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【成交数据】上周六区成交量跌价涨,牟平区均价告别五字头!

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发表于 2018-2-13 10:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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临近春节,烟台六区成交量走低,一度低于千套成交。均价却居高不下,又登九字头。伴随着牟平区北部楼盘的热销,区域均价再无五字头,攀上6000元/㎡大关!
成交量跌价涨
锐理数据显示,2.5-2.11烟台六区新建商品住宅成交959套,环比下降18%。高新区成交量最高,成交259套。其次是开发区,成交207套。牟平区成交排名第三,成交161套。芝罘区、福山区分别成交126和111套。莱山区成交量最少,为95套。
均价方面,上周成交均价再次走高,9245元/㎡。莱山区价格稳定,上周成交均价为12103元/㎡。芝罘区其次,上周均价再返万元,为11155元/㎡。高新区、开发区是两个九字头均价的区域,均价分别为9875元/㎡和9075元/㎡。福山区均价6560元/㎡。牟平区均价不再是六区中唯一的五字头,转而越上六字头,均价6000元/㎡。
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高新区、开发区楼盘占据成交TOP10榜单
上周成交TOP10榜单多被高新区和开发区楼盘占据,两区域各有三个和四个楼盘上榜。
兴盛铭仕城成交最多,为141套,也是上周成交唯一过百的楼盘。金地格林世界成交83套,位列第二。中海国际社区成交53套,位列第三。开发区楼盘中南熙悦、天颐郦城、万科城、振华海滨假日花园上榜。牟平区则有中冶沁海云墅、石药健康城上榜。
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库存方面,截至2.11,六区库存31127套,3384443㎡,环比降2.1%。由于成交量减少,存销比升为32个周。各区存量占比,芝罘区占26%,其次为牟平区占20%。
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上周开盘项目明显减少,2.7富力湾再次开盘,推出12#共计136套房源。上周无土地供应和成交。

     
发表于 2018-2-13 10:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
中海国际社区疯啦
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发表于 2018-2-13 18:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
对于执政党来说楼房卖的越多越贵越好,客观说明百姓消费水平高,GDP指数好看。可是对于百姓来说,房价虚高百姓承担不起,个个都在负债过日子。
20180213173446151851929107326.jpg
来自: iPhone客户端
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