烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册
查看: 9715|回复: 54
收起左侧

你要相信,烟台楼市的“冷”只是暂时的…

  [复制链接]
     
发表于 2020-9-14 17:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x

楼市已经迈入金九银十,但调控力度似乎没有半点松懈的意思,恒大率先打响了价格战。


而调控趋严之后,无论投资客还是刚需买房者,小编从他们的留言里都可以看出大写的“迷茫”二字。上周金九开启,成交不尽人意,第二周又能否逆袭?


芝罘区再夺上周销冠


腾策数据显示,上周(9.7-9.13)烟台六区新建商品住宅成交492套,其中,芝罘区最受购房者欢迎,成交110套,位居第一,其次是开发区,成交108套,位居第二位,牟平区本周上升至第三位,成交96套,福山区成交86套,位居第四位,莱山区和高新区分别成交53套和40套,位列第五和第六位。



上周(9.7-9.13)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11021元/平方米,其中莱山区成交均价为14666元/㎡,位居第一,开发区成交均价为12513元/㎡,位居第二,芝罘区位居第三位,成交均价为12294元/㎡,高新区均价为10751元/㎡,位居第四位,福山区均价依然保持在九字头,位居第五位,本周牟平区成交均价再次落回七字头,位居第六位。



开发区楼盘上榜最多


从上周(9.7-9.13)烟台楼市具体成交情况看,福山区 北欧公园 成交28套,位居第一。



除此之外,芝罘区 中瑞城 和开发区 西上海崑玉嶺第 分别位居第二位和第三位,分别成交26套和22套,开发区 佰和锦园辉盛岚海 分别成交16套,位居第四位。


上榜楼盘中,开发区有5盘上榜,福山区有2盘上榜,莱山区、高新区和芝罘区有1盘上榜,成交楼盘均价大约在8000-15000元/平方米左右,六区具体成交情况如下:



烟台上周6个住宅楼盘拿预售,提供房源1169套


根据烟台房产交易网显示,上周共有 万城澜郡、富丽新城、华发观山水三盛·汝悦铭著中海长安云锦华润中心 等6个住宅项目拿到了预售证,为烟台楼市提供房源1169套。



因年初疫情影响,全国多城楼市供销节奏出现后移的情况,下半年推售节奏普遍加快。“金九”被寄予厚望,已成为各房企回笼资金、摆脱负债、降低库存的重要节点。


业内人士预计,今年烟台楼市“金九”节点或将出现在9月下半月,届时打折、优惠等促销活动将逐一登场。

     
发表于 2020-9-14 17:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
今天的文章没写库存数
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 17:56 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
结合今天的文章数据,现在的库存数字应该是51110+1169-492=51887套
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 17:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
销售套数环比下降最多60%,烟台房市寒冬以来。
小编这个标题比你的吸引人多了,而且有理有据
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-15 15:09 | 显示全部楼层
说白了,那些只能靠买低卖高赚差价的低能儿绝对不希望房子降价,因为他们低能,只能干这种简单且不可维持的经济模式,还在用十年前的观点为自己续命!现在就是击鼓传花最后一棒,维持不了多久了,你以为现在冷,可这才刚秋天,以后会越来越冷,希望光着屁股的你能熬过寒冬!
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 19:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
超级大宝剑 发表于 2020-9-14 18:35
天天一帮穷逼在哪喊房价崩了 那些没钱买房的酸人饭都吃不上

就是就是,还有一群垃圾天天说烟台的不好。首当其冲的就是社会广角跟问政烟台。我们一定要坚决抵制他们!!!
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 17:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
如果房价崩了,经济也就崩了!失业率也就,所以稳房价就是稳经济。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 19:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卡其柠檬 发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了,经济也就崩了!失业率也就,所以稳房价就是稳经济。

你这个论点的论据是怎么来的,逻辑关系怎么证明是成立的?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 21:28 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
除了刚需,谁买谁弱智
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 18:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
天天一帮穷逼在哪喊房价崩了 那些没钱买房的酸人饭都吃不上
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 20:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
近期最悔的事情是去年十月40多将股票割了买的西郊一楼盘,现在股票80。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 17:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
augustu911 发表于 2020-9-14 17:40
今天的文章没写库存数


回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 17:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
房多们你们好好加油!不要让我跟房宝宝失望。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 17:54 | 显示全部楼层
房价是一种信仰。把你带到我的天堂。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 17:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
从房宝宝上周一文章可以得知:腾策数据显示,烟台六区新建商品住宅存量为51110套


回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 17:59 | 显示全部楼层
你要相信
童话里都是骗人的。

相信我们会像童话故事里
幸福和快乐是结局

回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 18:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卡其柠檬 发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了,经济也就崩了!失业率也就,所以稳房价就是稳经济。

日本以前不就有过 房地产泡沫
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 18:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卡其柠檬 发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了,经济也就崩了!失业率也就,所以稳房价就是稳经济。

就是就是,看人家俄罗斯保房价人们活的多幸福。再看看日本让房价崩了天天活在水深火热之中。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 19:51 | 显示全部楼层
稳房价就是稳经济                                                                                                                                                                                 
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 19:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
我正在看房,刚需,现在买合适吗?我只知道恒大的全国7折
回复

使用道具 举报

     
发表于 2020-9-14 19:58 | 显示全部楼层
卡其柠檬 发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了,经济也就崩了!失业率也就,所以稳房价就是稳经济。

中国的房价收入比是世界最高的,那些比我们低的都崩了?
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 20:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
布吉岛阿布吉岛 发表于 2020-9-14 18:19
日本以前不就有过 房地产泡沫

日本的房价泡沫不一样。。日本是自由经济体
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 20:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
欲擒故纵 发表于 2020-9-14 19:05
你这个论点的论据是怎么来的,逻辑关系怎么证明是成立的?

因为房地产牵扯了50多个行业,并且牵扯了全国各地的地方政府。。你的意思是想全国政府破产?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

  
快速回复 返回顶部 返回列表