刚需价格优质教育 童学园“房子是教育的配套”

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　　摘要：高新区作为烟台滨海生态科技新城，区内高等院校及科研院所集中，科技文化氛围浓厚。随着中心实验幼儿园、第一中心实验小学的建成和投入使用，基础教育也日趋完善，将成为烟台以最低生活成本，享受最好教育的区域。
　　区域内代表楼盘项目童学园，首推“好房子是好学校的配套”的超前理念，以不仅将第一中心实验小学、高新区实验幼儿园建在小区内，与烟台二中、北师大烟台国际学校等优质教育资源近在咫尺，更为业主配置了专属的6层教育综合楼，全心全意打造12年的品质教育线，以“刚需价格＋优质教育”双重优势赢得了市场及购房者的青睐。

　　1月29日下午14:30，“童学园项目启动媒体见面会”在万达文华酒店盛大举行。童学园项目负责人魏玉禾、烟台峻德、烟台房地产网等知名地产网参与了本次活动。

见面会现场

　　本次活动，与会单位对于烟台高新区板块的城市定位、发展特色及2015年地产置业趋势进行了深入的分析、解读；对于童学园项目及建在童学园小区内的高新区第一实验中学、实验幼儿园进行了全方位的了解；并对童学园“房产是教育配套”的超前开发建设理念进行了热烈的讨论。

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　　高新区，烟台东大门，“一心四带”滨海生态科技新城
　　从环渤海经济圈来看，烟台作为环渤海“节点城市”的地理优势日渐显露，与东北亚及长三角经济圈的联系也日益紧密。高新区位于烟台中心城区东部，距市中心约15公里，距莱山机场约10公里，距烟台港约15公里，烟威高速、青烟威荣城际轻轨从区内穿过，交通体系便捷，是进入烟台中心城区的东大门，其区位发展的优势是烟台其他区域无法比拟的。

　　根据《烟台高新技术产业园区总体规划》，烟台高新区在空间布局上将按照“一心四带”展开：“一心”以三校科技园为中心，打造烟台高新区的科技CBD。“四带”即打造科技大道高教科研、软件外包、金融商务、总部经济的高端服务业聚集带；烟威高速高端制造业密集带；滨海路度假休闲旅游带及辛安河滨河高档次科技文化观光带，整体打造独具“智慧”特色的滨海生态科技新城。

　　按照紧凑发展的规划理念和生态文明新城的发展目标，烟台高新区2015年人口规模将达到11万人，2020年人口规模约25万人。根据现有的基础和发展前景，预测烟台高新区2015年高新技术产业产值将达到80亿元，到2030年高新技术产值达到400亿元。一座创新资源密集、城市功能完善、生态环境优美，在全球具有影响的、充满智慧魅力及活力的滨海生态科技新城已在烟台崛起。

童学园区位图

童学园项目示意图
　　高新区，烟台智慧心，2015刚需+教育置业焦点板块
　　烟台高新区无疑是烟台最具“智慧”的板块：区内不仅聚集了中国农大都柏林大学、山东商务职业学院等高校，更汇聚了中国航天513所、中集海洋工程研究院、中科院计算技术研究所烟台分所、机械科学研究总院先进制造技术研究中心、中科院上海药物所烟台分所、瑞士哈美顿医疗器械（中国）研发中心等一批高端研发机构，周边还坐落有烟台大学、山东工商学院、中科院海岸带研究所、中国兵器工业集团52所等众多高教科研机构。
　　不仅高校院所集中、科技文化氛围浓厚，在基础教育方面，高新区的配置也令人艳羡。烟台二中、北师大烟台国际学校已陆续投入使用，高新区实验幼儿园、第一中心实验小学2014年基本建成，高新区实验中学也招生在即，高新区的“12年品质教育线”日渐清晰。而且作为新兴的科技、文化新区，高新区的教育布局，相对于其他区域，更具备整体统一规划的超前眼光。实验幼儿园、第一中心实验小学、实验中学、烟台二中，这些优质的教育资源均分布在海兴路东、海澜路西、创业路南、成龙线北的相对集中的区域，1公里范围内，孩子18岁前的教育问题，一步解决。这种教育的优势是烟台其他区域无法企及的，加之高新区房产价格的亲民化，可以以最低的生活成本，享受到最好的教育，二者结合，成为了吸引众多本、外地者购房者关注并最终置业高新区的重要原因。
　　峻德2014年房产年报数据显示：高新区虽然是新区，但2014年区域房产成交超过3000多套，成交均价在5300元/平米左右。在2014年整体疲软的房地产市场中，高新区异军突起，逆市旺销，其强劲的发展势头，可见一斑。5300多元的均价，则显示出高新区置业的刚需特征及广大消费者的认可。如果说在2014年，幼儿园、小学尚未建成的情况下，高新区便以取得如此不俗的置业表现，那么现在高新区第一中心实验小学、幼儿园已经建成，即将投入使用，中学也展开了招生工作，高新区的置业前景不言而喻。由此，峻德判断2015年高新区将成为刚需＋教育置业的焦点板块之一，区域年度成交量将会进一步地放大、提升。

