买房是一部到位好还是买个小房先过渡啊？

biangele

我跟男朋友打算买房了，他想先买个小房过渡下，我想的是趁年轻能一步到位就一步到位，为此争吵过几次。也在群里咨询过大家，结果也变成了两个帮派，认为先过渡的,说是毕竟以后的变化很快. 没有绝对的一次性到位,现在收入不高就先过渡下,有点儿存款应急，而像我这样的认为能买大就尽量买大,我买房子既然买了就想住一辈子，换来换去不是我的风格，既然住一辈子，那我必须买好的，我可不想下半辈子来回纠结。第二，房子是一项巨大的支出，你是愿意花小钱买品质差的房子还是愿意多花点钱买大品牌的品质好的房子，第三，买了房子自然希望房子外边绿化景观好，周围配套设施齐全，不然一辈子看着土了吧唧的房子，周围什么都没有，你有好心情么。

     再说我们现在都年轻，工作也都稳定，父母到时候都能支持我们，又不是只让他自己买，既然是我们俩的未来，我们俩的房子，我愿意跟他分担，为啥就是说不通男朋友啊？真心苦恼！大家帮我劝劝男朋友吧，回来给他看看！

彼此相爱爱是忍

澹台 发表于 2015-2-26 12:25
亲 我也同意你说的 买个大房子  不建议买小的 因为房子不好卖 没人要          有个货老是辩驳我 我都哭 ...

2000年以前很多房子就是不到一千一平方，或者一千多一平方，到了2004年，涨到了两千多一平方，

而上夼第一国际的房子2008年是三千九百九一平方，就是上夼罐头厂的那个高层，华丽丽的高档社区，

后来到了2013年，当初不到四千的房子，一下子涨到了一万二一平方，

所以有的学者说，中国的房地产有一半的水分，房价跌了以后，

前不久第一国际的28楼的一家刚刚卖了房子，九千出头一平方卖的，

八十多平方卖了七十多万，成交价这个价钱算是正常的了，我楼下号称是七十万的房子，成交价是五十六万，大多数房主想卖高价，要价很高，可惜无人问津，真正成交的，价格都低的吓人，

但是我感觉房价还会跌，一个是因为房地产价格水分太大，另一个是房子开发的太多了，明显过剩，

房产税也是很要命的，房产税简直是在催命

澹台

彼此相爱爱是忍 发表于 2015-2-26 00:38
买吧，抓紧时间买，现在市面上卖七十万的房子七十就值个五十多万，而且房价还会跌，

现在根本没人愿意买 ...

亲 我也同意你说的 买个大房子  不建议买小的 因为房子不好卖 没人要          有个货老是辩驳我 我都哭了   真nima和我列举了一大堆理由  真他么擦了

澹台

lw2003zxy 发表于 2015-2-26 11:49
我开始就说过，我只是觉得你这人的思维很稀奇，把一种正常的买卖心理归咎到房子的大小上，所以觉得好玩， ...

你脑子有病吧  被门挤了  楼上还有一个会说买大房子的  你俩可以拼一下 他说的比我好多了 你去辩驳人家一下

lw2003zxy

澹台 发表于 2015-2-25 19:05
你是不是脑子进水了  人家买房子 我提提我意见   参考下 你脑残吧   你有自己想法和人说就可以了  一个劲 ...

我开始就说过，我只是觉得你这人的思维很稀奇，把一种正常的买卖心理归咎到房子的大小上，所以觉得好玩，就多说了几句，并没有刻意去辩驳你的意思。所以你看后面的发言，都是给楼主的意见，与你无丝毫关系。再后来的帖子，那是你自诩经常与开发商来往，深谙门道，认为我是不懂瞎掰，那我自然就想听听你有什么高见了。岂料你自己说起话来都前后矛盾，忽悠不住了就开口撒泼，典型一牛皮精。
论坛就是一个共同交流的地方。楼主既然开了帖子来求助，那每个人都有提出自己意见的自由，同时也应该具有接受他人质疑的准备。你如果实在不想接受他人的质疑，那开始就不要提出意见，任何场合都是如此。再退一步说，这世上只有吹牛的骗子最怕别人跟他细究了，你如果真的懂行，还怕别人质疑你吗？
到此为止吧，我也懒得回复你了，你的发言根本不值得探讨。

yththt

彼此相爱爱是忍 发表于 2015-2-26 00:38
买吧，抓紧时间买，现在市面上卖七十万的房子七十就值个五十多万，而且房价还会跌，

现在根本没人愿意买 ...

