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你家墙裂了吗?看了这个保证你不后悔!

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发表于 2017-12-25 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网晶晶 于 2017-12-26 14:04 编辑

  最近有些小伙伴跟晶晶聊天,表示自己家刚装完的房子,一入冬墙就开裂了,看着就糟心,说好的新房子美美的家呢,哼,生气!其实,晶晶家里也有开裂的情况~之前晶晶跟大家讨论过!
  所以晶晶想说,墙面开裂到底是谁的锅?

   154633vq7moqkykisc2ryq.gif 墙 & 皮肤
  
  其实墙就和我们的皮肤一样,我们通常会错误的以为皮肤只是一层表皮,其实不然,墙和皮肤都是好多层的。
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  当墙面开裂(皮肤出现问题)的时候,我们只有知道问题出在哪里,才能对症下药。

  墙体质量 & 皮肤健康

  就像女士们严格区分护肤和上妆一样,我们平时做的护肤就相当于瓦工师傅干的活,目的是保证皮肤健康,美不美的先不说。同样的,只有砌出一道好的、质量过硬的墙,才能保证屋子的安全,也只有在合格的墙体上才能继续找平、刷喜欢的颜色。而我们化妆的步骤,就是油工师傅的工作。石膏找平就像带隐形毛孔功能的妆前打底(比如猪油膏),因为砂浆抹灰层是相对粗糙的,需要石膏找平来将其变得细腻一些,为的是刷出来的墙面能平整、光滑。
微信图片_20171226113756.jpg
  腻子就是妆前乳。80、90后的人应该有印象,以前的老房子经常会一蹭一身白,这是因为那时候还没有乳胶漆,家里一般刮完腻就没有然后了。(其实在国外是没有腻子这个东西的,所以在购买进口漆的时候和国产漆的涂刷方式就有很大差别。)
  等腻子干透之后,就该上底漆啦,底漆和封固剂的作用差不多,主要是为了提高面漆的附着能力。再然后就是面漆。底漆+面漆就像我们在化妆时用的粉底液+粉饼,虽然不是能特别准确的严格对应,不过作用都是一样的。最终形成的漆膜就像我们妆面完成之后的成妆效果。

   154556so1ug3aprvvjp5hg.gif
墙面开裂到底谁背锅?

  这个事情就更好理解啦~女士们一定出现脱妆、卡粉、吃妆甚至妆面全花等各种情况,有的是因为用了劣质的化妆品,有的是因为皮肤爱出油,有的是因为皮肤干到起皮,有的是因为上妆手法不对……相应的也一样,家里的墙面出问题的原因也各式各样,用料不好、墙体质量有问题、工人施工工艺不规范等等。


  漆膜龟裂、起翘

  比如这样。
微信图片_20171226114037.jpg

  出现这样的情况非常简单,把起翘的部分打磨掉,补上底漆和面漆就好,甚至都不到腻子层。现在的房子不常见了,更常见的是下面这种情况。


  墙面轻微开裂

  在所有的墙体问题中,墙面轻微开裂真的是非常非常常见的,哪怕是刚装修完的新房子也会常遇到。尤其是在北方的冬季,刚刷完的墙加上供暖,涂刷时和涂刷完成后的干湿度对比太强,就非常容易造成开裂。
  不管是横着裂……
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  竖着裂……
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  斜着裂……
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  不规则裂……
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  都不要着急。这就像一点点轻微的起皮、脱妆,补一下就是了,不至于到要卸掉整个妆面重新化一次的地步。一般的处理方法是打磨到腻子层,补完腻子再打磨,打磨之后再补上漆面就好。是不是和日常补妆的方法非常像呀~


  墙面严重开裂
  先上图,这样才是严重
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  这样的情况是非常严重的,绝不仅仅是温度变化、干湿度变化造成的,一般比如地基沉降不均匀、或者原有墙体本身有问题但是并未处理的都会造成严重的开裂。

  遇到这种情况不要犹豫啦,就像得了皮肤病(比如痤疮),先别考虑化妆的事情了,赶紧去“治病”吧~


  发霉、墙皮脱落


  有一种情况,就是墙体发霉、墙皮起泡泡,这回不是因为干了,和人的皮肤在水里泡久了会起皱一样。

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  这是因为墙体防水出了问题,被水汽入侵。一般水汽来自该墙体的另一侧,比如卫生间内部防水没做好,则外墙就会出现这种情况。这张墙面问题中属于比较麻烦的一种,需要先找到浸水处,重新做墙体防水层,之后在按照正常顺序修补墙面。

