近期卖房的一些想法

清扬居士

最近头脑一热把现在住的房子挂出去了，准备卖了再买，110平的房子挂价100万，算是开发区中心地段吧，陆陆续续来了几波看房子的，也跟其中几个细谈过，最后家里一商量，不卖了。因为想着卖了再买，这段时间也提前假设性浏览了一些房子，有些感触，发出来给大家参考下。
1.购买力已经消耗的差不多了，在11年买房看过房子，当时看房的感觉是一个房子好几个批次，经常会碰见，现在这样情况很少了，看房的稀稀拉拉。
2.好房子不会放出来卖的，现在住的房子是高楼层，老人上下楼不方便，所以想卖了，然并卵，在找房时，根本看不见楼层在二三层或者有电梯的80——90平的房子，放眼望去，不是顶楼、阁楼、高楼层的，就是一楼的，真的优质房子很少有卖的。
3.购买者心理预期与卖房心理预期差距太大，其中有个哥们，人不错，但还价直接还到90万，权当进行了一次交流吧。
4.学区房的梗谁也越不过，现在房子是开发区排名前三的小学，卖了我还得买学区房呀，在我和媳妇工作区域内来回选择，还得方便老人，除非有130万以上，否则还不如现在住着的这套呢。
5.时间、装修问题，很麻烦，新房还没交房，老房卖了，去哪住？怎么装？或者在买个一起装，都是麻烦，而且我划拉了一下家里，各种各样的东西怎么这么多啊，不想卖了也是觉得折腾麻烦。

M1911

改善生活不怕麻烦

清扬居士

M1911 发表于 2018-1-15 08:46
改善生活不怕麻烦

很麻烦，不卖了

godson_2003

买了再卖就好办了

影子110

咬咬牙就过去了

美丽人生6698

yyhhjj1982

在家附近买一套小点的电梯房给老人住就好了啊

狼影萧萧

卖方需谨慎，找到备胎再出手

因尤

狠不错的心得啊。

清扬居士

godson_2003 发表于 2018-1-15 09:02
买了再卖就好办了

不卖了，等新房交房搬过去住

清扬居士

yyhhjj1982 发表于 2018-1-15 10:01
在家附近买一套小点的电梯房给老人住就好了啊

买了，今年下半年才交房

落月孤峰

冬天有可能是淡季，开发区新盘不多，你这没有人抢你的房吗？

清扬居士

因尤 发表于 2018-1-15 10:24
狠不错的心得啊。

这么挂着吧

清扬居士

落月孤峰 发表于 2018-1-15 10:25
冬天有可能是淡季，开发区新盘不多，你这没有人抢你的房吗？

韭菜都被佰和悦府、香橙、海信天山郡以及富力湾收割完了，除非是有上小学需求的

yyhhjj1982

清扬居士 发表于 2018-1-15 10:25
买了，今年下半年才交房

嗯嗯，只要钱不紧张房子还是留着比较好

greban

不错的心得啊。

清扬居士

yyhhjj1982 发表于 2018-1-15 11:24
嗯嗯，只要钱不紧张房子还是留着比较好

倒是不紧张，就是楼层高点，老人带孩子上下楼麻烦

蓝孔雀

若不等钱用的话，有套房子，是卖了好呢，还是留着房子好？

清扬居士

蓝孔雀 发表于 2018-1-15 16:09
若不等钱用的话，有套房子，是卖了好呢，还是留着房子好？

顺心就卖了，卖的过程中不顺就不卖

Hheli

明后年最后的卖房时间窗口
拆迁户都去哪了？