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　　童学园，好房子是好学校的配套
　　孩子是父母一辈子的希望。这一点，童学园建设团队作为地产开发者，不仅感同身受，更感受到身上担子及责任的沉重。童学园不仅旨在为业主建设好品质的房子、打造最好的生活方式与生活享受，更要帮助业主实现其对孩子未来的希望与梦想。在此意义上，童学园秉承“好房子是好学校的配套”理念，坚持教育先行，斥资4000多万，先建设最好的小学、幼儿园，再建最好的房子。
　　“好房子是好学校的配套”，这是一个地产开发上颠覆性的理念，这改变了“为卖房子而做配套、做教育”的业内开发现状，也体现出了童学园开发商“为孩子打造最好的教育、为业主打造最好生活”的愿景。孩子是父母一辈子的希望，为了孩子的教育问题，父母操碎了心。以小学为例，每当放学，学校门口便挤满了接送的家长，因为孩子小，过马路不安全，即便是学校与小区一路之隔，家长还是会来接送。那么为什么不能把最好的小学、幼儿园就建设在小区里呢？孩子下楼就入园、入学了，放学直接就进到小区楼下，这样，不仅孩子学习的品质更高，安全也更有保障，业主也能把更多的精力投入到事业中去。
　　不仅如此，童学园还为业主的孩子们，打造好了12年的品质教育线：第一中心实验小学、高新区实验幼儿园就在童学园小区里，下楼即是；高新区实验中学，从小区步行3分钟即到；烟台二中、北师大烟台国际学校，骑自行车5分钟轻松抵达。除了这些优质学校外，童学园还为业主配置了专属的6教育综合楼。将会通过联合烟台乃至省内知名的教育机构、涉外教育机构入驻或是到小区授课、开班，把童学园打造成“高新区首屈一指的教育基地”，挖掘及培养业主子女的兴趣爱好和才艺技能，让业主的子女成为同龄人中的小明星，未来品学兼优的大明星及优秀的艺术家。

    高新区第一中心实验小学——育才更育人，承载家长与孩子的梦想

　　近年来，小学教育重要性越来越受到社会及家长的关注。这个阶段是孩子开蒙、开悟的阶段，是教育的第一步，是重中之重。为此，童学园斥资4000多万打造了高新区第一中心实验小学、实验幼儿园。其中，幼儿园建筑面积2900平方米，规划设计有12个班，每班30人，规划招生规模360人，建成后的幼儿园将成为烟台高新区首个公办性质的幼儿园。
　　小学建筑面积10000平方米，规划设计18个班，每班45人，规划招生规模810人。硬件方面，按照国内一流标准建设配备，师资力量，面向全国公开招募选拔。教学上，将秉承以“智育、德育、素质教育”为核心，德智体美劳全面发展的教育方针，重育才更重育人。学校将以更为开阔的视野，与世界同步的超前意识及行动力，将国外先进教育的成功理念引进过来，结合中国的国情，助力让孩子们在品学兼优的基础上，更加地自爱、自强、自立，踏实走好成材的第一步，未来成为每一位家长的骄傲，成为国家、社会的栋梁之才。建成后的实验小学不但会是烟台高新区首屈一指的公立名校，更将成为媲美养正小学、南通路小学等老牌名校的顶尖小学。
　　置业童学园，每一天，为孩子，为明天
　　不久之前，北京的学区房曾爆出30万元／平米的新闻，天价！买的是什么？买的是一个名校的入学名额，可见为孩子置业学区房已成为房产置业发展的趋势。烟台高新区板块，独具教育及刚需价格的双重优势，2015年必将成为烟台市房产置业的焦点板块。
作为高新区代表项目的童学园，更是淋漓尽致地体现了“教育+刚需价格”的双重优势：童学园斥资4000多万在小区内打造了公立的实验幼儿园及第一中心实验小学，即将投入使用，免除了家长后顾之忧；12年品质教育线、更有“综合教育基地”，为业主孩子的教育打造好了一切所需的条件。62-108平米精品户型设计；公交场站就在家门口；除了小区自身配套的商业配套外，家门口就是集市，生活非常便利；5千多的刚需价格；6月10日左右即将开盘，绝对值得购房者期待。

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　　置业童学园，还有便捷、集市、商业、无忧

　　童学园精美户型图：

　　孩子是未来的希望，每一天，为孩子，为明天，选择童学园。

　　项目地址:高新区农大东路西侧

　　销售热线:400-6766-400 转 6000

　　详情链接：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=573

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