房价确实降了？还是房产中介的套路现在有什么新花样了吗？

rush1982

看到有个ID：“打击假冒伪劣”一直发一个类型的帖子，也不知道房价涨跌对你个人有什么关系，反正一直孜孜不倦的发广告。

我一直挺好奇，这人一直发这种帖子，无非就是说有某某小区，以前多少钱，现在便宜了，我想问问，你发的这些房源你打过电话吗？去实地看过吗？

       3-4年前，我在烟台买房子的时候，各大网站也都是这种东西，二手房价格便宜，心动，明显低于历史价，然后我打电话过去，这些信息发布者全都是中介，一个实际房主都没有，然后你想去看房，他们带我去，然后说信息里的房子已经卖了，还有类似的，再带我去看别的，价格自然就是比较贵的了。换句话说，我是不可能买到这些中介信息里的这些又好又便宜的房子的。甚至根本看不到他们发的这些房源信息，现在中介卖房还要收钱，而这些发这些房源信息都不是房主，标的的价格明显低于市场价，中介还要收费，怎么？这实际房主是遇到什么金融危机需要低价甩卖套现吗？还是有钱嫌多打算造福社会？？反正那时候我找过不下十个中介，都没买到他们说的这些又好又便宜的房子。当然了，不排除有个别业主确实缺钱了想套现，但是这种东西可遇不可求，不具备参考价值，比方说，我花200块请我哥们吃顿饭，人送我一个IPHONE 11，你不可能去买手机说IPHONE 11只值200吧？
        这些中介的套路我不知道现在变了没有。。让“打击假冒伪劣”这种人一直高潮了这么久。建议你去实地看看，确实能买到，再来高潮不迟，别像个小学生似的，别人说什么你就信什么。。有点独立思考能力，当然了，房价涨跌跟我也没啥关系，我也不买，我也不卖，只是看这人整天发这些东西挺好笑的。。房价这东西吧，我平时去外面公出的时候挺多，全国也去过不少地方。。说实话，真没见过哪个城市房价确确实实明显下降的。最多是不涨了，或者涨价少了。真正降价的，没见过，别说烟台这种城市。某个东北三线几十万人口的小城市，放在全国可能就是五线，我去出差，那地方新开盘的地角比较好的楼盘都开价6-7K，买的人也不少。烟台这种城市，房价大跌的可能性我认为是不存在的。。

山下寻梦

烟台要发展，房价必须要上涨

大只大只

刁世贵他爹 发表于 2019-11-22 06:22
我们啥时能买上房呢？

努力就会有的

大只大只

房子不好卖了，特别是二手房。现在的新房都交给渠道销售了。

甬港之间

Joyce2018 发表于 2019-11-21 17:45
1.5 小高层就可以做到。1.8可以别墅洋房 高层略搭一下，高层没几栋，层高不超过25。我家小区就1.8 ...

刚才查了下小区容积率2.1，减去土地转让费房子总造价折算下来每平米2300元。

梦回山下

现在真正便宜的房子 被老百姓捡漏几率太低了

很多都是被中介买去 装修好 卖高价

俗称 房贩子

紫荆花儿开

甬港之间 发表于 2019-11-21 16:10
没人说房价没降吧！都在看空吧！全国都松动了，刚需可以入手。水泥、沙、钢材都提价了，建房成本又增加了 ...

因为他们选择性眼瞎。

刁世贵

不用说四套房五套房，就是八套房标签也是low的

刁世贵

同情药帅，鄙视那些。。。。

刁世贵

不用曲阜师范了
常青藤药帅也能乾坤大挪移搬到烟台来

刁世贵

2010年春天 发表于 2019-11-21 18:33
有才**也是.

对，先注册的药帅
后来有了独走天崖和加藤鹰这两个
药帅只说房，加藤鹰偶尔呐喊助威
独走天涯这个号除了房子，还说别的


谎言遮不住
总是自打脸
先是事业编
后有药帅炫耀自己曲阜师范，加藤鹰说济南上大学时就有车泡妞了
药帅说准备要二胎，加藤鹰说四口人两辆车不够用急需奔驰宝马了

凡说房价落的就是穷得买不起房的
都是要抢他们房子的敌人
就差说李嘉诚老糊涂了

明明一个胡言乱语精神病
还有一帮称兄道妹捧臭脚的
明明低俗之流
还咿咿呀呀嗷嗷啊啊
全世界没有比他们智商高的