这种物业的不作为，谁能为老百姓主持公道

天，是蓝的 · 发表于 2020-5-7 06:54

冬至发表于 2020-5-7 05:00
物业只是个管家，家里着火了找管家出钱维修，什么道理，没看懂。

是公共区域，弱电室起火引发的，物业是有责任的。

冬至 · 发表于 2020-5-7 07:00

812384999 发表于 2020-5-7 06:25
物业就是个会叫的看门狗！

虽然我不是物业，但对你这种动不动就出言不逊的，只能呵呵。

冬至 · 发表于 2020-5-7 07:04

QQ546124731 发表于 2020-5-7 06:54
是公共区域，弱电室起火引发的，物业是有责任的。

公共区域也是全体业主所有，物业只是所业主所托看管，如果是物业看管不当是有一定责任的。如果不是物业看管不当引起，应该找不到物业头上。

保险师阿法 · 发表于 2020-5-7 07:17

应该找专业律师咨询一下，看看物业有多大的责任

爱你非儿戏 · 发表于 2020-5-7 07:22

我去过36号楼确实不轻，不过说实在的如果调查不出谁的责任业主摊一部分我个人觉得是应该的，五一的时候我去过你们小区还正好是36号楼，着成那样了业主照样把电动车放在楼道，本身纸壳就是业主的更不可能自燃（负一层温度很低），估计是业主抽烟什么的点燃的，总得来说是某一个业主的失误造成的损失，找不出来也不能让物业全部承担，毕竟损失太大，物业有管理上的缺陷，但说实在的关于楼道放电动车门口放纸壳堆放杂物等问题，每个小区都那样，无法管理这是事实，我门口放个四五双鞋物业不让我还挺烦躁。。。。死循环

回到从前1999 · 发表于 2020-5-7 07:40

昨天居委会协调物业，消防已经进行协调但是不给解决问题啊互相扯皮推诿

回到从前1999 · 发表于 2020-5-7 07:42

是公共设施很多都受损失了，物业现在没有给解决方案就是说让等，前几天两部电梯都坏了都是在爬楼梯，很多人都没法在家里住了

回到从前1999 · 发表于 2020-5-7 07:46

这是物业监管不力失职，地下室有保洁员存的纸盒还有别人，但他们知道也不清理最后导致这样，也没有监控难道还让业主来承担吗，业主也是受害者

烟凝 · 发表于 2020-5-7 07:49

不是有公共维修基金吗？物业可以申请公共维修基金费用吧

玉佩 · 发表于 2020-5-7 07:50

圈圈正传发表于 2020-5-6 22:31
好多业主也是活该。
万科物业每年都进行楼道清理，纸箱子，电动车都不许放在楼道和地下。就因为这个，好多 ...

有道理

去自己的天堂 · 发表于 2020-5-7 08:00

这件事情物业有管理失职的责任，如果抓住他们不落实消防安全责任，也可以追责。另外，小区的业主也有责任的，维修费应该摊一些的，至于说公共维修基金，那是不能用的，需要全体业主半数以上签字，很显然，一栋楼达不到这个量。至于说，住建局也不会背锅，小区都交付使用了，再找住建局，道理上也说不通。

十八号的雪 · 发表于 2020-5-7 08:14

我是小刺猬发表于 2020-5-6 22:11
开发区在整个烟台来说政府的工作效率还是可以的
不知道哪个部分管物业
投诉就行了

物管办！出这样的事，单独的小区物业经理是说了不算的，的找他们物业总公司！或者找管物业的物管办，但感觉没有用，他们都是一家的。还得网上找，不出事到好，出了事互相推诿

回到从前1999 · 发表于 2020-5-7 08:15

自然损坏可以使用，但这属于物业监管不力有严重的责任啊，现在用维修基金了那以后用完怎么办业主不还得补交吗，这次事件物业有严重责任就光收费用吗一点服务都没有

善待自己和他人 · 发表于 2020-5-7 08:59

老百姓太不容易了，买的房子，还得有人管着，交了管理钱得不到相应的服务。现在物业公司的行为，住建局物业科有不可推卸的责任，刚才也看到居委会的出现，看得出来居委会也没有为居民着想。偏向于物业（这里面可能没有猫腻）
消防设施不达标，不能发挥作用，派出所分管领导有责任（现在居民楼的消防有辖区派出所负责）

上述我本人都经历过，也亲力亲为为业主走过所有的程序。

真可谓天下乌鸦（物业）一般黑。更没想到海信慧园如此不堪。
要想解决问题，全体业主要努力。怕就怕个别业主被私下动员说服了！

枸杞橘子皮 · 发表于 2020-5-7 09:08

uriah 发表于 2020-5-6 21:54
那个纸盒是谁堆的啊，物业他们收拾的垃圾？

我们小区老多老太太捡纸壳，然后都放到管道井或者电井里堆着，

望出彭城 · 发表于 2020-5-7 09:19

812384999 发表于 2020-5-7 06:25
物业就是个会叫的看门狗！

现在这句话好像说的都很顺嘴，确实有许多物业做事得不到业主认可。我看到的是有很多业主自持交了几个物业费为所欲为，如果没有个强硬的物业管着他，他会上天！物业那活估计不好干，管也不是，不管也不是，居民素质太低，垃圾人比比皆是。

圈圈正传 · 发表于 2020-5-7 09:46

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回到从前1999 · 发表于 2020-5-7 10:17

圈圈正传发表于 2020-5-7 09:46
万科物业清理楼道的时候，好多业主跟死了爹一样去物业闹。
出了事就怪物业，不出事就怪物业多管闲事，这特 ...

不排除有这些人，但物业和业主都应该互相理解下，出了事故物业应该是站出来解决问题而不是在这陈述经过找理由搪塞，业主每天生活都没有保障，最起码先解决问题然后在去检讨过失

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-5-7 10:17

楼主说的那栋楼，物业有一半责任，乱放东西的业主有一半责任。但是本分老实的业主没责任。

回到从前1999 · 发表于 2020-5-7 10:20

好吃的不是拉面发表于 2020-5-7 10:17
楼主说的那栋楼，物业有一半责任，乱放东西的业主有一半责任。但是本分老实的业主没责任。

是的，如果找不出责任人这样让其它业主承担太不公平了

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