5月第三周烟台楼市，量价齐涨！

烟台房宝宝

疫情好转的五月，烟台楼市没找回“精气神”，在连续两周成交下滑后，5月第三周，烟台楼市成交终于“扬眉吐气”！

量价齐涨

腾策数据显示，上周（5.18-5.24）烟台六区新建商品住宅成交840套，其中，莱山区成交282套，位居第一，约占总成交的34%，牟平区成交157套，位居第二位，开发区位居第三位，成交155套，芝罘区成交105套，位居第四位，福山区和高新区分别成交90和51套，位居第五位和第六位。

上周（5.18-5.24）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11518元/平方米，其中莱山区成交均价为13698元/㎡，位居第一，开发区成交均价为12517元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为12177元/㎡，高新区均价为10680元/㎡，位居第四位，福山区和牟平区均价保持八字头和七字头，位居第五和第六位。

莱山区新盘热销

从上周（5.18-5.24）烟台楼市具体成交情况看，莱山区华润中心新盘开售成交153套，位居第一。

除此之外，开发区辉盛岚海位居第二位，成交56套，莱山区天泰城成交34套，位居第三位，牟平区金帝御景和开发区龙湖春江悦茗分别成交24套，位居第四位。

上榜楼盘中，莱山区有3盘上榜，开发区和福山区分别有2盘上榜，芝罘区、高新区和牟平区分别有1盘上榜，成交楼盘均价大约在5000-13000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

去化周期缩短至16个月

腾策数据显示，上周（5.18-5.24）烟台六区新建商品住宅存量为45476套，总面积约546.8万平方米，去化周期缩短至16个月。

六区中存量套数最多的是芝罘区，为12635套，小幅下降；牟平区存量为12247套，小幅上涨，位居第二位；从去化周期看，开发区去化周期最短，保持在11个月，芝罘区去化周期最长，保持在21个月。

飘一一

华润卖的这么多吗？才开盘一栋吧

飘一一

华润卖的这么多吗？才开盘一栋吧

augustu911

突破35200

咔哩哇嚓

买华润，不知道咋想的，可是50层的啊。。

飘一一

咔哩哇嚓 发表于 2020-5-25 18:00
买华润，不知道咋想的，可是50层的啊。。

看中地段了吧

飘一一

AKS 发表于 2020-5-25 18:14
那个楼盘卖光了？不急，用不了多久，各种抵债房，中介各种房源，这点套路太老了，十个买房9个托

房宝宝的数据也有水分吗

yangyang1980

不管啥情况反正买房可以返佣，去的时间不要轻易留电话和真实名字，西郊很火的盘最多的业主拿到2+，很多一分没得的，自己去售楼处谈的也有拿到的。

augustu911

路见遥 发表于 2020-5-25 19:14
必涨
材料 人工都涨 房价不涨可能吗
但是炒房估计没啥赚头了吧

那石油怎么跌了

augustu911

路见遥 发表于 2020-5-25 19:14
必涨
材料 人工都涨 房价不涨可能吗
但是炒房估计没啥赚头了吧

还有鸡蛋价格，猪肉价格，怎么跌了

卫星天线批发

augustu911 发表于 2020-5-25 19:15
还有鸡蛋价格，猪肉价格，怎么跌了

我也纳闷呢。是不是天朝控制的？

咔哩哇嚓

飘一一 发表于 2020-5-25 18:01
看中地段了吧

啥地段不地段的，以为是北京一环啊

飘一一

咔哩哇嚓 发表于 2020-5-25 19:29
啥地段不地段的，以为是北京一环啊

大气

妞。不怕

糖果糖果

咔哩哇嚓 发表于 2020-5-25 18:00
买华润，不知道咋想的，可是50层的啊。。

真是看不懂，还有融创

姜尚真

路见遥 发表于 2020-5-25 19:14
必涨
材料 人工都涨 房价不涨可能吗
但是炒房估计没啥赚头了吧

支持你，加速加速！

llccchao

说房住不炒根本没什么用，真不想让炒就应该严厉打击炒房行为，严格控制地方房价在合理收入范围内。