为什么烟台没有夜生活
个人瞎分析,其他区不了解,单说说芝罘区。
1、最主要的是 去哪? 无处可去。 这里最主要的是 规划:没有形成规模商圈。
在消费习惯没有形成之前,政府和商家的引导,很重要,无处去,就没法去,就无法形成消费习 惯,恶行循环。
烟台的规划属于90年的水平。 感觉和 走马灯的换人 有很大关系,没有长远规划。就想着卖地,猛盖高层住宅,毫不客气的说,再过几十年,高层全是贫民窟。 国外及香港就是现 成的例子。
玩法 太单一, 用烟台话说 就是 太土了。到了节假日,想带孩子出去玩,选择范围太小了 。
基本都是单体商业,单打独斗,没有形成规模效应,顾客吃喝玩不尽兴,商家没有量不赚钱。看看 几个商业体的选址。
万达,可以说 那是烟台 较好的核心地段, 在那个位置设计一个 高层住宅,也不知 道怎么规划的。 堵死。 后面体育场,有一批高层住宅,嫌堵得轻了。
大悦城,靠近火车站,北马路,堵。 匪夷所思的选址。 阳光100办公楼 和 大悦城 换换 还差不 多。 而且 这些楼,修的 都太靠马路了,小家子气。
从 东方巴黎 到 老振华 到南洪街,这里南北 应该形成 一个 真正的老烟台商区。 被规划搞得 七零八落,稀里哗啦的。
最重要的就是规划设计,向生孩子一样,不产检,等生下来再治病,晚了。
2、再说说 夜市,没有商区,夜市也行呀。 但是 夜市 是老百姓的消遣,有些坐后排的不待见 ,到处撵。
夜市从 海防营 时代广场 西大街 体育场 最后消亡, 就这种理念,你还想这要 夜生活???
这里还是要说到规划,三站 东方巴黎是烟台 卖房卖地的标志 是第一个大败笔 -- 在商业区 盖 住宅!!!四不像
如果它的楼上不是住宅(涉及到扰民问题),烟台的夜市完全可以引进到东方巴黎的里面。白天晚上无缝衔接。
当然现在也有 解决方案,就是 用夜市摊位费,补偿东方巴黎居民的物业费等方式。或者 在其他 地方另行规划。
再看看三站,经过几次改建,完全是没有规划的胡乱建,和90年代的布局基本没变,最近听说生意不怎么好了。
像烟台这种城区被山分割成多块的城市,应该分块打造中心功能区域,各自为政的规划太不好。
再说说大润发,明明南面北面广场 都可以搞点副业,结果 搞成的停车场,规划太落后,像一块大疮疤,破破烂烂的。
幸福振华原来有个很小很小的夜市,现在也不知怎么样了。其实幸福五村及家家悦晚上本来也很热闹,最后全部变成了停车场。
3、烟台的普通普通普通老百姓收入 不高,房价不低,没有钱消费。
4、气候,我们处在中国的东头,天黑的早,这个影响也不小。
5、早睡早起,身体好,睡眠足,长得高。