【买房攻略】烟台地铁1号线购房攻略！（附41小区价格表）

我是烟小楼

　　前几日，有消息称烟台蓬莱划区已由省政府呈报国务院。届时，烟台修建地铁的人口要求将达标，地铁离烟台又近了一步！

　　而在近年房价高涨的行情下，买房买资源成为越来越多购房者的共识，地铁无非是一大利好。

　　而烟台的地铁房，你做好攻略了吗？

　　三大区域将直接受益

　　之前规划，烟台地铁将率先开建1号线，我们今天就先来做足1号线攻略。1号线路作为大运量骨干线，将主要穿过开发区、芝罘区、莱山区等，沿线区域将受益。

　　1号线从古现沿长江路一路向东，到达芝罘区后沿幸福南路-芝罘屯路-南大街-二马路铺设，进入莱山区之后，沿观海路-迎春大街铺设，直达莱山镇。开发区、幸福片区、芝罘区中心、莱山迎春大街沿线将成最大受益区域。

　　沿线版块房价多在万元以上

　　从锐理数据版块分区来看，地铁1号线大概经过8大版块，依次为开发区古现版块、开发区金沙滩版块和开发区中心居住区版块、芝罘区幸福版块、芝罘南大街版块、莱山北部海景版块、莱山中心区域版块，以及莱山南部村改区版块等。

　　数据显示，线路经过版块，莱山北部海景版块价格最高，目前均价达20342元/㎡，其次是芝罘区南大街版块，均价16473元/㎡。多数版块房价目前均已过万，仅古现版块、芝罘区只楚版块、福山区南部和北部居住区等均价较低。

　　途径41小区 均价8000-22000元/㎡

　　地铁客流直接吸引半径是600-800米，由此，小编整理出1号线沿线41个小区的房价，以及临近的换成站。楼盘有新房和二手房，价格则在8000-22000元/㎡不等。

　　有人会说烟台地铁还未建，地铁房更是无稽之谈。但是，目前烟台房价涨势不停，不未雨绸缪，又会被大浪裹挟向前，失去主动，而后大呼“后悔”。在城市不断外扩的进程中，优质资源和地段会越来越稀缺，能力范围内尽早占位才是明智之举！

一起走向2018

桥上风景 发表于 2018-7-3 11:37
价格图有点老，为何翡翠公园待定

我上个月看的是1万2还是1万4，我忘了。

一起走向2018

只楚的房价不过万，我估计有90%是有人相信发电厂不好，，，，

其实发电厂污染很少，那2根冒烟柱子是冷凝塔，不是废气排放的，那些烟基本都是水蒸气！！

真的不好的是哪个制药厂！！！天天都是味，春秋根本不敢开窗，挂西风那个味道真闹心，夏季还好些，不刮西风！！

LEESDU

整的有模有样的，其实都是在造谣

桥上风景

价格图有点老，为何翡翠公园待定

淡如水664651

炒完学区房又开始炒地铁房了吗

风起花语时

感觉现在的自己是买不起房了。涨成这样，没戏，幸好一六年买了，不然现在真的买不起

风起花语时

感觉现在的自己是买不起房了。涨成这样，没戏，幸好一六年买了，不然现在真的买不起

拥抱就是犯罪

烟房网闲着没事就拿地铁出来抄一下

遨游2013

烟台地铁都给否了  五十年不准上议案  还地铁？

其实我是一只gou

时不时炒一炒

菇凉别逗了

风之尖

风之尖

会飞的鲸鱼

地铁等20年好吗？20年之后，都急闹闹的卖房子了，谁还买

augustu911

孤单的豆包 发表于 2018-6-28 09:15
房产税？你见过

等它来的时候你就见过了，咱们一起迎接房产税

私家狗狗

烟小楼何时发个烟台地铁3号线沿线的楼盘？期待！

意烟仔仔他妈

孤单的豆包 发表于 2018-6-28 09:14
哈哈哈被套了，别回烟台烟台关你什么事，跟南宫一个德性

懒得理你，以后请你个嘴不干不净的离我远点，我不喜欢跟粗鲁的人，尤其是这样的男的打交道，没完没了，一个帖子的事儿一个帖子了。小鸡肚肠的男人不配跟我说话

小糊涂人

augustu911 发表于 2018-6-27 18:48
房产税和地铁哪一个先来?哈哈

他说的是公寓