9年了没有暖气，谁要是买这个房子闹心了！

梁怡

242户小区业主挨了9年冻

昨天，一业主向“老于问暖”记者叙述，2011年5月7日，他通过烟台市宝之源置业有限公司在莱山区观海路79号购买了一套山海风尚小区面积64.75平方米的公寓房，套内面积51.30平方米，总价款36.5万元。

记者随后在该业主提供的《山海风尚房屋买卖合同》上看到，第十三条“出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺”上写到：“交付使用时，有线电视、电话、款待、暖气具备与公共网络接驳条件；如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：宽限30天，如超出宽限期，出卖人承担每单项每天50元的违约金。”可是，开发商在2011年10月31日将房子交付使用后，却一直没有给居民供热。

“山海风尚小区只有南、北两栋楼，一共242户，属于市热力公司的供热范围。前几年，为了供热，业主们多次去找开发商，开发商称房子还卖得比较少，户数不够，无法供暖，让再缓一缓、等一等。再然后，业主们再去找，开发商称，正在和供热企业协调，等出了设计方案再说。结果一等又是好几年，始终没有结果。”

采访中，某业主告诉记者，为了供热一事，他们曾多次找开发商，但都无果。在之后的维权过程中，和向政府信访部门反映问题的同时，他们逐步摸清了开发商有很多情况当初并没有向广大业主讲明白。譬如，开发商供热并网配套费至今没有交纳，小区想供热现在牵扯到很多费用，首先小区需要建一座换热站，还要铺设一部分供热管道，这些钱都需要开发商“埋单”，这些费用加在一起至少需要200万元。除了这一块费用，对居民来说，尽管当初买房时，室内也有暖气设施，但多年没用，目前早已老化，需要更换新的暖气管道和暖气片了。

“就在上周，业主和开发商再次协调。可是，当时又临近供暖了，供热管道都注满了水，今年眼瞅着又无法开工建设了。”该业主告诉记者，其实，开发商的“这个路数”业主们早都耳熟能详了。只要业主们一找，开发商就出面联系供热企业，让供热企业给出供热方案，可供热企业给出了方案，一牵扯到资金投入，开发商就“开溜”，然后就没下文了。

一知半解

上火啊

糖咕噜

小开发商就是这么把自己作死的

冬至

这些业主不值得同情，当初这些房子就是原有学校房屋改造成公寓的，名不正言不顺。都是因为贪图便宜买的。

天道酬勤ok

冬至 发表于 2019-11-18 12:02
这些业主不值得同情，当初这些房子就是原有学校房屋改造成公寓的，名不正言不顺。都是因为贪图便宜买的。

鱼与熊掌不可兼得

山庄庄主

还有这种事？

上善如水123

5000一平

想自由的小猪

难熬

老汉俺

便宜点  卖给我吧      我不怕冷

货拉拉