小编解盘第十七期：学区房很傲娇？那是因为你不知道开发区有这些优质楼盘！

房网嘎嘎

有没有一种房子可以集美貌与才华于一身，不仅能享受最优质的教育，还能拥有好的居住环境？

有没有一种房子品质高、配套全、物业服务还优质？

答案是有的 ！

小编找到啦！不必谢我，我就是雷锋。

啥？你说这样的学区房价位太傲娇？
让小编给你算笔账：好的学区房有强劲的升值潜力+省下的借读费+省下的学区房租房与装修费用+上班与接孩子间的时间费用=买到就赚到的学区房。

　

香橙

小编点评：比起长江路的繁华和彩云城的热闹，这里显得有点安静，但是购房是为了居住，选择这里就对啦！距离开发区高级中学南门只有100米，孩子下楼走几步就到了学校，能和三五个同学作伴上下学，不仅欢乐，也有利于孩子独立性格的培养，更为家长们省去接送孩子的时间。户型方正，面积区间为82-125㎡，皆为南北通透，还有六米大阳台！将由十佳金牌物业服务公司之一的金地物业为项目提供安全细致的物业服务。                      学区推荐：
【小学】开发区第五小学 【中学】开发区高级中学

（区位图）

项目价格：均价7050 元/㎡
项目地址：开发区高级中学南门西150米
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=1106

（效果图）

佰和悦府

小编点评：经小编了解，佰和悦府项目8月底新的售楼处即将全面对外开放预计9月底开盘，现阶段一期推出楼栋为20#、21#、22#、24#和25#楼。其中20#楼、21#楼均为18层小高层，产品户型有120㎡、140㎡；22#楼，25层，产品户型有82㎡、100㎡；24#楼，25层，产品户型有82㎡、100㎡；25#楼，18层，产品户型有105㎡、123㎡。所有户型皆为一梯两户、南北通透，温馨两居、舒适三居都可以满足。虽然还未开盘，但是业主论坛群里的网友们已经开始讨论了，都是很期待的状态。并且现在规划小区打通一扇侧门，只需过一条20米长的马路就能到达高级中学，真正意义上的下楼就到学校。小编还会继续跟进项目动态，第一时间与各位网友分享！

学区推荐：
【幼儿园】机关幼儿园 【小学】第六小学【中学】开发区高级中学、耀华国际学校

（区位图）

项目价格：暂未定
项目地址：开发区高级中学东
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=1103

（效果图）

盈科花溪径

小编点评：精装房！精装起价5977元/㎡，看完地段、配套、户型，您再回过头来看看这个价格，您一定会吓到！项目开发商是为万科项目做建筑商的盈科置业，项目的建筑质量首屈一指，一直受到烟台购房者们的认可，其次项目为了迎合市场的客户需求，也做了部分产品为精装修，保持一贯高品质的建筑质量。项目的产品主要以小高层为主，一梯两户，房地产近几年的发展大多以高层为主，而小高层还是比较罕见的，户型方面做到精致三居，是首次改善者的首选。位置方面临近开发区万达广场、汽车西站、恒达早市等繁华地带，所以交通、购物等都实属方便。项目1公里内开发区第六小学， 2公里内开发区高级中学，烟台华圣外籍子女学校、爱华双语学校正在筹建，纯粹学区房。开车送孩子上学3分钟的路程，简单粗暴！精装洋房预计8月7日开盘，5#楼（18层）一梯两户，95㎡，三室两厅；10#楼1单元和2单元（10层洋房）120㎡，三室两厅两卫！优惠是认筹交一万抵三万！这个价格可要且行且珍惜啊！

学区推荐：

【幼儿园】海河幼儿园 【小学】第六小学 【中学】开发区高级中学

（区位图）

项目价格：精装起价5977元/㎡

项目地址：衡山路与柳子河路交叉路口以西800米

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=983

（效果图）

   
   
   

恒天紫微台

小编点评：来来来，看这里（敲黑板...）注意听讲，划重点！这个楼盘亮点比较多。位于衡山路与淮河路的交汇处，低容积率，繁华地段中的纯住宅小区，闹中取静。配套完善：西南面临近开发区汽车西站、欧尚大型超市，北面临近恒达农贸市场、开发区早市、西面是开发区万达广场，再往北就是离德胜彩云城坐车不到10分钟。紫微台离海河幼儿园只有15分钟的路程，小学是开发区第一小学，中学是开发区第二中学；一站式教育，不必为孩子上学头疼！现在恒天紫微台目前正在热销，80-120㎡衡山路准现房，在售1#楼，28层，两个单元，两梯四户；2#18层，两个单元，两梯三户；3号楼80-120㎡全明通透户型，总层26层；4#楼，18层，两个单元，两梯三户。下手要赶紧啊！

学区推荐：

【幼儿园】海河幼儿园 【小学】开发区第一小学 【中学】开发区第四中学

（区位图）

项目价格：均价7000 元/㎡

项目地址：衡山路与淮河路交汇处向东100米路南
楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=969

（样板间）

国奥天地

小编点评：项目开发商为银和怡海，先后开发了银和怡海花园、银和怡海山庄、银银和怡海公馆、银和怡海天越湾等项目，在烟台市民心中评分都很高。国奥天地位于长江路，开发区中心地段的边缘，闹中取静，去逛个德胜和彩云城分分钟的事。楼间距很宽，有60多米，更利于采光和住户的隐秘性。还有值得一提的国家羽毛球训练基地，家门口就有这么齐全的健身配套，你肯定不好意思再犯懒了！开发商自营物业，服务品质高，小区环境整洁。更是开发区第九小学的学区房，九小的西门，正冲国奥天地，强力推荐！三期面积区间70-140㎡，全款98折，按揭99折！

学区推荐：

【小学】第九小学  【中学】开发区第二中学

（区位图）

项目价格：均价6900 元/㎡

项目地址：开发区长江路与峨眉山路交汇处东北方向

楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=68#dianping

（实景图）

看了这些集才华与美貌于一身的优质学区房，你是否心动了？

为孩子 也为自己做一个品质优选吧！

欢迎联系房小蜜看房，

或者拨打电话：13405351234

我是金牛座

啊 开发区的学区出了