买房有公式!快来计算下你要买多大的房?

束缚ゝ

　     方法1、年龄计算法：全家人年龄总和乘以1.1
　　比如你的家庭父亲35岁，母亲32岁，孩子13岁，那么就是年龄总和80×1.1=88㎡！有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
　　方法2、角色计算法：夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡
　　这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
　　方法3、收入计算法：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积
　　怎么样，看完这些，你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢？