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[施工探讨] 装修房子原有水、电、暖该如何取舍?

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发表于 2019-6-14 15:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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首先定义好自己房屋用途,是投资?还是自用?
投资本钱越少越好;自用就得考虑使用年限(尤其年轻人),资金,孩子上学,改善居住环境等等因素;因当你房屋转让时装修真的很不值钱;
有点跑题了。。。。
回归正题首先我们要了解原有的配套是否满足我们的需求,大家可以百度一下《建设工程保修期》
微信图片_20190614143149.png


防水大伙应该都懂;
供热供冷系统:供热系统-就是你家的采暖方式暖气片、地暖、电辅热、空调等设施;
                      供冷系统-相对住家很少见,(记得我装修房子(08年)时物业说有供冷系统,我都不知道是什么东西);
电器管线:房屋内的插座、开关及电线(强电、弱电)
给排水管道:给水管道--家中的自来水管道;
                   排水管道--卫生间厨房的下水管;
上面是国家强制要求的,看看能不能满足你的需求,大概框框已经出来了;
下面简单说一下该如何决策:
房屋年龄再20年以上的,装修时水、电、暖、排水建议你最好全部更换(为啥就不细说了,老了太老了);
新交房屋装修选择比较让人纠结,拆了重做浪费,不拆又心中不安,
第一种情况:投资、装修好出租(3-5年)----局部改,合适就行;
第二种情况:自住,手头紧张--电路局部改动,厨房建议线路再4平方以上,且单独一回路;水全改(水管全换材料造价真的占不了大头,一厨一卫约在800-1000左右,一厨两卫约在1500-1800左右;水工钱再600-1200左右);暖气---需自己权衡一下(改动费用有:原拆除-建筑面积*0.8*20元/平方米;铺装45-85元/平方米;分水器主管道约:建筑面积*15元/平方米;地暖保护层:建筑面积*0.8*20-30元/平方米),多了解下社区早期住户的意见;
第三种情况:土豪--土豪的世界我不懂。。。。。没有发言 权!!
言至于此,望对您有所帮助!!祝大伙开工大吉!!
若是有需要了解所在社区原有设施情况的可以留言会尽快回复!!!


发表于 2019-6-17 08:24 | 显示全部楼层
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