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物业的努力,大家理解,但方法不对、策略不妥。比如,为了将地上的车全部停到地下,不考虑整体工作合理性,无意伤了买车位的业主的心。一是,价位严重伤害有车位的业主,比如,每年业主需交每月40元的管理费,7万多元的购车费按照银行贷款利息计算每月至少有400-500元左右,而租车费却每年下降为680元,每月不足60元,有车位的业主心情严重受伤,物业用事实说明了听话的、配合工作的大大吃亏!二是,管理混乱,如楼主所言,未购车位的邻居乱抢乱停,不看标识,让有车位的业主无法忍受。
建议:1、物业应将购车位的业主的管理费取消,求得心理平衡,否则情感上无法接受这种成本差异。
2、未购车位的,物业应相对明确租用的位置,不要每天乱停。
3、车位标识尽快更换,最好设计两种颜色的标识牌,将购的、租的区别开,便于管理。
4、监控必须好用,要对业主利益负责,物业同时要每天查看,随时纠正不规范行为。
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