老旧小区加装电梯的弊端？

皮皮淘

老旧小区加装电梯的弊端？

客观看世界

影响采光、影响隐私、影响通行、影响关系，还影响钱，难度很大，能顺顺利利加装电梯的很少，部门不出面让自己楼上做工作，还要做到100%同意，最后基本都是影响心情，哈哈哈。

克罗夫特

客观看世界

主要就这些加装形式，但烟台执行的是全楼100%业主同意才行，甚至加上了相邻单元三分之二住户同意的条件，这使得电梯加装难上加难。很多地方已经修改了条件，将本单元的100%改为三分之二，根本就没有相邻单元的关系，只是在一层的处理上给与了一定的条件，以解决高层与低层在电梯加装上的矛盾问题。北京的政策：取消了一层住户的“一票否决权”。以前如果一栋楼要加装电梯的话，那需要整栋楼所有的业主都同意才可以，也就是说只要一层住户反对的话，那加装电梯基本上就“停摆”了，无法实施了，而新规下只需要有三分之二的业主同意就可以，不过在新规中也明确指出了，一层住户在加装电梯这一项中是可以不需要出钱的，而且其他楼层的业主还需要给予一层住户一定的金钱补偿。

augustu911

客观看世界 发表于 2020-11-6 11:54
主要就这些加装形式，但烟台执行的是全楼100%业主同意才行，甚至加上了相邻单元三分之二住户同意的条件，这 ...

烟台是故意出台这些严苛的政策的

爱，在烟台

主要是钱

海蛎子皮

都是电梯利益集团游说政府的行为 典型的资本控制政府和市场。就必须全楼100%同意，凭什么要后来改变建筑结构，现在这么多多层带电梯的新房，嫌爬楼累可以提早打算购买啊

画画虎

客观看世界 发表于 2020-11-6 11:29
影响采光、影响隐私、影响通行、影响关系，还影响钱，难度很大，能顺顺利利加装电梯的很少，部门不出面让自 ...

皮皮淘

海蛎子皮 发表于 2020-11-6 13:35
都是电梯利益集团游说政府的行为 典型的资本控制政府和市场。就必须全楼100%同意，凭什么要后来改变建筑结 ...

我是五楼，我目前也不同意。就是因为觉得要改变原来的建筑结构，付出的代价太大。但是目前尴尬的是1.2楼都同意，还很支持

皮皮淘

victor10000 发表于 2020-11-6 15:24
我有一楼的房子 也有顶楼的房子  我一楼的房子不愿意加电梯 我顶楼的房子也不需要加电梯

烟台不会修改政策只要单元2/3的人同意即可吧，要以改变建筑结构以及楼体外貌为代价，我是坚决不同意