租房还是买房？这是个问题！

纵向横向都是胖 · 发表于 2016-5-17 14:19

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　　租房还是买房？这是一个困扰着很多人的问题。
　认可“买房不如租房”这种心态的人纷纷认为，因为不买房，他们未把双方父母几十年的储蓄折腾光;因为不买房，他们可以过着无压力的生活;因为不买房，他们可以耐心等待房价长期上涨后必然出现大跌时从容抄底。

　　如果真是这样，那些不快乐的房奴们岂不是花冤枉钱作茧自缚、自讨苦吃?

　　上帝是公平的，上帝为你打开一扇门的同时，必然为你关上一扇窗。长期快乐租房背后很可能隐藏着永远买不起房的不快乐隐患。

　　我们以一套总价60万元的房产为例，仔细比较一下买房和租房的利与弊。

　　如若买房，需首付18万元，并办理商业性贷款42万元，分20年还清，每月月供为2100余元，加上利息，20年后购房者花了80余万元可拥有这套住宅。如若选择租房，我们以原先的18万元作为储蓄，并将每月2100余元的月供当闲钱拆开，假设月租金为800元，剩下的1300元仍然用作储蓄。那么在租金不变的情况下，20年共需支付房租近20万元，手头余钱约为40万元。

　　这样一个算法不很精确的例子却表明了这样的道理，投入相当的资金时，20年后租房者手握约40万元的存款，但仍旧需要租房，还要担心人民币贬值的风险;而买房者不仅拥有了一套住房，房屋的增值还会给购房者带来一定的收益。

lchao63 · 发表于 2016-5-18 09:07

霞客80 · 发表于 2016-5-18 11:04

别光算经济账，买个房，那才是自己的家，不用担心人家随时因为各种原因把你赶出去，特别是你自己的时候还好说，有了老婆孩子呢？别总和人家国外比，谁让你在中国呢

二手烟灰 · 发表于 2016-5-30 16:19

钱不是问题，问题是没有钱

雅洁保洁 · 发表于 2016-5-31 17:14

天空是蓝蓝的 · 发表于 2016-6-1 10:31

房子不在乎大小，好歹是个家，属于自己的家

[家园茶坊] 租房还是买房？这是个问题！

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