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大神们,投资一套公寓到底可行不

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楼主
发表于 2019-8-4 07:24 烟台论坛手机版 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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手头有一点资金,房价现在太猛了加上不是刚需,就想投资套小房。看来看去,烟大附近公寓最多,而且红火,但商业公寓为主,少有的一栋价格特贵。被中介带着去了高新区,大力推荐了金地澜悦,价格不贵,位置环境好,也能落户上学,也是商业公寓,现在又不知道商业公寓将来的政策。我自己原来比较喜欢开发区那里,万达附近的公寓70秒产权,有大税,算下来快1万4了。纠结啊,大神指点一二吧,泼泼冷水也好?
沙发
 楼主| 发表于 2019-8-4 07:27 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
有才哥哥 发表于 2019-8-4 07:26
把眼光放长远一点不要死盯着烟台
青岛是不错的选择

青岛是不是太贵???
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板凳
发表于 2019-8-4 07:38 | 只看该作者 | 来自山东
近年看,投资公寓没有投资住宅收益大,一般不建议投资公寓,但70年产权的公寓,有燃气,可落户,民用水电,单纯居住与普通住宅没有区别,只是在交易环节,税不一样,另外到期后如何办目前没有说法,设计好、位置好、管理好的,我也一直在想,是不是可以赌一把,毕竟同地段,公寓价格比住宅低不少,30%左右,一直也没有下定决心,毕竟还是有风险的,哈哈。
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地板
 楼主| 发表于 2019-8-4 07:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
说实话,我觉得整个经济形势都不乐观
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 楼主| 发表于 2019-8-4 07:46 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
客观看世界 发表于 2019-8-4 07:38
近年看,投资公寓没有投资住宅收益大,一般不建议投资公寓,但70年产权的公寓,有燃气,可落户,民用水电, ...

哈哈,不过70年的不多啊
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发表于 2019-8-4 07:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
没钱
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发表于 2019-8-4 08:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2019-8-4 08:55 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
公寓卖都不好卖
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9
发表于 2019-8-4 09:07 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
看房屋属性:住宅可以,公寓不太行
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发表于 2019-8-4 09:19 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自江苏
建议现阶段银行理财,不要投资公寓,没有意义
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发表于 2019-8-4 09:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台没意义
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发表于 2019-8-4 09:43 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
我在华润中心买了一套公寓。升不升值不知道但是肯定好出租。
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发表于 2019-8-4 09:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
朋友也正在比较公寓和住宅,外地的看好烟台,最终还是地段吧
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发表于 2019-8-4 09:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
想懒懒的 发表于 2019-8-4 07:27
青岛是不是太贵???

再就是落户上学的的问题,高新区实验中学附近学区房都不好进。别听中介的要自己打听。
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 楼主| 发表于 2019-8-4 09:56 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东

费用很高,十来个点的税
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 楼主| 发表于 2019-8-4 09:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
嗯呀 发表于 2019-8-4 09:43
我在华润中心买了一套公寓。升不升值不知道但是肯定好出租。

亲,你买的公寓觉得怎么样?
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发表于 2019-8-4 10:17 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
想懒懒的 发表于 2019-8-4 09:57
亲,你买的公寓觉得怎么样?

21年交房哈哈,就当给自己存钱了
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18
发表于 2019-8-4 10:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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19
发表于 2019-8-4 10:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
烟台有意义,公寓没意义。
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20
发表于 2019-8-4 11:12 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
黄务摩卡loft了解一下
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