【烟台楼市】年末福山又有动静了！东北关安置房地块出让

烟台房宝宝

29日，2018年即将过去的关口，福山区又有两宗土地出让！两地块均为东北关安置房。

烟J〔2018〕4023号位于规划路以南、民丰路以东，出让面积21969平方米，2.2≤容积率≤2.9，48332≤计入容积率建筑面积≤63422，规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让年限分别为70年、40年、50年。竞拍起始价为5645万元。


烟J〔2018〕4024号位于规划路以南、民阜路以东，出让面积6740平方米，2.2≤容积率≤2.9，14828≤计入容积率建筑面积≤19213，规划用途全为住宅，出让年限为70年，出让起始价为1729万元。



东北关回迁区DK-2地块需回迁安置居民467户，其中住宅建筑面积56584平方米，包含75㎡户型96套、85㎡户型172套、95㎡户型90套、105㎡户型230套。75㎡、85㎡户型为24层建筑，95㎡、105㎡户型为18层建筑。商业建筑面积约6102平方米。回购单价均为每平方米6000元。

DK-4地块需回迁安置居民143户，其中住宅建筑面积19213平方米，95㎡户型108套、105㎡户型72套，全部为18层建筑，回购单价均为每平方米6000元。

一朝福山区棚改统一补偿标准，为每个拆迁户无偿提供一个车位、一个小棚的使用权。



周边配套较为丰富，东部为城关中学，周边有各大银行、商超，南临福山区政府，属于福山老城区。周边楼盘有梦马都、西竹源、御泰苑等，均价在8000-9000元/平方米不等。
东北关作为福山区较大的棚改项目，拆迁难度较大，如今地块出让，可见速度，而谁能吃下这个大体量项目，让人拭目以待！

烟台房宝宝

会是本地房企还是大开发商？

军火贩子

芝罘区都都拆不起

山下小中医

俺家房宝宝消息真灵通

起名字真他妈难

烟台房宝宝 发表于 2018-12-29 10:20
会是本地房企还是大开发商？

通元投资

独走天涯

发现福山跟着芝罘区方向走，黄务南福山南，整合

山雨真人

王鱼王

摘牌了吗？

怀表兔子A

搬迁一年了，才刚刚招商啊，有人愿意开发的情况下，还的等4到5年吧

敞亮开心

福山没有大树靠着，难免会被冷落！

芝罘区一霸

牛，福山属于烟台市局了，

给大哥踢出去

芝罘区一霸 发表于 2018-12-29 12:21
牛，福山属于烟台市局了，

这么霸气

芝罘区一霸

王565225132 发表于 2018-12-29 12:32
这么霸气

以前都是显示福山区，现在牛了，属于市局了

给大哥踢出去

芝罘区一霸 发表于 2018-12-29 12:34
以前都是显示福山区，现在牛了，属于市局了

greban

消息真灵通

超人哥

有和芝阳小区一样，通元安置房，又见芝阳麦浪