容老夫吐槽一下

卖房子的小朱

上个月的一组客户，一对情侣，男身高185 耐看型 白白净净，女身高162左右，黑，没条，吃藕，而且面相就是那种额 。。。那种没有福相，但是p了一手好图，男方收入来源6000+，女方目前无收入来源。
哦，客户是来买房的。
烟大到电视台整整用了40分钟，但是也无所谓，客户是上帝么
好不容易盼来，带客户看房，因为之前沟通得知预算有限1w左右，明年结婚，做婚房用。莱山还有1w左右的房子，只能选择公寓，某公寓哈，凭良心说，性价比最高的，8000多，民用水电，还有天然气，而且是现房现证，除了不是南北通透，也许只是我个人感觉挺好，女方来了一句，电梯怎么不是一梯一户额。。。2梯四户的不比那些4梯16户17户的好多了？再说多少住宅都是1梯两户？你以为这是洋房？
好吧，不满意，取消公寓设定，增加预算到1.2w到1.3w
那就二手房吧，兄dei～
某府前小区，1.3w多，毛坯，南北通透，关键是两梯三户，也就是一梯1.5户，可以了吧，然后呢，女方又嫌弃那个位置偏 what？？？那个位置偏？位置偏？偏？而且观景效果不好，她不喜欢有遮挡
好吧，天气太热，给客户买几支雪糕降降温，最主要的是我想降降火 闲谈中，发现男方跟我是老乡，老家也是农村的，我感慨，不容易啊，半辈子的积蓄呀
与男方聊的颇为投缘，又了解老家不易，而且男方是真实在，跟男方说老哥，1k2k的让我挣着，大钱我全返给你
然后呢，因为知道女方眼光血高，尝试推荐了一下高新区的楼盘，那里观景好，能看海，无遮挡，果然，被怼了一句那是农村我真的是找虐，大姐！高新区有的楼盘都1.5w了好么
好吧，当天无果，可能是我信息了解不全，我再回去加深专业知识
晚上，男方来电话 老弟，要不找找芝罘开发区的吧，福山的也能接受，价格控制在1w左右，位置好的可以1.3w。好，我找，明天等我消息


预知后事如何，且听有空分解

卖房子的小朱

桃儿谷。 发表于 2018-7-10 09:22
金地她看怎么样哈哈哈哈哈  我手里有套金地格林梦想+

说了的，金地那个价钱 那个位置 人家说还不如去芝罘买 哈哈哈哈哈

桃儿谷。

金地她看怎么样哈哈哈哈哈  我手里有套金地格林梦想+

行云何处去

C她V他

小哥哥2018 发表于 2018-7-1 11:39
福山万科城市之光一万三肯定够了

福山也这么贵了啊

不会算数的会计

哈哈哈，那段想分手的桥段可以重点讲讲

卖房子的小朱

风起花语时 发表于 2018-7-9 18:52
这女的说白了，不就是想要一个芝罘区老城区的盘呗，你让她买个二手房算了

唉 一言难尽。她想要十全十美的，又没有那个钱，于是我建议她 过两年再买吧，说不准就便宜了

风起花语时

卖房子的小朱 发表于 2018-7-7 18:28
不是 老城的

这女的说白了，不就是想要一个芝罘区老城区的盘呗，你让她买个二手房算了

卖房子的小朱

骑大脸猫逛街 发表于 2018-7-2 13:26
这个故事看得过瘾，那个女的是哪的，X阳吗？还有没有后续了

不是 老城的

卖房子的小朱

风起花语时 发表于 2018-7-2 12:54
我推荐几个盘把。

翡翠公园，翡翠湾，万科西雅图，尤其是万科西雅图刚开盘不久，一万三的价位现在莱山 ...

西雅图对她来说是农村。其他万科项目在贷款不超过20w的情况下会买么

卖房子的小朱

葡萄蛋挞 发表于 2018-7-2 11:44
又想便宜又想房子好  可能很多人都这么个心理 真有这样的 还轮得到拿到开盘来卖吗？早就提前消化了他们只是 ...

对

骑大脸猫逛街

卖房子的小朱 发表于 2018-7-1 13:03
下集已出

这个故事看得过瘾，那个女的是哪的，X阳吗？还有没有后续了

紫荆花儿开

Hheli 发表于 2018-7-1 16:45
好像不全是直的问题！因为福山第一个楼盘他是木有像你这么委婉说考虑考虑！但是他也不说原因！但是当着外 ...

其实说白了，就是这个女的在这段关系中占上风

风起花语时

卖房子的小朱 发表于 2018-7-1 17:34
有道理 回头我点点那个女的

既然她想在芝罘买，对付这样的，你就给她找个芝罘区的盘呗。我觉得这个女的可能是个老芝罘的，没数了，想找个离家近的房子。

这女的可能是个老烟台，想在芝罘区自己周围生活圈附近找个房。莱山之类的，上下班车程在一个小时以上的的，在她的概念里面，可能都觉得偏僻。你就在芝罘区给她找个二手房吧，或者挑个区内的新盘。

风起花语时

卖房子的小朱 发表于 2018-7-1 14:44
其实 中海楼间距不是很好，而且 最最最关键的是 某海控成本厉害，但是呢，那个地方位置不错，我是在中海 ...

另外，我个人真的很喜欢中海国际。以前可考虑来着。

风起花语时

卖房子的小朱 发表于 2018-7-1 17:32
因为吃藕的想在芝罘买 老城区的 能懂吧

我推荐几个盘把。

翡翠公园，翡翠湾，万科西雅图，尤其是万科西雅图刚开盘不久，一万三的价位现在莱山还算适中，据说还不错的。翡翠湾应该也还有的，也是莱山区，我觉得挺好的，买个高层景色也好。品质都有保障。还有图书馆好像。
要是想要芝罘区市中心的话，越秀星汇不错，我周围人都买，很多人推荐，特别喜欢的一个盘，二手房也很不错的呀。现在万科翡翠公园北区应该还有一两套新的，北区价格虽然稍贵，但是符合她的要求呀。翡翠公园属于精品刚需改善盘，我个人很喜欢。福山那边她可以接受的话，假日润园买个二手房也不错，我不觉得偏僻。假日润园很不错的，据说很实用。现在也都涨上来了。二手的应该也有。
因为想要买万科的房，我特意研究了一下它的各个盘，我个人还是觉得牌子的房子品质有保证。不知道她能挑中满意的不？

葡萄蛋挞

又想便宜又想房子好  可能很多人都这么个心理 真有这样的 还轮得到拿到开盘来卖吗？早就提前消化了他们只是看不懂目前的行情

yjli

卖房子的小朱

403418561 发表于 2018-7-1 23:08
我听俺村书记说，那里有一部分是市政府官员的家属楼。也不知道真假

嘘