烟台瑞东瑞学府怎么样

Jtt123456789

最近在看学区房，黄务这边的三中，觉得瑞学府性价比挺高的，担心开发商不靠谱，后期会不会存在问题。有没有关注这个楼盘的朋友一起发表一下意见。

gadazhuang

还不错吧？我在山语世家有套毛胚房想出售，有兴趣吗？

茶白浮生

永不言弃1985 发表于 2019-12-5 07:59
万润城还没信呢！能靠谱？

万润城都多少年了，还万润城

zuifeng614

海鲜迷 发表于 2019-12-5 09:22
东方盛景？？？ 出了名的。。。

逸城山色

去自己的天堂

离群孤雁 发表于 2019-12-5 14:56
以后欣和的酱油味有的闻了

马上就要搬迁去八角了

去自己的天堂

Jtt123456789 发表于 2019-12-5 13:08
您在开发区的房子住了吗？物业怎么样？后期开发商有没有各种说话不算话的地方？瑞学府户型是很好的，就是 ...

详细的你加我QQ说吧 280995633

去自己的天堂

Jtt123456789 发表于 2019-12-5 13:08
您在开发区的房子住了吗？物业怎么样？后期开发商有没有各种说话不算话的地方？瑞学府户型是很好的，就是 ...

我的房子也没交工，2021年交，物业这边是中海的

Jtt123456789

流浪犬收容中心 发表于 2019-12-5 15:13
1 未来地铁站在港城大街上。
2 即便都是走着上学。北面去三中更近。
3 北面不临近高架。南面你在看一下。 ...

查了一下，万润城问题好多，不敢买。证有问题，村里小开发商

黑球

流浪犬收容中心 发表于 2019-12-5 13:20
有几点我谈一下我了解到的

开发商有实力。不是本地土鳖。土地正常招拍挂出让。办证一般不会有问题。这与 ...

我想了解万润城，求带

流浪犬收容中心

今天发言有点多。退出休息下。过两天再来。

流浪犬收容中心

黑球 发表于 2019-12-5 15:07
哪里不如？

1 未来地铁站在港城大街上。
2 即便都是走着上学。北面去三中更近。
3 北面不临近高架。南面你在看一下。
4 北面地势更高。光照更好。
5 北面距离红星综合体更近。更方便。
6 北面往南看是三中校园。景观更好。无遮挡。南面地块往南看是车山。


暂时先这么多吧。对比地图或者实际去看一下现场更好。

黑球

流浪犬收容中心 发表于 2019-12-5 06:11
不如北面万润城。

哪里不如？

离群孤雁

去自己的天堂 发表于 2019-12-5 08:16
我在开发区瑞和公馆买的房子，这个是做金融起家的，但是项目管理的还算不错，瑞学府的性价比还可以，户型设 ...

以后欣和的酱油味有的闻了

murphy112

Jtt123456789 发表于 2019-12-5 13:26
这种挂牌子的完全不可信…

嗯，确实是，这个楼盘我了解过，不过打听到价格，觉得有些贵了

DalyMisaya

Jtt123456789 发表于 2019-12-5 13:49
万润城在哪里？我没看见

红星国际广场的西面，三中的北面

Jtt123456789

流浪犬收容中心 发表于 2019-12-5 06:11
不如北面万润城。

万润城在哪里？我没看见

流浪犬收容中心

Jtt123456789 发表于 2019-12-5 13:46
港城大街为界？包括翰林院吗？比起来我更喜欢翰林院的位置，户型也好，精装，现在还送车位。一是怕学区hua ...

翰林院就是户型好。小区估计也可以。但我也不是特别看好。我还是更喜欢三中北邻港城大街的地方！

流浪犬收容中心

Jtt123456789 发表于 2019-12-5 13:33
最开始也是看的一中，二中学区，但是真的房子破，贵，孩子上学压力大，加上今年在医院碰见一个一中，一个 ...

我尤其不喜欢被热炒的地方。那代表你绝对不会买到性价比高的东西。反而有吃亏的可能！

不要买高热地方的楼盘。价格一定反映了高热的情绪。绝不会买到划算的东西！尤其是投资！

Jtt123456789

港城大街为界？包括翰林院吗？比起来我更喜欢翰林院的位置，户型也好，精装，现在还送车位。一是怕学区hua不上了，再就是金象泰的物业一直口碑不好，虽然她说金象泰是万科的物业，但是后期估计人家说换回去也就换回去了，而且金象泰的一直办证困难。最近温馨家园业主跟物业闹得都上新闻了

流浪犬收容中心

Jtt123456789 发表于 2019-12-5 13:30
非常同意你说的。改善加学区，这里真的是我看过这么多楼盘后觉得最好的，性价比最高的了。户型好，小学， ...

完美？不不。
黄务目前虽然逐渐有新楼盘但是你仔细看看
还有大片需要开发的地方 三中南北 黄务村
黄务大集和装饰市场 都是一大片。包括南北里。再远一点的就不说了。
商业缺乏。各种生活配套都缺。一点也不完美。

但是但是但是

这就像埋在土里的金子 留出一点光被你看见了。还有很多人没看见甚至埋汰它。10000出头就是一个正常市场价符合郊区定位的楼盘价。但隐藏了很多优秀因子。

比如 离高铁南站很近很方便。周围主干道多出行快速不拥堵。去市区仅需20分钟不到。
高铁新城和南部新城交汇重叠。

主干道代表城市发展优先方向。
2个新城重叠代表政府关注。
学校新建。初高中一体上学便利。

至于配套人多了就有了。至于环境楼盘多了就好了。后发有后发优势。而且目前也不是很差。别听他们说。比珠玑的中瑞城周围环境怎么样。比幸福开元盛世周围环境怎么样。比中铁逸都周围呢？ 但是价格并不比那些贵是吧。何况还有以上提到的加成卖点。

就算去掉三中。这里仍然值得起12000。所以我看好三中前后1000米范围的地脚！但仅看好这一小片。

Jtt123456789

流浪犬收容中心 发表于 2019-12-5 13:20
有几点我谈一下我了解到的

开发商有实力。不是本地土鳖。土地正常招拍挂出让。办证一般不会有问题。这与 ...

万润城在哪里？我没听说过。瑞学府北面 的地还没拍卖，瑞东说他们会首先去拍，我也觉得往北点更好，但是等拍地再预售又得一年吧，就怕价格高了