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本帖最后由 房网晶晶 于 2019-4-29 15:05 编辑
水电隐蔽工程尤为重要，用电安全，舒适生活~~ 说了挺多，如果有不正确的地方欢迎大家互相讨论，互相学习进步~~ 我虽然不是玻璃心，但是不喜欢信口胡来的人，尤其墨守成规不喜欢进步的，请绕道~谢谢了~ 水电这个项目可以说是整个装修中的重中之重了，却偏偏被大部分的业主忽略掉。（包括我自己在内，都没有那么重视过.............）所以，这次啰嗦的可以说是血泪的教训和满满的干货。 水电要探讨起来其实是很大很大的项目，都无从下手，我自己总结了四大部分，①设计②材料③施工工艺④价格，下面也都分开单独的聊聊每一部分。不想用太多的文字来表达却还是写了很多，怕你们看不下去，就用图表和文字辅助来对比吧。 ①设计
前期设计真的好重要，并不是找一个水电工，两个人在工地拿着记号笔，业主说，这里有个插座，那里有个开关，这里要两个插座，水电工跟屁股后面在墙上画圈圈写（插），（开）这么简单。（画面自行脑补~~~相信多数业主都经历过）。画完圈圈之后，水电工就开始开槽施工了，等装修真的结束了，进家具了，就真的悲剧了，不是沙发后面插座被挡住了，就是床头插座开关离着太远，需要变成长臂猿，那个双控开关才按得到。设计远远比想象中重要，也远远比想象中繁琐。（不要问我为什么我如此了解，说多了都是泪，作为一枚从业十多年的设计狗，经历过什么，真的没有办法用言语表达，甲方的不理解，让我的心细碎细碎的T_T......） 设计是很专业很专业很专业的一个专业，并不是一个有着十几年水电经验的水电工能替代的，你如果想跟一个水电工聊人体工程学，他怕是要回给你好几个白眼，然后说，那都是忽悠人的东西，但是如果不知道人体工程学，最后就会出现上面的那些悲剧。经验很重要，专业的设计同等重要。 我在后期接触装修业主的过程中发现一个很严重的问题——大部分业主看不懂图纸 所谓的设计图纸对于业主来说，就是摆设，所以我绞尽脑汁，自己画了一个相对容易让业主看懂的图纸，把很专业的东西，变的相对接地气，也还在努力绞尽脑汁的实现图纸的立体化，让业主能更直观的感受到设计的作用（还在努力中，没能实现呢还.....毕竟我一个平面设计要实现立体化，真的特不容易.......） 口说无凭，上图为证，cad图纸是随便找了一张，没有任何要抨击什么的意思，只是感受一下，差别在哪里。 当然多数水电图纸不会给到你走向图，那是我自己发明的哈哈哈...... 在做设计的时候，就提前为业主考虑到了是否需要实现基本智能的功能。智能是必然的趋势。
设计前期有特别的多的准备工作，不是三言两语能归纳出来的，这个以后分小节，慢慢聊~
②材料
市面上材料品牌商超级多，水管举几个例子：金牛（多数水电工的最爱）、伟星（传说中的高端）、日丰（我选择的）、保利、中财、德国瑞好/德国洁水（都是所谓的进口品牌一个字贵！）......等等等（排名不分先后）
电的材料，鸿雁（多数水电工最爱）、金德、日丰、保利、金牛、特变、半岛......等等（排名不分先后） 水电所用到的材料，大到水管电线，小到绝缘胶布，都是有很大区分的。为什么水电工可以无下限给你低价，是有套路的.....几千的水电工也有，几万的专业水电也有........至于怎么套路一对比就可以发现。一定不要只单单看品牌，打个比方，水管选择金牛，都一定要问清楚，金牛的什么系列管子，每个品牌都分档次的，基本上都以颜色区分，大部分情况纯白色比较低端的。 但是材料区别都在哪里，用表说话吧~ 材料是最容易降低成本的。也是大部分水电工容易获利的部分。遇到有良心的还好，毕竟都要赚钱的，白干活是不可能的，只是看有多少良心，赚多少昧良心的钱。材料还是用好点的，毕竟我们要承担很大的风险。经历过几个工地，各种糟心的都看到过，要我们帮忙整改的，真的没办法下手，所以只能从一开始就把控好。低价必然有风险。小伙伴们加油，材料我能帮你们的就这么多了，说多了怕是要被整个行业骂死。 ③施工工艺
