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[曝光台] 用泡沫盖房,你敢住吗!!!

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发表于 2019-9-24 10:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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烟台市福山区阳光首院29号楼4单元501业主,在装修过程中发现北侧卧室承重墙根部,钢筋混凝土里有边长为一米五厚度约为30公分的方型白色泡沫板,导致整面楼层失去设计受力作用,造成严重的安全隐患,有坍塌的危险,对老百姓的生命财产安全造成极大威胁。
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业主因质量问题反映到开发商,首创置业有限公司,但其负责人态度明确,把责任完全推卸给施工方河北建设集团,河北建设集团因业主本人与其无直接合同关系对此置若罔闻。业主无奈找到对工程实体与行为负有监督责任的政府部门,政府工作人员也是抱着大事化小的态度,催促业主尽快维修,尽快覆盖隐蔽质量问题,掩盖自己的失职行为。业主苦不堪言,无处说理。因重大质量问题,要求开发商退房甚至换房协商不成。要求河北建设集团维修赔偿,不搭不理。去政府部门说理不管不问。
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建筑工程,百年大业。建设单位,首创置业追求利益不论质量,施工单位河北建设集团,对本职工作漫不经心,政府部门玩忽职守,是对群众生命财产安全的极大蔑视。人民政府是要为人民当家作主,当今社会,一套房子是老百姓一辈子的心血,出现这种重大质量问题,老百姓无处说理,作为纳税守法好公民忘政府有关部门能及时调查,排除阻碍,给出公正答复。
发表于 2019-9-24 10:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
理论上是内墙保温层

但烟台大多数盘 都是外墙保温层

一般做了外面就不会再做内了

这个泡沫

不好说呀!


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发表于 2019-9-24 10:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
阳光的房子
在我印象里

是福山数一数二的盘了!

没有之一!
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 楼主| 发表于 2019-9-24 10:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
不是保温啊亲,专业人员来看过了,开发商施工方政府人员都承认是质量问题
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 楼主| 发表于 2019-9-24 10:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
出现这样的问题也没人管,再好有什么用呢
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发表于 2019-9-24 10:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
Liuxiaomei123 发表于 2019-9-24 10:35
不是保温啊亲,专业人员来看过了,开发商施工方政府人员都承认是质量问题

这种质量我们都买不起
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发表于 2019-9-24 10:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
晕死
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发表于 2019-9-24 10:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
可以将房屋的质量问题分为三种:
第一,房屋主体结构质量不合格。从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如:地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。
第二,严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响业主享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
第三,其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
对上述三种不同的房屋质量问题如何起诉维权法律规定了不同的处理方式,分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
   房屋质量问题维权从这三方面入手:(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,而且修复不可能或成本甚巨,买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形, 法律容许买受人可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失,更为合算时,也可选择要求修复。(三)对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。
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发表于 2019-9-24 10:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
你这个不急的话

只能耗着了

没有给你买单的

最后自己把空鼓扣了

自己雇人批灰吧!

预计2000元

只是这一面墙
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发表于 2019-9-24 10:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
这样的房子住进去也是风雨飘摇啊
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 楼主| 发表于 2019-9-24 11:02 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
小王律师 发表于 2019-9-24 10:48
可以将房屋的质量问题分为三种:
第一,房屋主体结构质量不合格。从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋 ...


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发表于 2019-9-24 11:05 | 显示全部楼层 | 来自山东
你告诉物业,你这墙不行,我要把我们家 注意我们家承重墙砸了,楼上我就不管了~你看看楼上跟你一起砸不
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发表于 2019-9-24 11:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
卧槽
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发表于 2019-9-24 11:13 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
尹小悟 发表于 2019-9-24 10:33
理论上是内墙保温层

但烟台大多数盘 都是外墙保温层

保温都是做在外墙上,哪有做在户内墙上的
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发表于 2019-9-24 11:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
这是重大安全隐患,如果有地震,整栋楼估计都危险
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发表于 2019-9-24 11:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
上法院吧。注意保留证据
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发表于 2019-9-24 11:28 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
糖咕噜 发表于 2019-9-24 11:13
保温都是做在外墙上,哪有做在户内墙上的

上南方看看

会有不一样的感觉


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发表于 2019-9-24 11:29 | 显示全部楼层 | 来自河南
都买不起


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发表于 2019-9-24 11:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
糖咕噜 发表于 2019-9-24 11:13
保温都是做在外墙上,哪有做在户内墙上的

内墙保温层
更能保证室内的温度和湿度
维护和维修 在自己家里面就可以

不用物业统一启动 公共维修基金
内墙保温的材料可以
比外墙寿命更高
且耐用
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发表于 2019-9-24 11:33 | 显示全部楼层 | 来自山东
这是为了抗震设计的吗?施工方良心太坏了
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