热心肠人不好当

文盲1111 · 发表于 2018-9-28 11:21

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册

x

本帖最后由文盲1111 于 2018-9-28 11:50 编辑

作为一个热心肠的人，继续说说高新区曲家洼那点事。从来没听说哪个项目选择在晚上开盘选房，建议那些有意向买房的客户有没有去项目所在地的村里看看。目前对外出售的是8栋楼。2012年的合同开发合同里，这八栋楼原来属于村里的回迁安置区，村里某些领导为了私利，在村民不知情的情况下，私自签订合同，同意将这8栋楼房对外出售，合同照片等我再找找。据说项目会开发3000多套，分为三期开发。一期是这8栋楼，不知道二期三期在哪呢？二期三期都没签订合同。并且，看一下开发商违约责任，违约金是100万！我勒个去！100万啊！也就是一套房子而已啊！这意思就是，如果二期开发商不拆迁撤走的话，只需要给村里100万就行了。2011年开始拆迁的，拆了7年，原计划房价卖四五千的，现在房价涨了，涨的可都是纯利润几个亿啊！在几个亿面前，只需赔偿100万！就冲这一点，我很怀疑开发商会不会捞完这一票就走人！还有，开发商与村里的合同是，要求村里在2018年5月30号之前，将南边拆迁区全部拆迁完，否则是村里违约，违约金为每天2万元！现在都马上10月1了，村里一点拆迁的动静都没有，没有评估，没有赔偿标准，一个劲的骗老百姓说是一期没回迁，所以二期不能动。这个和二期有什么关系？村里违约，一天2万，上哪弄那么多钱来赔偿开发商？
所以，需要购买二期三期的，只能说，楼市有风险，入市需谨慎。
按照新潮这个开发商的尿性，当年卖慢城宁海的时候，鼓吹150万平方的大项目，如今只盖了10栋楼的情况看，具体就不说了。对了，慢城宁海项目和曲家洼情况很像，都是旧村盖在，一期10栋楼都是在村里拆了几十户的基础上盖得，然后，就没有然后了。
最后，这个项目目前这几个户型是相当不错的。至于周围环境，参考一下慢城宁海。总是会发展起来的嘛。

好吃的不是拉面 · 发表于 2018-10-8 08:27

文盲1111 发表于 2018-10-1 10:22
确切的说，蓝光不负责和村里交涉，他是和新潮对接。新潮和村里对接。

这是砸招牌啊……这不是大品牌该有的水平。

文盲1111 · 发表于 2018-10-1 10:22

好吃的不是拉面发表于 2018-9-28 15:48
开发商不是蓝光而是新潮？

确切的说，蓝光不负责和村里交涉，他是和新潮对接。新潮和村里对接。

文盲1111 · 发表于 2018-10-1 10:21

好吃的不是拉面发表于 2018-9-28 16:21
大开发商不会这么短视啊，蓝光是前三十名的大开发商。这种行为不是饮鸩止渴么？

你不要忽视了新潮，这个垃圾开发商。新潮自从常宗林走了之后，他女婿宋向阳，那就是个垃圾。

美国龟牌总代理 · 发表于 2018-9-30 11:21

灵隐鸡鸣发表于 2018-9-29 07:48
正在看名仕城的房，你觉得怎么样，也打算看看这个蓝光，说是比名仕城便宜四千。

如果刚需，建议入手

文盲1111 · 发表于 2018-9-29 22:21

灵隐鸡鸣发表于 2018-9-29 07:48
正在看名仕城的房，你觉得怎么样，也打算看看这个蓝光，说是比名仕城便宜四千。

名仕城已经成熟稳定了，入住率很高了。。。应该不会有什么大问题。。。。。
至于这个蓝光，谁都不敢保证

狼影萧萧 · 发表于 2018-9-29 08:03

给特填上几个0去

灵隐鸡鸣 · 发表于 2018-9-29 07:48

正在看名仕城的房，你觉得怎么样，也打算看看这个蓝光，说是比名仕城便宜四千。

友谊村 · 发表于 2018-9-29 07:21

Capricorn本小本 · 发表于 2018-9-29 07:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

流～云 · 发表于 2018-9-28 20:22

高中没有学区房，二中全烟台市的学生都可以考。

zth041 · 发表于 2018-9-28 19:06

小企业做不大不是没有原因的，都想着捞一票就走。管尼玛死活

美国龟牌总代理 · 发表于 2018-9-28 17:14

关于高新区的学区房问题，不要幻想将来上学会有政策优惠，更多的是上学方便而已，还是得看自己学习，二中给高新区的名额是限量的，这个主要是照顾坐地户的。具体资料可以查查。

美国龟牌总代理 · 发表于 2018-9-28 17:12

风起花语时发表于 2018-9-28 16:51
真是让人遗憾。

我上次去看，高层八千，小高层九千。价位和户型是还可以的。学区是个高中。

后期或许事比较多。这个可以参考刘家埠的御海城。

美国龟牌总代理 · 发表于 2018-9-28 17:11

风起花语时发表于 2018-9-28 16:51
真是让人遗憾。

我上次去看，高层八千，小高层九千。价位和户型是还可以的。学区是个高中。

如果你要是没有房，刚需购买的话，该买还是买。楼主说的应该只是村里的乱团

文盲1111 · 发表于 2018-9-28 17:06

风起花语时发表于 2018-9-28 16:51
真是让人遗憾。

我上次去看，高层八千，小高层九千。价位和户型是还可以的。学区是个高中。

看运气吧

风起花语时 · 发表于 2018-9-28 16:51

真是让人遗憾。

我上次去看，高层八千，小高层九千。价位和户型是还可以的。学区是个高中。

问题是，这样，真的是堪忧啊

买手老猫 · 发表于 2018-9-28 16:37

上善如水123 发表于 2018-9-28 13:38
感谢

好吃的不是拉面 · 发表于 2018-9-28 16:31

文盲1111 发表于 2018-9-28 16:25
蓝光青岛分公司，我估计也就是小公司挂蓝光的名字，或者借用租借蓝光的资质

文盲1111 · 发表于 2018-9-28 16:25

好吃的不是拉面发表于 2018-9-28 16:21
大开发商不会这么短视啊，蓝光是前三十名的大开发商。这种行为不是饮鸩止渴么？

蓝光青岛分公司，我估计也就是小公司挂蓝光的名字，或者借用租借蓝光的资质

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

Capricorn本小本 Capricorn本小本当前离线积分 56554 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2018-2-23 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	28楼发表于 2018-9-29 07:04 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡

热心肠人不好当

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

评分