热心肠人不好当

文盲1111

作为一个热心肠的人，继续说说高新区曲家洼那点事。从来没听说哪个项目选择在晚上开盘选房，建议那些有意向买房的客户有没有去项目所在地的村里看看。目前对外出售的是8栋楼。2012年的合同开发合同里，这八栋楼原来属于村里的回迁安置区，村里某些领导为了私利，在村民不知情的情况下，私自签订合同，同意将这8栋楼房对外出售，合同照片等我再找找。据说项目会开发3000多套，分为三期开发。一期是这8栋楼，不知道二期三期在哪呢？二期三期都没签订合同。并且，看一下开发商违约责任，违约金是100万！我勒个去！100万啊！也就是一套房子而已啊！这意思就是，如果二期开发商不拆迁撤走的话，只需要给村里100万就行了。2011年开始拆迁的，拆了7年，原计划房价卖四五千的，现在房价涨了，涨的可都是纯利润几个亿啊！在几个亿面前，只需赔偿100万！就冲这一点，我很怀疑开发商会不会捞完这一票就走人！还有，开发商与村里的合同是，要求村里在2018年5月30号之前，将南边拆迁区全部拆迁完，否则是村里违约，违约金为每天2万元！现在都马上10月1了，村里一点拆迁的动静都没有，没有评估，没有赔偿标准，一个劲的骗老百姓说是一期没回迁，所以二期不能动。这个和二期有什么关系？村里违约，一天2万，上哪弄那么多钱来赔偿开发商？
所以，需要购买二期三期的，只能说，楼市有风险，入市需谨慎。
按照新潮这个开发商的尿性，当年卖慢城宁海的时候，鼓吹150万平方的大项目，如今只盖了10栋楼的情况看，具体就不说了。对了，慢城宁海项目和曲家洼情况很像，都是旧村盖在，一期10栋楼都是在村里拆了几十户的基础上盖得，然后，就没有然后了。
最后，这个项目目前这几个户型是相当不错的。至于周围环境，参考一下慢城宁海。总是会发展起来的嘛。

乜卜想懂

晚上开盘很常见的，比如高新区大盘某海，经常的

美国龟牌总代理

乜卜想懂 发表于 2018-9-28 11:44
晚上开盘很常见的，比如高新区大盘某海，经常的

这个不追究什么时候开盘，而是有没有二期的问题

文盲1111

乜卜想懂 发表于 2018-9-28 11:44
晚上开盘很常见的，比如高新区大盘某海，经常的

白天开盘，会让大家看见美丽的村容村貌。。。开发商hou不住。。。建议想买房的，白天来看看

美国龟牌总代理

文盲1111 发表于 2018-9-28 11:50
白天开盘，会让大家看见美丽的村容村貌。。。开发商hou不住。。。建议想买房的，白天来看看

这可是高新区那条著名的鬼见愁路所在地？

铜镜映无邪y

给力

上善如水123

美国龟牌总代理 发表于 2018-9-28 11:52
这可是高新区那条著名的鬼见愁路所在地？

什么意思，给科普科普

文盲1111

上善如水123 发表于 2018-9-28 12:16
什么意思，给科普科普

曲家洼村东的公路，是高新区著名的鬼见愁，08年就修，一直到现在还没修，整整十年了

上善如水123

文盲1111 发表于 2018-9-28 12:18
曲家洼村东的公路，是高新区著名的鬼见愁，08年就修，一直到现在还没修，整整十年了

感谢

论坛小管家

楼主赞啊

好吃的不是拉面

开发商不是蓝光而是新潮？

美丽人生6698

帮顶

文盲1111

好吃的不是拉面 发表于 2018-9-28 15:48
开发商不是蓝光而是新潮？

是的，开发商是牟平新潮，因为没钱了，所以把蓝光请来一起开发。。。

好吃的不是拉面

文盲1111 发表于 2018-9-28 16:11
是的，开发商是牟平新潮，因为没钱了，所以把蓝光请来一起开发。。。

雍锦系列好歹也是个名牌，就这么给……

文盲1111

好吃的不是拉面 发表于 2018-9-28 16:13
雍锦系列好歹也是个名牌，就这么给……

哈哈，在开发商眼里，只有利益。。。

好吃的不是拉面

文盲1111 发表于 2018-9-28 16:20
哈哈，在开发商眼里，只有利益。。。

大开发商不会这么短视啊，蓝光是前三十名的大开发商。这种行为不是饮鸩止渴么？

文盲1111

好吃的不是拉面 发表于 2018-9-28 16:21
大开发商不会这么短视啊，蓝光是前三十名的大开发商。这种行为不是饮鸩止渴么？

蓝光青岛分公司，我估计也就是小公司挂蓝光的名字，或者借用租借蓝光的资质

好吃的不是拉面

文盲1111 发表于 2018-9-28 16:25
蓝光青岛分公司，我估计也就是小公司挂蓝光的名字，或者借用租借蓝光的资质

买手老猫

上善如水123 发表于 2018-9-28 13:38
感谢