敢问办房产证的路，在何方？

浩芳

        最近我们卧龙西路QQ公馆的业主们，为了得到十年前该拿到的房产证，走了上了漫漫维权路……
        房产证，大都是用普通老百姓，一辈子的积蓄换来的！但是做为业主的我们，感觉它离我们好遥远！！！
        话说2009.1经过亲戚介绍，我购买了威利发公司旁边的QQ公馆，当时房子正在打地基，购买时房价是2998元/平。我想，可能因为是期房，所以价格比周围楼盘便宜几百元。售楼处的张女士告诉我“姐，你放心，咱的房子，都是有正规手续，能办出房产证的！”，因为当时确实不懂什么五证啊，土地性质啊这些专业术语，所以我很痛快就签字交钱，并办理了贷款手续。
        后来房子到手，装修跑味后，于2011年中旬入住了。住进去后，才知道水和电比正常的贵房产证办理，好像有困难。不少业主退了房，但我心想，当初承诺那么好，合同也写能办证，肯定没问题啊。所以就住了下来……
       谁知，一晃住了近十年了，房产证一直没办下来当初是为了孩子上学买的房，现在孩子都上初中了，证还没影，心里哇凉哇凉的没办法，因为离土地到期越来越近了，大家都着急了。万一到时候按照“违章建筑”给强拆了，找谁说理去？大家联名签字，找了芝罘区信访办，可是处理结果让人大失所望！！！
        卧龙管委说，这是威利发的问题，如果我们不服，可以走法律程序。威利发说，因为政策原因，办不出证，向我们表示歉意。
       天哪，这么大的事，就这样算完事了？解决了？业主们气疯了！！！这么多年高价水电，物业费交着。甚至停车费一年1440元也交了，到头来这么一句轻飘飘的话，结束了！？
       实在走投无路，撰写了此文，希望有识之士，伸出援手，帮帮我们这些社会最底层的人吧！这三四百户居民，赖以生存的家，一直拿不到属于自己的产证，我们该怎么维权？我们该何去何从？我们该找谁替我们做主啊？？？@笙歌1974

sdyt7901

那就没意思了。这明显是扯淡。如果是做生意，这些本金能取得多少利润。（肯定得从对自己有利的方向考虑）

浩芳

sdyt7901 发表于 2020-8-30 12:39
打官司就是了

打官司结果就是原价退房，加一丁点利息。

浩芳

有三十多到七十多不等，就是公寓啊，受骗了！

浩芳

我们的业主太多了，好多都是老人，根本买不起新房了……

jxin

13年香槟小镇高层也就5k

林肯727

13053502132

房住进去10年了，办不了证，上不了户，入不了学，今天了威利发出来说工业用地办不了证，当时是谁批准卖房，批准贷款，是谁允许发300个工作日办证的虚假广告，怎么这会都没人管了？

13053502132

顶一个，威利发可把老百姓坑苦了。

烟台谢霆锋

就算九九八十一难，我们也得维护自己应得的权利

烟台谢霆锋

sdyt7901 发表于 2020-8-30 15:50
这确实尴尬了。我只知道我们小区没办证，业主们就联合起诉。据说已经在办理中。包括开发区之前某小区也是 ...

底层百姓太难了

sdyt7901

笙歌1974 发表于 2020-8-30 14:37
打官司总体算下来的赔付率很低，连存银行的利息都不够。业主倒是想依靠法律，可是其结果真是无法认同。

猫精

娜丫头 发表于 2020-8-30 13:56
威利发用虚假宣传骗老百姓，又以政策改变为由拒绝曾经的承诺，我们这些上当受骗的人哪里说理？

一直都是在骗，哪有什么政策改变，他们从头到尾心里跟明镜似的。知道土地性质，知道办不出证。

sdyt7901

彩虹如云 发表于 2020-8-30 13:35
原价退款，十年了房价涨这么高

这确实尴尬了。我只知道我们小区没办证，业主们就联合起诉。据说已经在办理中。包括开发区之前某小区也是不给办证，通过媒体曝光后，也能办了不清楚咱小区啥情况

猫精

Desire 发表于 2020-8-30 13:48
你现在应该做的是早做打算，换个地方买房，然后走诉讼退房，至于房价上涨没人认这个事就当花钱买教训吧

你这话听起来挺残酷的，但是确实就是这么回事。我跟楼主有类似经历，也是十年，就是后来换地买房了，把无证的房子卖了（是村里的回迁，也打听了就是办不出证了），卖的价格基本上就是比买价加装修略高一点。没办法，要不没人要，只能及时止损，其实也不及时，拖了十年，谁叫咱不懂呢。当然，当时巨不痛快是真的。现在提起也窝心。我也没能力改变什么，只能改变自己了，也是无奈之举。新房当时也就凑了个最低首付买的。

风和日丽528

买房时听宣传看合同都是可以办证，当时刚来烟台，孩子小升初，为孩子上学买了这里的房子，现在孩子快大学毕业了，承诺的房产证遥遥无期，请相关政府部门为老百姓主持公道

娜不

威利发老总是人大代表呀！老百姓想维权必过九九八一难呀！只有政府能为我们老百姓解决呀！我们要坚持维权到底！

姗姗来迟12345

找律师，研究一下合同，如果合同写的可以办证，那就按照合同违约起诉，该赔付赔付，该退房退房。维权必须依法，否则找政府也没有办法

笙歌1974

老百姓到底维权有多难？就是买一个过期食品，还要多倍罚款，而诸多业主的诸多房子，在这十年间不但没有保障，反而把过错推给业主。我只是试问，如果没有天理公道，今天遇到的是QQ公馆的业主，那么明天是不是就是其他旁观者呢？只要有像威利发这种强权的企业存在，坑老百姓那不是分分秒秒的事儿么？

笙歌1974

sdyt7901 发表于 2020-8-30 12:39
打官司就是了

打官司总体算下来的赔付率很低，连存银行的利息都不够。业主倒是想依靠法律，可是其结果真是无法认同。