施工工艺，这事儿聊起来就有意思了............ 真的是整个行业没有一个正儿八经的说得过去的标准，和行业规范。公说公有理婆说婆有理。特别有意思。 众所周知的规范就是横平竖直。不管你是不是合理，不管线是不是活的，就是要横平竖直。可以说，市面上绝大部分水电工做出来的电线，都是死线，都是一边布管，一边穿线，穿不过去了就剪断线管加直接，什么所谓的，一根线管内不能超过几根线，否则后期换不了线，都是纯che......我想说，就那个横平竖直的走向，全是死弯，一根管儿里就只放一根线，后期都换不了线。一个不知道“穿线器”是何物的水电工，也可想而知有多么不靠谱。所以不要过分迷信什么横平竖直。当然也不能出现那种随意到像抽象画一样的布线，后期出问题保证你抓瞎。
说横平竖直只是举个例子，没有针对性哈~~~这个行业的规范实在太多，太乱，乱到已经没有规范了，改成什么胡说八道样子都有，大家都称自己为规范，比方说，底盒的固定，我见过的就有很多种方式，好一点的水泥固定，石膏固定，居然还有发泡胶固定的，更甚至有不固定的，额滴个神啊..............说多了怕被封杀，举几个重要的例子吧，好吧~对比见真知。 ④价格
这应该是终极大BOSS 还是那句话，我总重复啰嗦说的一句话，一分价钱一分货！贵的东西不一定是好的，但是好的东西，一定不便宜！ 一般装饰公司喜欢用米数来计量，而一般水电工喜欢用一口价来计量，再有一种按照电位数量来计量。 一口价价格极低的情况下，就要考虑用料的问题，前面说过了，一般水电工除了赚工费，还有材料差价。 按米数计量，看起来单价貌似很便宜，实际等到最后核算，总价会惊人，这也是为什么说水电是装饰公司利润比较高的大项不可单独剔除。 按照电位数量计量，虽然单价很高，但是实际最终核算可能远远低于按米数计量。 举个例子。同一个工地，同一个施工工艺，135个电位，实际发生电的米数是600m单价按照40算，总价2.4w。而按照电位算，单价120, 135个电位，总价只有1.6w。 所以，价格比较不单单只是看单价，也不单单只是看总价，要综合看整体。 综合看我前面说到的三大项。 水电隐蔽工程尤为重要，用电安全，舒适生活~~ 说了挺多，如果有不正确的地方欢迎大家互相讨论，互相学习进步~~ 我虽然不是玻璃心，但是不喜欢信口胡来的人，尤其墨守成规不喜欢进步的，请绕道~谢谢了~
 强行分割，以上是我装修过程血泪教训和总结，满满干货
真的是懒癌症，拖延症同时发作 ，其实从四月份陆陆续续就在拆旧，五一房子已经开工，装饰公司已经进场，拖到现在才开贴。主要糟心事儿忒多。楼主又是个较次的女汉子 。啥事都喜欢亲力亲为。废话不多说，进正题。说说基本情况。
基本情况
姓名：狮子座的李二丫
年龄：80后
身高：够标准了
体重：还是不说了。
性格：直爽。没心眼子。俗话说就是傻缺！（不征婚别想多了~ ，为后面遇到的奇葩事情做铺垫。）
职业：平面设计师（较次的主要原因之一就是职业病！ 还是做房地产时候落下的病！得治啊！ ）
户型：原户型两室两厅一卫 + 斜顶阁楼 小区：银河怡海花园 楼层：6楼（无电梯） 建筑面积：80平米 装修公司：广东华浔品味装饰 监理：袁金球（我球哥是个可爱，负责，经验十分丰富的工程监理~帮我处理好多繁琐的事情~） 装修方式：半包（其中水电是我自己找人施工的，绝对物美价廉！） 装修风格：北欧+简约混搭风（太多人一提起来欧，就是那个欧洲复古小碎花风，不是那个啦~） 装修预算：15万（肯定超！超！超！）
原始户型图
由于小区年代久远，建筑奇葩，居物业大叔说，原始户型图已经失传 ，为此，我付出了比较惨痛的代价。后面详说，尤其买二手房装修的众位亲们，一定吸取教训。
原始户型，是我自己量尺，自己画的。（为此，我一个平面设计，还学了sketchup............我也为我的精神觉得崩溃啊......... 还研究过n多的软件，还有傻瓜式的什么酷乐？还是啥来着，最后还是选择sketchup）
原始户型图.jpg
（爱福窝画的图。我画过各种版本的，神马手绘，AI，爱福窝，酷乐.......)
