烟台怎么还没有限购？再不限本地人买不起了。。。

Burytheheart · 发表于 2018-3-23 16:34

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原来烟台限购的文早就下来了，是一直压着没实行。
据说，可能下半年、年底出台。作为本地人觉得真应该快点出台，要不然真买不起了。
看看现在外地人买房的占多少？一半以上！牟平区尤其明显！融创、龙湖都超过一半是外地人买的，晚上看看亮灯就知道了。
再看现在房价涨的。碧桂园说400套房2000（还是多少）人抢，能卖到一万七八（听说）本地人拿着四五千的工资，哪买得起？！
快限吧，本地人被外地人害惨了。。。
关键是，外地人只贡献了房子，对GDP其他没有丝毫贡献。。。如果是常住人口还好，对商业等等都是刺激。哎，不明白。

qiekenao · 发表于 2018-3-23 16:36

越限购越涨的快

漫无目的321 · 发表于 2018-3-23 16:40

烟台去库存周期还比较长，去年底大概15个月，所以不会限购，而是准备限售。

Burytheheart · 发表于 2018-3-23 16:42

漫无目的321 发表于 2018-3-23 16:40
烟台去库存周期还比较长，去年底大概15个月，所以不会限购，而是准备限售。

这个意思让外地人买完？哎在夹缝中求生存的刚需啊

sdyt7901 · 发表于 2018-3-23 16:47

为什么不早点买？

漫无目的321 · 发表于 2018-3-23 16:48

Burytheheart 发表于 2018-3-23 16:42
这个意思让外地人买完？哎在夹缝中求生存的刚需啊

限售对炒房人有一定的威慑作用，特别是加杠杆炒房的。

琅楚 · 发表于 2018-3-23 17:59

外地人能赚钱买的起，本地的就不能赚钱了？

悦姐大掌柜 · 发表于 2018-3-23 18:28

同比还在涨，环比偶尔降一点，你觉得该不该买。。。。

770118147 · 发表于 2018-3-23 18:39

限购？18年那么多旧城‘村’改造，你都能包圆了！

王爷来了 · 发表于 2018-3-23 18:55

真是买不起了

离家的人 · 发表于 2018-3-23 18:58

连个书记都没有她妈无政府状态了。

没有告别的离开 · 发表于 2018-3-23 18:59

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没有告别的离开 · 发表于 2018-3-23 19:00

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caonima999999 · 发表于 2018-3-23 20:03

这个意思让外地人买完？

我叫李三金 · 发表于 2018-3-23 20:47

放心，买了不住的房子，除非涨太多，否则就得赔钱

油炸倒霉熊 · 发表于 2018-3-24 07:41

买了不住，也不会便宜处理。就像资本主义危机，把牛奶倒入河里，也不能倾销到市场上。再说了，银行放多少贷款都是提前给你房子估值了，房子如果真不值钱了，谁还还贷款，银行也不愿意收房子，因为收了房也卖不出去，银行坏账那就太多了。另外，听说凤凰山庄碧桂园排队的人很大一部分是托儿，不知道真假

油炸倒霉熊 · 发表于 2018-3-24 07:59

还有，听说烟台的文件是限售，不是限购，可能是为了去商品房库存，具体还是等发布为准吧。迟早会发布的吧，北上广深，济南青岛，都有意愿来烟威买房子。

油炸倒霉熊 · 发表于 2018-3-24 08:06

Burytheheart 发表于 2018-3-23 16:42
这个意思让外地人买完？哎在夹缝中求生存的刚需啊

这个意思应该是，逼着人买开发商手里的商品房，限制二手房交易,帮助政府去库存。不分本地人外地人。前几年，不是说烟台农村户口城里买房有补贴吗？

--妍 · 发表于 2018-3-24 08:12

sdytjyq 发表于 2018-3-23 18:59
04年拿着1000的工资买2500的房子也买不起啊

对应现在4000的工资 10000的房价其实这些年一直也没怎么 ...

对哦，按照通胀算还真的OK

蓝虎 · 发表于 2018-3-24 08:38

悦姐大掌柜发表于 2018-3-23 18:28
同比还在涨，环比偶尔降一点，你觉得该不该买。。。。

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