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[烟台城事] 炒房最后3年的机会 预测一下近三年房价

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楼主
发表于 2018-2-19 12:31 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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【炒房和房价预测,想赚钱赶紧上车】棚改还能改三年,2018年到2020年全国300个城市棚改2000万套,平均每个城市6万套,炒房赚钱的最后时机,这3年三四线城市房价会一路高歌,直到2020年出台房产税,一线城市房价保持横盘,三四线城市和县城价格将在2020年腰斩,届时会出现两极分化奇观,县城房价会回落到2018年年初水平。
沙发
发表于 2018-2-19 13:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
各行各业不景气,制造业还在撤离,城市里逐渐减少了就业岗位还有必要挤进城市?还要面对城市的高房价高物价,高生活成本。
郊区农村,独门独院,如果小院的设计再好好弄一下,每天无遮挡的12个小时充足阳光,养狗养猫,种菜养花,晚上繁星点点,静谧入睡,早上被鸟叫吵醒,每天能享受自然的睡眠。物价还低,空气又好,这才叫生活。现在交通便利真有需求驱车半个小时就到市区,这是未来的趋势,也是欧美日韩中产的样板。
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板凳
发表于 2018-2-19 13:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
逆城市化已经开始了,欧美日韩有钱人都是住独院,养二胎,住郊区。农村独院才是未来的方向
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地板
发表于 2018-2-19 13:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 画上荷花和尚花 于 2018-2-19 13:48 编辑

有三十万楼房的首付的钱完全可以在郊区自己设计建造一个别墅了,还带游泳池。
适合淘宝,微商,设计……咨询行业,一根网线,一个顺丰足够了,不影响工作
偶尔来趟市区再加10万买辆车,总计40万
这才叫house,而且是可以家族传承的。
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发表于 2018-2-19 13:47 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2018-2-19 13:50 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2018-2-19 13:52 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
wanyanziyu 发表于 2018-2-19 13:50
以后就是非洲往鸡国移民。。。复制资本主义

的确没人了,印度14岁以下儿童占总人口32%,中国这个数字是16%
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发表于 2018-2-19 13:56 | 只看该作者 | 来自山东
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9
发表于 2018-2-19 14:09 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 转头空 于 2018-2-19 14:21 编辑

涨  涨    涨
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10
发表于 2018-2-19 17:01 | 只看该作者 | 来自河南
不影响工作


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11
发表于 2018-2-19 18:34 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
画上荷花和尚花 发表于 2018-2-19 13:10
逆城市化已经开始了,欧美日韩有钱人都是住独院,养二胎,住郊区。农村独院才是未来的方向

禁止城里人去农村买宅基地盖别墅~这个政策不会改~所以不用想了~
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12
发表于 2018-2-19 21:02 | 只看该作者 | 来自山东
属于宅基地的,是农村土地,且不说政策是否允许买房,对于99.9%的农村周边生活配套根本就不行,不属于宅基地的,建设的独门小院一般都是别墅,如果配套完善的地方,也不是一般人能买得起的。
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发表于 2018-2-19 21:29 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 画上荷花和尚花 于 2018-2-19 21:43 编辑
客观看世界 发表于 2018-2-19 21:02
属于宅基地的,是农村土地,且不说政策是否允许买房,对于99.9%的农村周边生活配套根本就不行,不属于宅基 ...


现在县城里的农村,龙口,莱州,海阳规划都很好,村里大多都有中小型超市了,购物很方便。
还有县城都不会很大,最偏远的乡镇离自己的县城也就驱车半个小时。
用楼房的首付完全可以自己设计个别墅,带花园,带泳池,再留几间出来做工作室。
随着现在工作性质的多元化,未来的农村更适合生活。
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14
发表于 2018-2-20 10:16 | 只看该作者 | 来自山东
画上荷花和尚花 发表于 2018-2-19 21:29
现在县城里的农村,龙口,莱州,海阳规划都很好,村里大多都有中小型超市了,购物很方便。
还有县城都 ...

在哪盖?让你盖吗?
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15
发表于 2018-2-20 10:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 画上荷花和尚花 于 2018-2-20 11:01 编辑

用楼房首付款完全可以自己设计一套属于自己的房子
,有了网络,快递,私家车,足够了,生活工作基本可以满足。房子有了,工作室有了,老人,媳妇,孩子,宠物的空间也都能满足了。






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16
发表于 2018-2-20 11:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 画上荷花和尚花 于 2018-2-20 11:11 编辑

城市赚钱机会越来越少,房价物价越来越贵,空气污染,交通拥堵,噪音,离父母太远……这些因素越来越不利
农村越来越完善,交通的便利,网络的普及,快递的直达,越来越多的在家办公的工作模式,低廉的生活成本,汽车的普及,安静的睡眠,清洁的空气,年迈的父母,最重要是现代人对生活价值的重新认识
未来是走向农村的趋势,阻挡不了的
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17
发表于 2018-2-20 11:18 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
淘宝,微商,设计,电话营销,咨询,炒股……这些行业有根网线,有快递足够了,完全可以在家办公。
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发表于 2018-2-20 11:39 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
画上荷花和尚花 发表于 2018-2-19 13:44
有三十万楼房的首付的钱完全可以在郊区自己设计建造一个别墅了,还带游泳池。
适合淘宝,微商,设计……咨 ...

首先,要有宅基地
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19
发表于 2018-2-20 11:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
画上荷花和尚花 发表于 2018-2-20 10:53
用楼房首付款完全可以自己设计一套属于自己的房子
,有了网络,快递,私家车,足够了,生活工作基本可以满 ...

你想象的不是农村,目前来讲农村就是脏乱差,垃圾塑料袋乱飞,鸡鸭鹅狗猫到处拉,污水顺着河一直流
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20
发表于 2018-2-20 11:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
糖咕噜 发表于 2018-2-20 11:39
首先,要有宅基地

农二代有资格买的,现在农村里没有什么年轻人了,空房子一大堆,也不值钱,找个好位置买下来自己改造,自己建。很多烟台买房的凤凰男凤凰女户口都没迁在烟台,身在北京上海的更不用说了。
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