3月底烟台1083套新房源入市 楼市成交稳步回升

真狠啊

上周烟台楼市新建商品房成交592套，环比前一周上涨2.1%，3月以来周度成交持续上涨。成交量的上涨主要得益于多个刚需项目的持续网签，像开发区澎湖山庄和万科城、福山区•阳光首院、芝罘区翡翠明珠等。　　

成交量top10项目中，开发区金桥澎湖山庄和福山区阳光首院两项目分列一、二位，分别成交30套、23套；开发区万科城和芝罘区翡翠明珠成交22套排名并列第三。其次分别是，万科•青年特区(21套)、蜜橙(18套)、中海•国际社区(16套)、上海滩花园(15套)、海信•天山郡(12套)、海信•依云小镇(11套)。

　　具体到各个区域来看，“东冷西热”的态势依然在延续，芝罘区、高新区、牟平区成交环比上涨，其它三区成交环比下滑。开发区本周成交177套，位居六区首位，成交量环比下滑6.8%。芝罘区本周成交142套，成交量环比上涨39.2%。福山区本周成交103套，位居六区第三位，成交量环比下滑5.5%。莱山区本周成交73套，位居六区第四位，成交量环比下滑14.1%。高新区、牟平区成交量较少，本周分别网签52套、45套，成交环比分别上涨4.0%、2.3%。

　　上周烟台楼市新增供应崛起，新增供应1083套，供求比为1.8，去库存压力再次加大。30日下午央行、住建部、银监会、财政部纷纷发文，将二套房的首付比例从6成降至4成，对于楼市是一大利好。目前烟台已有5个楼盘传出4月涨价的消息，金地格林世界高层总房款将上涨5万，中铁逸都每平米将上调10-20元，中海紫御公馆每平米上涨300-500元不等，童学园的价格也将有小幅上扬，星颐广场也将于4月调价。

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