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实探!烟台海上世界最新进展来了!主城想买房的不能错过!

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发表于 2020-5-29 17:49 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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近期,2020年烟台市土地储备、出让计划出炉。海上世界项目今年计划出让9宗地,很明显的能看到海上世界一突堤的集中供地,是一个成片联方的打包。其中A-15为商住地块,其他均为商服地块。


01海港装饰城拆迁进入尾声

此前据官方介绍,烟台港家居市场拆迁接近尾声。展示中心周边完成了烟台港二号门的搬迁,启动了化肥楼搬迁,为展示中心外景观打造创造了条件。

小编今日实探发现,海港装饰城大部分建筑都已经拆除,部分土地平整也已经完成,已覆盖绿纱网,目前现场还有工人进行作业。









海上世界展示厅主体建筑也已经完成,将于6月份投入使用,为烟台海上世界项目提供展示平台和会客厅。






02一突堤土地出让工作继续

今年内官方还将继续启动一突堤内的花园洋房、低密度办公、时光街区等土地出让工作。推动烟台港生产调度中心、火车站北广场CBD总部、花园式酒店等项目的招商和开发建设工作。





除此之外,规划总建筑面积7.2万平方米的芝罘湾广场项目年底前部分区域将投入使用。会西街区域将由 13 栋独栋商业组成风情商业街,两到三层为主,设计布局采用一心一环的开放式商业布局。




海上世界项目累计收储土地3727亩,拆除建筑面积27.58万平方米,与此同时,环海路区片、邮政码头等的征迁也将启动,力争年内再征收700亩地,提前一年完成确定的征迁任务。



03主城价值回归,改善买房的机会来了

2018年,烟台市相关负责人表示,要把烟台海上世界项目打造成烟台中心城区的CBD、中央商务区,虽然楼市版图随着城市不断的向外扩张,但中心城区依旧有着地段的优势。





在房住不炒的严厉调控下,主城有着更畅通的交通网络、更成熟的商场公园教育配套,更丰富的城市规划红利....未来烟台火车站附近还将成为集火车站、汽车站和地铁站于一体的交通枢纽。





芝罘中心城区是烟台少数接近2万的改善片区,不便宜,但是狼多肉少,地缘客户也多。去年成交的招商钢管厂地块项目可以期待、大商城市乐园及碧桂园凤凰壹号院都是新入市的高端产品,老盘德蚨家园价格上更具有普适性。




     
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发表于 2020-5-31 12:17 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东

正是!!
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28
发表于 2020-5-31 11:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自黑龙江
好吃的不是拉面 发表于 2020-5-30 00:18
不敢冒险,房子虽然不多但是足够了,以后还是继续吃积极存款。

存款才是正道
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27
发表于 2020-5-31 08:45 | 只看该作者 | 来自江苏
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26
发表于 2020-5-30 19:34 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自韩国
问题是高铁新区什么时候开发
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25
发表于 2020-5-30 13:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
上善如水123 发表于 2020-5-29 20:55
这地方代表不了芝罘区,芝罘区东部才是主城区,幸福这片就是民工集散地,烟台也需要这么个地方为外来务工 ...

你貌似连位置都没搞清楚就在这乱喷!上面说的是大悦城附近
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24
发表于 2020-5-30 12:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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23
发表于 2020-5-30 08:50 | 只看该作者 | 来自浙江
不错
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22
发表于 2020-5-30 08:50 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
上善如水123 发表于 2020-5-29 20:55
这地方代表不了芝罘区,芝罘区东部才是主城区,幸福这片就是民工集散地,烟台也需要这么个地方为外来务工 ...

幸福人民表示不认同
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21
发表于 2020-5-30 08:39 | 只看该作者 | 来自山东
那华信家园很有潜力啊
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20
发表于 2020-5-30 06:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
可想价格得有多高吧
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19
发表于 2020-5-30 06:13 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
不如德蜉家园名气大
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18
发表于 2020-5-30 06:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
上善如水123 发表于 2020-5-29 20:51
别信这个,千万别在幸福买房,现实会很骨感

这是幸福?
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17
发表于 2020-5-30 04:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自重庆

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发表于 2020-5-30 00:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
马甲1018 发表于 2020-5-29 20:01
可以把你家5套房产变现一下不那么优质的,换这边就行了。

不敢冒险,房子虽然不多但是足够了,以后还是继续积极存款。
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15
发表于 2020-5-30 00:18 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
马甲1018 发表于 2020-5-29 20:01
可以把你家5套房产变现一下不那么优质的,换这边就行了。

不敢冒险,房子虽然不多但是足够了,以后还是继续吃积极存款。
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14
发表于 2020-5-29 23:28 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
马甲1018 发表于 2020-5-29 20:10
作为论坛里面的房多多 我黄药师 一定要在这买一套大豪斯。 请大家见证。

到时候我会将买房的每一步都拍 ...

黄药帅?
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13
发表于 2020-5-29 22:02 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
海胆战士 发表于 2020-5-29 21:30
道理我都懂,可是这没说幸福啊,说的就是大悦城那周围

那周围绝对好,无尽的优势
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12
发表于 2020-5-29 21:58 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自香港
一突堤A15号地块只有3公顷多点,上面规划了建洋房,这里绝对是烟台市不可复制的地块之一,起步价起码3万,而且烟台人还不一定能买得到。
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11
发表于 2020-5-29 21:52 | 只看该作者 | 来自河南
工程会很费钱。                                                                                                                                                                                 
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10
发表于 2020-5-29 21:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
上善如水123 发表于 2020-5-29 20:55
这地方代表不了芝罘区,芝罘区东部才是主城区,幸福这片就是民工集散地,烟台也需要这么个地方为外来务工 ...

道理我都懂,可是这没说幸福啊,说的就是大悦城那周围
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