央妈大招频放 购房大军来袭 中海银海熙岸迎购房热潮以亲海实景现房圆海岸居住梦想

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　　提要：
　　从2014下半年起，房地产利好政策频频出台。接下来的2015年，“二套房首付降至4成”、“营业税免征期限5年改2年”、“央行降息降准”等房产政策的不断出台，显示中国政府对楼市调控由限购从严到政策支持的转变。同时，政策的刺激也让消失已久的购房方大军逐渐成型，甚至愈演愈烈。2015的房地产的“春天”来了。
　　为迎接即将到来的购房大军，中海·银海熙岸做足了充分的准备。无论是现房实景的改善亲海美宅，还是置业顾问们的高品质服务，亦或是高性价比的购房实惠，都会让购房者们高兴而来，满意而归。

　　持续性新政发力，改善型居住复苏
　　中国人民银行决定自2015年4月20日起下调金融机构人民币贷款和存款利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款下调0.25个百分点至2.25%，未放款客户按新利率执行，已放款客户从2016年1月起执行。据初步测算，或将释放逾1.2万亿资金，考虑到额外降准部分，放水总额约1.5万亿。据业内人员分析，降准之后，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。接下来几个月成交量势必会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺。
　　1）从历史走势看，降息对房价意义重大
　　2008年，央行三次降准，四次降息以后，房价调整周期结束，进入上涨周期。2012年，央行连续两次降准，两次降息，房价上涨立竿见影。
　　2）个人申请房贷更容易，房贷优惠幅度加大，刺激需求进一步入市
　　对于广大的购房者来说，此次降息所带来的直接影响为贷款方面：根据央行此次发布的金融机构人民币贷款基准利率表，五年期（以上）贷款基准利率为5.65%，较此前的利率下降0.25个百分点，相当于此前利率打了个95.7折。房贷政策的宽松,将有利于刺激需求进一步的入市。
　　3）降息意味宽松货币政策，对预期影响大
　　央行在降息后，意味宽松的货币政策周期开启，从历史上看，降息操作一旦开启，往往会伴随着持续的放松政策。不排除2015年，甚至还会有持续的降息，降准出现。2008年央行降息，房产市场前所未有火爆！2012年央行降息，楼市成交阀门大幅开启！2014年央行再次降息！楼市由冷转暖！历史告诉我们：楼市春天到来已是必然！房价上涨已是必然！
　　对于购房者，最关心降准降息对房贷的影响，限购取消、限贷取消、降准降息，伸出“三只手”后，房价再涨！史上政策最好，买房趁早！而作为烟台最优质的改善型居住，中海•银海熙岸势必会迎来新的购房热潮。而且随着热潮的逐渐升温，难得的有限席位势必引得全港城竞相争抢。
　　成熟板块现房美宅，成全海岸居住梦想
　　中海·银海熙岸位于港城CBD核心，与烟台的新中心莱山区仅一路之隔，兼容莱山区醇熟配套与高新区全新资源。15分钟便捷生活圈，教育、医疗、商业消费、休闲娱乐等完善配套，一站解决。莱山一中、中国农业大学等19所学府环伺。烟台山医院、莱山区第一人民医院等医疗全力护航健康。从项目步行五分钟即可抵达烟台一线黄金海岸和百亩黑松林，365天享受亲近海岸的安静生活，在城市中为自己留下一方专属自然的空间。
　　中海·银海熙岸，从建筑品质、规划、园林到物业服务都讲求细节，追求卓越，从而赢得烟台百姓信赖与追捧。目前项目全部现房实景，可以亲身感受到未来海岸生活气息。项目最小70米，最大130米超完美楼间距，享受全天候日光浴。同时，小区自带2万平大花园，欣赏美景之余，南北通透的户型设计，让业主在春风的轻抚中感受大自然的温柔与惬意。

　　以健康为先，以舒适为主。中海·银海熙岸以“绿色社区”为业主搭建“穹顶之下”健康的生活主场，为业主们量身定制最健康、最优质的改善美宅。
　　项目地址:烟台市高新区港城东大街与海天路交汇处
　　销售热线：400-6766-400 转 6077
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=734

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