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[百姓心声] 50平230元/月, 烟台富士康368名员工入住开发区公租房

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发表于 2017-11-23 12:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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“租金好便宜,配置很齐全,离公司还特别近!”11月15日起,富士康烟台园区368名员工,陆陆续续搬进新家。近日,烟台开发区发布公共租赁住房公告,面向房困户提供1700余套房源,主要面向新就业无房职工和外来务工人员,由用人单位统一向住建局或所在街道办提出租住申请。得知公租房政策后,富士康烟台园区工会积极联络政府部门,为园区员工争取充足的公租房房源和优惠政策,同时面向全体员工收集租赁意向,并第一时间将首批申请人员交由住建局审核。最终从首批报名申请公租房的400余名员工中,筛选出368名符合申请条件者。他们是烟台开发区富馨佳苑公租房项目的首批获益者。

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丁晓东目前就职于FIH生技课,工作地点位于C区厂区C01栋,距离公租房位置仅仅隔了一条街。“当得知公租房的政策后,我第一时间向工会递交了申请,但还是慢了一步!我最理想的户型是50平左右的一室一厅,不过房源已经没有啦!我又改租了30平左右的单间房源,”丁晓东笑呵呵的说道,“主要是上班近了,从公租房出发步行10分钟左右就可以抵达办公室,再也不用早起挤公交啦!还有就是公租房的配备很完善,有地暖有网络,以前租的房子不能供暖,网速也慢的很!”
户型丰富,租金优惠
本次公租房的户型非常多,有单间、一室一厅、两室一厅的户型共计15种,面积为33-86平不等,可满足多种住房需求。公租房的租金也非常便宜,为每平方米6.5元/月,还可以享受租金30%的补贴,补贴后实际租金为每平方米4.55元/月。以50平左右的一室一厅房源为例,租金大概为230元/月左右,而类似房源在公司周边小区的租金为近千元。此外,公租房还提供多种家具租赁服务,也可以自行购买,非常便利。
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11月15日一大早,SRM产品处的杨光超就迫不及待联系好了车辆,高高兴兴的从他原来租住的小区,搬到他申请的公租房里了。杨光超进入他的房间,室内宽敞明亮,卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台灯功能齐全,暖气、卫浴、宽带等一应俱全,杨光超添置了床、沙发、冰箱、洗衣机等家具,将自己的“小窝”布置的非常温馨。杨光超本次申请的是一室一厅50平米的房源。“我和老婆以前在外边租的公寓,卫生间和厨房都是公用的,大家都是上班族,洗漱和吃饭时间总是冲突,卫生间和厨房经常要排队使用,很不方便。这下好啦,住进了公租房,充分享受属于我们俩的二人世界!”
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本次富馨佳苑公租房项目今年年底前可推出1700余套房源交付使用,明年还会有公租房房源推出,房源充足。烟台开发区的公租房政策,让全区的房困户,特别是为新就业和外来务工人员解决了实际困难。富士康烟台园区工会邓长青主席表示:“安居才能乐业,为切实解决园区员工,特别是一线员工的住房问题,在烟台开发区公租房项目落实后,富士康烟台园区工会积极与政府单位进行沟通协调,特此为同仁争取充足的公租房房源,并在第一时间帮助员工办理手续。针对员工的住房问题,公司也是多举措并举,除了提供充足的职工宿舍外,公司还斥巨资在开发区中建瀛园小区购买800余套商品房,给优秀的管理、技术人才配房,并以远低于市价的租金租给员工使用,改善员工的住房条件,解决职工的后顾之忧。”

 楼主| 发表于 2017-11-23 12:29 | 显示全部楼层 | 来自山东
近日,烟台开发区发布公共租赁住房公告,面向房困户提供1700余套房源,1700套,1700套,1700套,来真的了
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发表于 2017-11-23 12:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
为什么别的小企业没有?不知道消息呢?
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发表于 2017-11-23 12:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
芝罘区啥时候有啊
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发表于 2017-11-23 13:15 | 显示全部楼层 | 来自山东
凭什么?
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 楼主| 发表于 2017-11-23 13:36 | 显示全部楼层 | 来自山东

房价涨了再不给低收入人群想办法,估计要出事了。
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发表于 2017-11-23 14:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
好政策也是紧着大企业。。。中小企业根本靠不上边
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发表于 2017-11-23 15:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我们公司也有好多员工申请的,都是公司统一给办理的,租金好像特别便宜  
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发表于 2017-11-23 15:47 | 显示全部楼层 | 来自河南
啥时候有啊
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发表于 2017-11-23 16:09 | 显示全部楼层 | 来自山东
叫个什么好呢 发表于 2017-11-23 13:36
房价涨了再不给低收入人群想办法,估计要出事了。

