为什么烟台没有夜生活
个人瞎分析，其他区不了解，单说说芝罘区。
1、最主要的是 去哪？ 无处可去。 这里最主要的是 规划：没有形成规模商圈。
在消费习惯没有形成之前，政府和商家的引导，很重要，无处去，就没法去，就无法形成消费习 惯，恶行循环。
烟台的规划属于90年的水平。 感觉和 走马灯的换人 有很大关系，没有长远规划。就想着卖地，猛盖高层住宅，毫不客气的说，再过几十年，高层全是贫民窟。 国外及香港就是现 成的例子。
玩法 太单一， 用烟台话说 就是 太土了。到了节假日，想带孩子出去玩，选择范围太小了 。
基本都是单体商业，单打独斗，没有形成规模效应，顾客吃喝玩不尽兴，商家没有量不赚钱。看看 几个商业体的选址。
万达，可以说 那是烟台 较好的核心地段， 在那个位置设计一个 高层住宅，也不知 道怎么规划的。 堵死。 后面体育场，有一批高层住宅，嫌堵得轻了。
大悦城，靠近火车站，北马路，堵。 匪夷所思的选址。 阳光100办公楼 和 大悦城 换换 还差不 多。 而且 这些楼，修的 都太靠马路了，小家子气。
从 东方巴黎 到 老振华 到南洪街，这里南北 应该形成 一个 真正的老烟台商区。 被规划搞得 七零八落，稀里哗啦的。
最重要的就是规划设计，向生孩子一样，不产检，等生下来再治病，晚了。
2、再说说 夜市，没有商区，夜市也行呀。 但是 夜市 是老百姓的消遣，有些坐后排的不待见 ，到处撵。
夜市从 海防营 时代广场 西大街 体育场 最后消亡， 就这种理念，你还想这要 夜生活？？？
这里还是要说到规划，三站 东方巴黎是烟台 卖房卖地的标志 是第一个大败笔 -- 在商业区 盖 住宅！！！四不像
如果它的楼上不是住宅（涉及到扰民问题），烟台的夜市完全可以引进到东方巴黎的里面。白天晚上无缝衔接。
当然现在也有 解决方案，就是 用夜市摊位费，补偿东方巴黎居民的物业费等方式。或者 在其他 地方另行规划。
再看看三站，经过几次改建，完全是没有规划的胡乱建，和90年代的布局基本没变，最近听说生意不怎么好了。
像烟台这种城区被山分割成多块的城市，应该分块打造中心功能区域，各自为政的规划太不好。
再说说大润发，明明南面北面广场 都可以搞点副业，结果 搞成的停车场，规划太落后，像一块大疮疤，破破烂烂的。
幸福振华原来有个很小很小的夜市，现在也不知怎么样了。其实幸福五村及家家悦晚上本来也很热闹，最后全部变成了停车场。
3、烟台的普通普通普通老百姓收入 不高，房价不低，没有钱消费。
4、气候，我们处在中国的东头，天黑的早，这个影响也不小。
5、早睡早起，身体好，睡眠足，长得高。
首页
微信
烟台论坛APP
IP卡
狗仔卡
发表于 2021-4-11 17:18
QQ好友和群
收藏
分享
淘帖
支持|赞同
无聊|反对
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