钢需和改善性住房是两个概念，“衣食住行”，这都是基础，没有房子就没有家，安居才能乐业吗。拥有一套自己的住房绝对提升家庭的幸福指数。
我虽然不建议现在进行改善性住房的购买，但钢需是不能计算成本的。

彼此相爱爱是忍

买吧，抓紧时间买，现在市面上卖七十万的房子七十就值个五十多万，而且房价还会跌，

现在根本没人愿意买房子，我的房子挂出去一年多了，根本无人问津，我姐夫的房子也是没人搭理，

房子在中介挂的，说是七十万，很多人都挂着卖七十万，谁买谁是傻子，

我隔壁邻居是四楼才卖了六十万，差不多是90平方，这才是真实的成交价，

我楼下是三楼，三楼九十多平方卖了五十六万，

这才是真正的成交价，以后房地产税实行了，很多人多年不交房地产税，房子绝对会被没收，被法院起诉，强制执行，所以太多人会抛售多余的房子，而且房子现在根本就是过剩，等我们这些快四十岁的人都死了，

烟台市连五十万人口都没有，会成为地地道道的鬼城，我还能活三十年就不错了，中国将来会有五十座鬼城，其中就有烟台，到时候到处都是空房子，但是没有人居住，三十年后中国人口也就是七八亿，以后很多人愿意呆在农村，农村会很富裕，种地种果树会收入很高，

所以房价还会跌的，美国的房子08年以后，从九十万跌成了六十万，从七十五万跌成了五十万，

中国的房子涨幅比美国还高，所以必须大跌，

买吧，宰的就是你们这些刚需的，一定要贷款买大房，听我的没错

安心就是幸福

tianshanxiake

biangele 发表于 2015-2-25 11:08
不会很大的压力，男朋友就想攒着钱，感觉手里有些存款比较踏实，可能我是那种比较拼的人，觉得一个人有压 ...

你是没遇到交钱别着的时候啊，我建议量力而行，和你男朋友商量着来，贤淑是美德

漂浮的云云

我是06年买的房，贷款买的，60多平，现在孩子大了，觉得真挤吧，后悔当初没买个大的，

Kisser0

换房子好麻烦好麻烦好麻烦...

恶魔轩轩

鲁网一丈青

幸福之翼 发表于 2015-2-25 19:26
双方最好先落实一下买房子到底能拿出多少钱来，然后再决定房子大小比较好。

这是实在人说的实在话

幸福之翼

双方最好先落实一下买房子到底能拿出多少钱来，然后再决定房子大小比较好。

王府里的王妃

车子是消费品
买到手后再卖就赔钱
房子即使是现在不再继续增值也不会贬值
以后想换大房子也是一平顶一平当时的房价不会赔钱
房子真的不是你想住一辈子就住一辈子的
随着生活条件的逐步提高、装修的逐渐淘汰
你就没有想住一辈子的想法了
所以我赞成先买个小面积的、然后给家人和孩子好一点的生活水平
以后有条件了换个大的、这个小的也可以出租出去赚点房租

澹台

lw2003zxy 发表于 2015-2-25 18:04
阁下逻辑不清、言语混乱，更让人觉得惋惜。

你是不是脑子进水了  人家买房子 我提提我意见   参考下 你脑残吧   你有自己想法和人说就可以了  一个劲在和我辩驳  你有毛病吧    还第一到第五   你是不是被门挤了 还逻辑不清   神经病

lw2003zxy

澹台 发表于 2015-2-25 17:13
纸上谈兵       纯属扯淡

阁下逻辑不清、言语混乱，更让人觉得惋惜。

我有一只小花猫

我在开发区买了64个平方没贷款，买大了就要贷款了。

kotech

身边许多人在换房子时都后悔当初没买大房子。
建议买大的。

yththt

CristianoX 发表于 2015-2-25 16:58
楼上很多朋友想法和我一样哎  这个真看家庭条件了。我是觉得吧 别买太小，但也不是支持你能买多大尽量买多 ...

英雄所见略同，相见恨晚啊

澹台

lw2003zxy 发表于 2015-2-25 15:58
其一，你说大房子是用来住的，那我想问问你，各地那些房闹有几个不是买房子来住的？有几个是专门去鼓捣房 ...

纸上谈兵       纯属扯淡