我的意思是
穷的人很多很多啊
为什么是他们公司啊
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 楼主| 发表于 2017-11-23 17:28 | 显示全部楼层 | 来自山东
可爱的丫头 发表于 2017-11-23 16:09
我的意思是
穷的人很多很多啊
为什么是他们公司啊

还有1300多套阿
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 楼主| 发表于 2017-11-23 17:28 | 显示全部楼层 | 来自山东
靠租金养房贷的房东要哭了
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发表于 2017-11-23 17:41 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2017-11-23 17:50 | 显示全部楼层 | 来自山东
很快,淘宝京东,万科,一些大鳄额就开始进军公租房了。。。。
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发表于 2017-11-23 18:09 | 显示全部楼层 | 来自黑龙江
能上新闻的事情,都是小概率事件,没房的赶紧攒钱买房是正道。
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发表于 2017-11-23 20:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2017-11-23 21:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
富士康那么有钱也占用公租房啊?????万华的有木有啊?????
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发表于 2017-11-23 21:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
守身如玉 发表于 2017-11-23 18:09
能上新闻的事情,都是小概率事件,没房的赶紧攒钱买房是正道。

11月16日,建行广东省分行与保利、碧桂园、恒大、万科等33家房企签订住房租赁战略合作协议,“十三五”期间,建行将投入2000亿元专项资金,联合各大房企推出300万套租赁房源。
与此同时,建行广东省分行还联合建信国际、建信信托、广东建融公司等子公司,共同推动设立500亿规模的广东建信住房租赁发展基金。据了解,该基金首期规模200亿,专门用于支持租赁住房开发建设及开展住房租赁相关资产证券化业务。
近期,多家银行密集进入住房租赁市场。10月30日,中信银行与碧桂园集团签署合作协议,中信银行未来三年将在长租住宅领域提供300亿元保障性基金,满足碧桂园在长租住宅领域金融需求。11月2日,中国银行厦门市分行与厦门市国土资源与房产管理局签署协议,双方将在住房租赁市场相关的土地供应、试点租赁住房建设、租赁管理平台建设、住房租赁金融创新等领域开展合作。
11月3日,建设银行深圳分行与包括万科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业签署房屋租赁战略合作协议。同时,建行还推出个人住房租赁贷款“按居贷”,为租户提供纯信用贷款用于租房。
中国指数研究院相关分析表示,金融业介入租赁市场的速度之快,超出市场预期。对于长租业务运营企业来说,过去不敢想象的金融信贷成为可能,且优质资产通过证券化获得的变现空间更具吸引力。对于租客来说,租房也可以贷款,开启了一种新型居住消费体验。金融,将成为推动租赁市场发展的重要资源。
房地产业是高度资本密集型行业,无论“租赁”或“销售”的模式,一直以来土地和资金都是其核心要素。从房地产开发业务的发展历程看,正是在市场化前期土地出让制度调整、企业融资市场化及个人住房信贷的突破,极大的释放了各类市场主体的活力,促进了过去20年房地产市场的快速增长。
中国指数研究院结合流动人口租房市场和非流动人口中高校毕业生租房市场测算,目前我国的租房市场规模达1.38万亿元。如果品牌企业通过快速扩张占据其中1%的市场,也会有每年近百亿稳定的现金流入。考虑到目前租赁行业规模化发展才刚刚起步,尚未形成明显的竞争壁垒,多数企业的做强做大的机会还很大。
租赁业务的布局中对城市和产品的选择尤为重要。人口流入多的一线及热点二线城市,租赁需求旺盛,业务试点初期布局这些城市机会更大。产品层面,则要根据使用土地类别进行定位。已经获取的自持地块,土地成本相对较高,产品应该侧重于高端类住宅公寓。
房企开发商做租赁要扬长避短,充分发挥出在“盖房子”、“做服务”方面的优势。2016年,万科推出了第一个长租公寓品牌——泊寓,以及近期与深圳福田区南园街道合作,升级城中村改造,也是住房租赁的一种表现形式。目前更多房企在培育加入住房租赁市场的道路之上。
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一个省要建300万套,知道什么概念吗?
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发表于 2017-11-23 21:48 | 显示全部楼层 | 来自湖北
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发表于 2017-11-23 22:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自上海
郁亮提万科新定位:成为全球领先的住房租赁企业
新华网
2017-11-22 07:22
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