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年底买房7大好处
理由一:历年春节后,需求大量释放,购房竞争激烈,大部分客户春节前的想法是观望、等到年后政府会不会出手调控、希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。
理由二:春节前房价趋于稳定,年后涨幅大,主要原因就是:节前观望需求积压,节后释放市场井喷。
理由三:春节前购买房源多,可挑选余地大,一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选。
理由四:春节前出售的业主急于变现,好议价。年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对客户有利。
理由五:年前贷款相对容易,利率低、优惠大。银行每年1月开始放贷,额度相对多一些,年前贷款比较容易。
理由六:年后学区客户大量引入,天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育,上学尽可能的近,同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近,一举两得,这样就出现学区资源紧张的局面。
理由七:开发商高价拿地,推动房价继续上涨。近期,大型央企、国企回归一线城市,疯狂“跑马圈地”,地王接二连三出现。稀缺的土地资源,强大的背后需求,房价只能涨!
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