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本帖最后由 客观看世界 于 2018-11-2 12:44 编辑
有些费用可能已经部分包含在基础建设配套费里,有的则可能一点也没有,像煤气,这就需要基础建设的时候一起投入建设,这费用如果等到住户投资,一是不知道猴年马月能收齐一栋楼的,而且还存在要挖路破墙等等,甚至某户不让走管道造成一栋楼无法使用的问题,后期是非常不好干的,所以,就可能将其中的部分费用作为基建配套由开发商前期投入了,才会出现交房的时候管道已经建到你家里,然后再交部分钱挂表使用即可。有些费用可能就是完全后期投入和建设,比如有线电视,其前期只需要将总线缆铺设到小区即可,开发商留出穿线的通道,后期根据情况再铺设线缆开通,但每家的几百元,不足以支撑这个小区开通有线电视的投资,就会出现按照全部住户一起收取建设投资的情况,比如30层的高层,按照60户算,如果只有其中一户开通有线电视,那不赔死啦,连这个住户自家用的电缆钱都不够。这些基础配套费用可能是根据一些具体情况,在不同的环节收取罢了,至于有些人不用有线了,不想交这个投资,这就像煤气一样,你也可以不用,其实你也交了钱,不过不是另外单独收取的,早包在房价里了,也只是心里舒服点罢了。如果后期异议多了,也可能就不这样收了,直接列为配套,由开发商先交,后期加到房价了再收你的,又或者像煤气一样,开发商先交一部分投资,将有线直接入户到走廊,后期你使用的话再交100元开通,不想用的不用交这个开通费,但其余的几百已经在房价里交了。目前情况,你不交就可能影响到别人看不了有线。 |
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