关于幸福首地流拍

禾黍秋风

踏浪520 发表于 2019-7-6 12:56
房企也不看好后市了。     起拍价太高了。

起拍价很低，附带条件的问题……没我在附带条件，溢价率能干到200%

黄海金沙滩海岸

圈圈正传 发表于 2019-7-6 10:49
幸福地块流拍对比中海拍的莱山地块，说明什么？那些鼓吹幸福片区牛逼的人呢？那些鼓吹芝麻区熊起的人呢？
...

你懂什么？这个项目要求投资方投资不低于4亿元的实体企业项目，另外加1亿元的保证金，这就使投资方占用了5亿元资金花在这个项目上！结果，原本地产开发和商业地产开发的项目搞成了引进实体企业的招商引资项目！幸福的楼面价再低也不会低于福山和黄务的价格！

姜尚真

黄海金沙滩海岸 发表于 2019-7-6 18:13
你懂什么？这个项目要求投资方投资不低于4亿元的实体企业项目，另外加1亿元的保证金，这就使投资方占用了 ...

说白了就是政府部门想省事，把自己的工作推给开发商。现在这市场环境，开发商自己都是高周转借钱干活，还压政府手上一个亿。再说了开发商敢给政府敢保证按时还？

雪窝文化

官员不了解潮水。

黄海金沙滩海岸

漫无目的321 发表于 2019-7-6 11:52
化工路化工厂不搬迁，幸福西面没法开发。

化工路的化工企业基本上没多少了！老煤气厂(新奥燃气化工路西侧)早就倒闭了，2009年试图爆破拆除，炸得厂房都斜了，引起周围居民不满被迫中止;化工总厂15年以前就倒闭了;氯碱厂己搬到大季家;万华己搬迁完毕;发电厂发电功能中止，只留下暖气功能，烟台现在用电是来自龙口，以后会用八角电厂和海阳核电站的电;现仅剩鹏辉铜业了;其余就剩几十个人规模的混疑土厂和砖厂了！想拆掉，很容易！