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未来,我们或许要到莱山南部去买房了~

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发表于 2019-10-12 16:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-10-12 16:48 编辑

10月11日上午,烟台市同上海复星集团签署了一纸合约,莱山将整合烟台植物园周边6000亩区域,规划多业态聚集的高端文旅商贸综合体,建设烟台市新兴南部生态小镇、世界级休闲度假目的地,带动城区协调深度融合发展,加速烟台城区向南发展的步伐。

莱山南部,马上就要不一样了!

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01
棚改项目多,一大批新盘将要入市

随着轸大路变身市区主干道,车流、人流的增多,空旷的区域越来越热闹,轸大路以南,澳柯玛大街两侧目前聚集了大片工业园区。

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相对于开发较完善的北部,莱山南部像一颗璞玉,潜力巨大,楼盘项目少,旧改项目多。在今年莱山区的供地计划中,一共有8宗地位于轸大路以南的莱山区南部,而这些有的是开发商新盘,有的或为定向拿地,从土地出让情况不难看出,莱山区正在向南扩展。

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除此之外,南塂社区的拆迁工作也一直在进行中,据传某大型开放商将接手南塂村棚改项目,并有规划图流出,我们也将持续关注项目后续进展!
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随着这些项目的落地,一批新楼盘拔地而起,莱山南部距离蜕变已然不远了!

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部分楼盘价格

02
地铁+高铁,交通全面升级?

买房子先看交通,根据烟台市交通运输局的最新回复,线网规划地铁1号线向南延伸至莱山镇千金村,千金村在城市总规范围内,且该区域发展较快,是城市轨道交通应考虑的服务范围。但该段线路属于远期规划,建设时机待定。一旦开建,莱山南部的交通配套将迎来升级。

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而正在建设中的烟台南站,建成后将成为烟台最大的高铁枢纽站,高铁新区的设立也将带来一部分政策红利,莱山南部发展也将迎来重大机遇。

除了交通,商业配套也是一个区域发展必不可少的重要因素,去年,烟台植物园北部东沟村附近两宗商服地块摘牌,定位娱乐康体,商业资源未来或将得到补充。

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现在,莱山区的焦点在三滩,在港城东大街。而如今,伴随新政策不断,莱山区南部将成下一个热点!


发表于 2019-10-12 16:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
西行,左转,到达回里
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发表于 2019-10-12 16:49 | 显示全部楼层
离莱山机场太近,飞机噪音大
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发表于 2019-10-12 16:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这个地方优点是有山有植物园,缺点是军用机场不会搬走,噪音太大太频繁,工厂也不少。
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发表于 2019-10-12 17:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
植物园那片地真是风水宝地 买
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发表于 2019-10-12 17:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
发帖辛苦啦,打赏奖励!
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发表于 2019-10-12 17:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
海韵华府都属于莱山南了
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发表于 2019-10-12 17:25 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
又是世界级的
祥龙的写字楼面向全球招商,
烟台大手笔,
干啥都是世界级
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发表于 2019-10-12 17:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
绿色家园印象里就比较南了,植物园离这里有多远呢?!南上加南
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发表于 2019-10-12 18:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
复星干的开发区星颐广场,好位置让他给弄的…
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发表于 2019-10-12 18:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
太南了
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发表于 2019-10-12 18:36 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
土蛤蟆窝加日夜战斗机共鸣折磨
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发表于 2019-10-12 18:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
莱山镇估计猴年马月
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发表于 2019-10-12 18:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
先有人才行啊。我都觉得现在烟台市里边人太少。购买力不行,盖那么些楼,谁买呀?
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发表于 2019-10-12 19:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
一有点新闻就把房地产扯上,不累嘛
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发表于 2019-10-12 19:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
植物园好远啊
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发表于 2019-10-12 19:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
突破24500了
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发表于 2019-10-12 19:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
芝罘区作为烟台的核心区域,有着悠久的历史和文化底蕴,是任何一个区都比拟和替代不了的,腾飞指日可待。开发区的经济发展一枝独秀,产业基础雄厚,大项目众多,加上日益完善的配套,可以预见的是开发区会越来越好。莱山得益于政府的东迁,作为目前暂时的政治中心(政府以后可能会再次迁移),人居环境可以,配套也不错。但是人口少,发展后劲不足制约了莱山更快的发展,主城区的地理位置也决定了莱山今后的发展不会太惊艳,而向南发展也是不得已而为之的事,也算是这届政府审时度势做出的英明决定。
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发表于 2019-10-12 20:12 | 显示全部楼层
植物园离这里有多远呢?


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发表于 2019-10-12 20:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
山风海浪 发表于 2019-10-12 17:50
绿色家园印象里就比较南了,植物园离这里有多远呢?!南上加南

绿色家园还南?现在属于中心地带好不好。
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