  总之,开裂的原因千千万,我们在遇到这样问题的时候,只需要学会判断这属于轻微情况还是严重情况就好,具体的原因就交给装修公司这样的专业医生来诊断,再治疗。

   154556lxlxg4filfzn2fxz.gif 墙面开裂能预防吗


  墙面开裂自然是可以预防的,但是依然不能保证不开裂。

  不管是新房还是二手房,不管是精装还是毛坯,在装修之前检查墙体都是非常有必要的。比如发现有大面积空鼓、发霉,或者墙砖脱落、墙体开裂,不要犹豫,铲到底,重新做,甚至可以推到重新砌。论坛验房报名通道在这里~

微信图片_20171226133744_副本.jpg

  用料相关

  从砖、水泥砂浆,到石膏、腻子、乳胶漆,每一种材料质量的好坏都会影响到最终的结果。除了每一个单独材料要合格之外,还需要注意相互之间是否配套。比如死贵死贵的进口漆,在国外是没有腻子层的,所以纯进口漆并不适用于国内有腻子层的墙面。

  另外就是材料的耐水性,这里说的耐水是为了保证墙面耐得住空气中的微量水汽,同时能保证墙体能呼吸,墙面的大多数问题(空鼓、开裂、起皮)都和材料的耐水性差有关。

  施工相关

  我们之前说过,从瓦工到油工,就是一个不断等干的过程,这段工期是赶不得的。腻子要干透才能刷底漆,底漆要干透才能刷面漆,一旦心急赶工,墙就裂给你看。

华浔.jpg

华浔2.jpg

▲华浔装饰施工工艺

  再好的化妆品,没有适当的上妆手法,也不会出很棒的效果,甚至会出现灾难性的妆容。同样的道理,一个好的油工真的是可遇不可求。简单的比如乳胶漆兑不兑水,兑水比例是多少,复杂的比如不同的漆用不同的涂刷工具可以刷出不同的效果……想要达到最佳效果,既需要专业知识,也需要熟练的技艺和丰富的经验,以及能与时俱进和不固守经验。

  看到这里该明白了吧,墙面开裂不能甩锅给冬天,是多种因素综合造成的。

  所以其实也大可不必害怕在冬季装修,相反能更加及时的把问题暴露出来,及时的处理掉,入住的时候就是美美的家了。

阳光二维码.jpg

关于墙面你还有什么烦恼或者经验呢?欢迎加晶晶微信畅所欲言~

     
发表于 2017-12-26 14:07 | 显示全部楼层
厉害了,我家也是裂 吊顶也有,文装修公司说是当时刷墙的时候,开窗吹得,表示怀疑?
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发表于 2017-12-26 14:08 | 显示全部楼层
刚装修的房子,那天突然发现裂痕,对于处女座的我来说,真是难受
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 楼主| 发表于 2017-12-27 08:15 | 显示全部楼层
烟台女青年 发表于 2017-12-26 14:07
厉害了,我家也是裂 吊顶也有,文装修公司说是当时刷墙的时候,开窗吹得,表示怀疑?

干湿度变化大的话,是会出现这种情况,可以让装修公司再过来修补修补
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 楼主| 发表于 2017-12-27 08:16 | 显示全部楼层
热辣清酒 发表于 2017-12-26 14:08
刚装修的房子,那天突然发现裂痕,对于处女座的我来说,真是难受

不是处女座的晶晶,也有同样感受
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发表于 2017-12-27 09:18 | 显示全部楼层
太正常了  天气温度  潮湿程度 都能引起
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发表于 2017-12-27 11:01 | 显示全部楼层
热胀冷缩很正常啊 要是冬天装修的 更厉害
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发表于 2017-12-29 11:33 | 显示全部楼层
还是装修公司的责任,赶工期,不贴防裂带,一百多平的房子一天一两个人就刷完了。
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发表于 2017-12-30 21:30 | 显示全部楼层
你可以到建工学校讲课了
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 楼主| 发表于 2018-1-2 09:08 | 显示全部楼层
容易受伤的人 发表于 2017-12-30 21:30
你可以到建工学校讲课了

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 楼主| 发表于 2018-1-2 09:08 | 显示全部楼层
一次就好吧 发表于 2017-12-29 11:33
还是装修公司的责任,赶工期,不贴防裂带,一百多平的房子一天一两个人就刷完了。

装修过程中一定要盯好装修公司干活
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