北部滨海开发建设指挥部搬迁

烟台公益

　　根据朝阳街区改造的总体进程安排，北部滨海开发建设指挥部原办公地址，即芝罘区海岸街34号（烟台山景区入口东侧）的四层建筑，于近期组织拆除，指挥部已整体搬迁至朝阳街53号（原文广新局招待所）办公。该建筑拆除后，将在原址建立“开埠广场”，烟台山的景致将完整地呈现在朝阳街面前，整个街区的景观视线将更显通畅。
　　指挥部原办公大楼已拆除，彰显修缮改造工程推进力度
　　北部滨海开发建设指挥部原办公地址所处的地块，北靠烟台山风景名胜，南顾朝阳街主街，东临滨海广场，西接太平湾游艇码头，在朝阳历史文化街区的整体规划中，处于一个交通四通八达、人流汇聚的核心区域，是一个连接各个景点区块的枢纽地带。以往，出于工作便利的考虑，指挥部在前期将该建筑作为了办公场所。
　　随着朝阳、所城两个历史街区的搬迁改造项目进入了修缮改造阶段，指挥部根据改造规划，逐步开始对两个街区内的非保留建筑进行分批拆除。为了彰显街区修缮改造工程的工作力度，打消部分市民心中的疑虑，显示全力以赴打造百年工程的决心和魄力，指挥部决定搬迁办公地点，腾空原办公大楼，并于近期前对该建筑进行拆除。从前期准备、整理办公物资及封箱、组织运输，到后续整理工作，整个搬迁过程在短短几天时间内有序、高效地圆满完成。办公物品刚刚搬到新地址，指挥部工作人员随即进入状态，立刻投入到两个街区搬迁、修缮、改造工作中，没有耽误工作进度。紧随着指挥部搬家的步伐之后，对原办公大楼的拆除工作已经同步开启。施工队伍先对大楼的门窗、管线进行了拆除。12月16日，等到大楼完全腾空之后，几辆液压破碎车和重型挖掘机入场，开始对办公大楼主体建筑进行拆除。
　　此次指挥部地点搬迁不涉及两个街区的搬迁分部，街区内已搬迁以及尚未搬迁的居民需要办理各项手续的，仍可前往原地址（朝阳搬迁分部位于会英街17号、钟表技工学校院内；所城搬迁分部位于胜利路302号、市政府征兵接待站院内）办理。
　　该建筑拆除后，将在原址建立“开埠广场”，烟台山的景致将完整地呈现在朝阳街面前，整个街区的景观视线将更显通畅。朝阳街区近代历史建筑群，将在视野上与烟台山景区形成更好的连接，与远处的塔山遥相辉映，与邻近的滨海广场相互映照，与太平湾码头贯通一体，从而更好地烘托出烟台这座历史文化名城的底蕴氛围。在街区整体修缮运营完成、对外开放后，该广场将作为整个朝阳街区的核心枢纽，作为连接“一山、一海、一街、一港”的轴心点，作为市民和游客汇合中转、休闲娱乐的场所，发挥更大的价值。
　　制作376套历史建筑真实形制，打造城市历史文化名片
　　朝阳所城两个历史街区文保建筑数量众多，其中，朝阳街区是国家级保护街区，有国保单位47处，省保单位4处，市保单位19处，市级不可移动文物30处；所城街区是省级保护街区，有省保单位36处，市级不可移动文物74处。但由于年久失修，历史建筑都存在不同程度的损坏。芝罘区坚持“科学规划、整体保护、抢救优先、合理利用”的原则，最大限度地维护历史文化街区和历史建筑的真实性、完整性，保持、延续其传统格局和历史风貌，激活两个街区的生命活力，打造烟台城市的历史文化名片。
　　前期，由芝罘历史文化研究会牵头，从本土文化角度挖掘、收集、整理街区历史文化、人文景观、民间艺术和民俗风情等方面的素材，梳理富有街区特色的文化脉络，提炼具有开发价值的文化元素。采取多形式、多渠道征求社会各界关于街区资源挖掘、改造运营等方面的意见，先后组织同济大学、山东大学、烟台大学、鲁东大学等高校专家教授，本埠地方史研究学者、博物馆专家、民间历史文化研究会成员，热心街区改造的市民代表、宗族人士，以及各民主党派代表等，召开了不同层面的座谈会，并向市区所有人大代表、政协委员发放咨询函，同步开设网络邮箱征集网友意见。截至目前，累计征集有价值建议550余条，后期将逐条研究梳理纳入街区改造工作中。
　　指挥部还联合市文物局、博物馆等单位，对两个历史街区逐个院落、逐栋建筑、逐个房间进行踏勘梳理，制作现存保留建筑真实历史形制376套，分类型绘制历史建筑形制详细分布图，将两个街区主街两侧101处历史建筑划分修建等级，明确修缮类建筑70处，提升改造类建筑31处。与中国文遗院、清华大学文遗院、北建工古建院等5家国内知名文物修缮团队进行合作，对87处省级以上保护文物提出修缮改造意见，制定修缮工作路线图，并向省文物局申报了2018年省级文物修缮项目立项。
　　此外，指挥部已组织地质勘察部门入场作业，对街区文物建筑、居民院落进行钻探、取样、勘察，同步开展历史建筑结构检测、白蚁防治检测及地下管线设计等工作，为下步历史街区改造开发奠定基础。

（通讯：馨杰、郝政）