更改后的户型图
更改后户型.jpg
（也不是最终的，哈哈哈~）
sketchup里面做了一个框架图
（之前一直计划把客厅设计上楼梯，可以上阁楼，可是大家都说太挤了，就放弃了。原户型没有楼梯，阁楼入口在入户玄关的顶上一个56cm*56cm的洞口，后面怎么处理这个问题，慢慢来~）
最终户型图
最终放弃客厅上方的钢结构搭建阁楼，客厅变成挑空 。在此得感谢我的设计师哈哈哈~~~
效果图
我对于设计没有太多要求，大概展现一下就好了，基础做到位完美了，后期全靠软装搭配，自己对未来房子装好的样子，脑子里还是有基本的效果图的，即便如此，我的设计师还是认真的给我出了图并且效果我很满意，是我想象中的完美~~~ 。在此感谢一下我的设计师~华浔品味装饰 席孟齐~我偷偷给他取名字。蒙奇奇~哈哈哈）
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基本情况，就差不多了，后面慢慢给你们从头啰嗦，还有我遇到的各种事情，好的坏的，我通通通照单全收。
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发表于 2017-5-12 14:12
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楼主
虽然是个不知名品牌，但是千所，也很厉害了~就是个前置过滤而已~没那么多讲究~需要知道详情，当然问大千咯~~~~（已经装上了。并且试用过了，对水压没啥影响。并且我都看到了过滤出来的沙子。。。。。等我拍图给你们看，昨天忘记了~）
无奈放弃，新飞的，据说管子跟伟星一样厉害，但是价格问下来也快接近9000了。说实话，只听过新飞挂暖，没听过地暖，也是小担心，何况价格也不低，所以放弃。金牛的，是个小店，咨询了下而已。价格当然很美丽，至于做出来什么样儿，没敢试，因为我家有个很严重的问题，预制楼板太薄，之前砸断楼下电线，实在不想地暖再出问题所以也放弃了。
搭电梯
真的是真爱~）
问过物业，允许更改地暖。由于我家层高很奇葩，入户2m ，卫生间2.1m 餐厅2.5m 只能决定砸地面。接下来要说的，这个问题，都注意喽~~~~~~
我就砸了5公分的我自己家的水泥找平，开发商当初走电线可能为了省钱，省事儿，就直接把楼下照明线穿过预制楼板走了楼上的地面，跟楼上插座线混在一起，由于是统一精装修的房子，水泥一找平盖住了，谁也不知道线到底怎么走的。住了十几年，特么的，让我砸出来了。我是多倒霉的。楼下是租户，房主不在烟台，开始纠结处理这个问题，各种跟物业跟业主沟通，秉着公平公正的原则，中国好领居的原则，最后还是圆满处理好了这个问题。前车之鉴，提醒二手房装修的小伙伴，一定小心~砸地~~~~尤其预制楼板的。
我了解到华浔，无论服务还是施工工艺，都是蛮不错的。楼主是个较次认真的人，对待事情是那种算是比较认真负责的，性格使然。必然很在意施工工艺。就详细了解了华浔品味装饰，不过说实话，除了价格略高不符合楼主胃口，其他都蛮符合~（哈哈哈哈~谁让楼主是个较次的穷人）。刚好4月份华浔有活动，还是很划算的，在几经挣扎下，楼主老公还是毅然决然的选择了华浔！（在这里感谢我的老公，相当明智！
）
，论坛的工作人员耐心解释，说我们是业主，就是了解的多点。不是同行，这货居然就说人家针对她.........我擦擦，姐妹儿，你有被迫害妄想症啊！自己家工地不认得路也就算了。业主懂得多，招你惹你了。
）这个跟有钱没钱真的没啥关系，我没钱，但是我觉得，钱得花在刀刃上！基础装修很重要，就像盖楼打地基一样，地基不牢固，盖的楼怎么会牢靠呢？对吧！房子是自己的，你不想住着住着，这儿瓷砖掉下来了，那儿墙裂了的吧~亲身经历身边朋友家，全屋地砖都拱起来了，好糟心。所以不该省的地方，真的别省。
）
塑钢本身容易变形，推拉窗密封性也很差，我家跟大马路就是一墙之隔哎~~~~一狠心，全换！！！窗户没怎么费劲去找，之前同事装修（中粮郎云）用了卫士门窗，直接推荐给我的。刚刚好，是论坛里曾经推荐过的那家，丝毫没犹豫，就选定了，卫士门窗！5+12+5中空钢化玻璃，完美~（窗户已于上周末结束安装，从下单到安装经历11天时间~算是够快了~换完了窗户，敞亮了太多了！）
！！！！！别人的工地！我只是借图来给你们长长草！！哈哈哈~
因为没得更新了，我家现在正在进行水电改。