5月第三周烟台楼市，量价齐涨！

烟台房宝宝

疫情好转的五月，烟台楼市没找回“精气神”，在连续两周成交下滑后，5月第三周，烟台楼市成交终于“扬眉吐气”！

量价齐涨

腾策数据显示，上周（5.18-5.24）烟台六区新建商品住宅成交840套，其中，莱山区成交282套，位居第一，约占总成交的34%，牟平区成交157套，位居第二位，开发区位居第三位，成交155套，芝罘区成交105套，位居第四位，福山区和高新区分别成交90和51套，位居第五位和第六位。

上周（5.18-5.24）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11518元/平方米，其中莱山区成交均价为13698元/㎡，位居第一，开发区成交均价为12517元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为12177元/㎡，高新区均价为10680元/㎡，位居第四位，福山区和牟平区均价保持八字头和七字头，位居第五和第六位。

莱山区新盘热销

从上周（5.18-5.24）烟台楼市具体成交情况看，莱山区华润中心新盘开售成交153套，位居第一。

除此之外，开发区辉盛岚海位居第二位，成交56套，莱山区天泰城成交34套，位居第三位，牟平区金帝御景和开发区龙湖春江悦茗分别成交24套，位居第四位。

上榜楼盘中，莱山区有3盘上榜，开发区和福山区分别有2盘上榜，芝罘区、高新区和牟平区分别有1盘上榜，成交楼盘均价大约在5000-13000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

去化周期缩短至16个月

腾策数据显示，上周（5.18-5.24）烟台六区新建商品住宅存量为45476套，总面积约546.8万平方米，去化周期缩短至16个月。

六区中存量套数最多的是芝罘区，为12635套，小幅下降；牟平区存量为12247套，小幅上涨，位居第二位；从去化周期看，开发区去化周期最短，保持在11个月，芝罘区去化周期最长，保持在21个月。

qinglouyemen

烟台加油

姗姗来迟12345

海鲜迷 发表于 2020-5-26 11:47
二手房也得有不动产证才能个人交易吧？抵账房在房管局没备案吧？求内幕

不是行业内的人跟他说不明白，他们以为现在还十多年前呢，改改名就行了

飘一一

AKS 发表于 2020-5-26 11:38
牛？牛在哪？萌新吗？

我指央企华润

人生导航

一季度百城房价上涨15％，深圳最贵珠海涨幅最高。

韩昱

海鲜迷 发表于 2020-5-26 09:19
华润153套 是153个虚假户头和开发商交易 挨个在房管局备案的？然后等盖出来楼 再办理出不动产证 过 ...

不用和他较真，你就是把这些人都找出来他也不信

飘一一

AKS 发表于 2020-5-26 08:51
了解一下虚假交易好不，用各种户头虚假交易，然后慢慢卖，这都不懂？你是怎么当房托的？

这么牛的企业也这么干吗

wwyy88688

飘一一

咔哩哇嚓 发表于 2020-5-26 07:30
还有50层的住宅呢

这15O多套就是卖的住宅

奋斗中♂

AKS 发表于 2020-5-25 18:14
那个楼盘卖光了？不急，用不了多久，各种抵债房，中介各种房源，这点套路太老了，十个买房9个托

了解一下备案好不

咔哩哇嚓

大力出奇迹狗 发表于 2020-5-25 23:11
华润50层公寓，真是牛逼

还有50层的住宅呢

咔哩哇嚓

糖果糖果 发表于 2020-5-26 07:27
还没呢！！现在不想考虑南面了。想在莱山选。这几天有空去看看滨湖万丽。

糖果糖果

咔哩哇嚓 发表于 2020-5-26 07:24
你的定了吗

还没呢！！现在不想考虑南面了。想在莱山选。这几天有空去看看滨湖万丽。

咔哩哇嚓

糖果糖果 发表于 2020-5-25 21:05
真是看不懂，还有融创

你的定了吗