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踩过坑,受过骗,烟台普通人买房的血泪史...你在买房路上也遭遇过嘛?

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楼主
发表于 2021-5-14 18:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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01

与房地产的第一次擦肩而过

我和老公是同一个地方的人,都是2010年来烟台读书。


当时的我们,就跟所有刚上大学的大学生一样,对大学生活充满了好奇与期待。我和老公的大学间隔一条马路,几站地,经常见面约会,大学生活充实而惬意。


时间过得飞快,眨眼就到了大三,我也跟其他的大学生一样,开始纠结是继续考研还是直接工作



那时候学校有校招,我也去凑了热闹,那是我与房地产的第一次交集,烟台一地产的实习管培生面试。


印象特别深刻,那时候参加了校招的二面,去了很多人,整个会议室坐的满满当当。


可能是因为管培生要求会多一点,记得当时面试过程还挺复杂。面试流程包括无组织会议,情景模拟,考察灵活度,答辩等等。


即使已经过去7年,管培生的职位与我的专业也不符合,但是却是我经历过最正规的一次面试,至今都让我印象深刻。



那家公司要求也算严格,经过面试刷掉不少人,而我却顺利的通过了,当下就自信心爆棚,有写小激动。


当时2013年的烟台,房地产这个行业还没有那么风靡。


所以当我电话跟家人分享这个好消息的时候,父母以及一些亲戚都不太看好这份工作,毕竟与公务员事业单位相比,这份工作不够体面


与我所学的专业也不相符,未来的发展前景不确定,那时候没有主见的我,不知错所,于是最后听取了家人的意见,放弃了入行房地产行业的机会


后来,当我跟在地产行业的朋友说起我这段经历的时候,她跟我说到,那家公司现在在烟台本地也是一块响亮的招牌,出了不少高品质的热销好盘。


这大概是我与地产的第一次擦肩而过吧。


02

因为读研,与买房错过

时间飞快,转眼到了大四,我受家里长辈的影响,决定考研继续深造自己。


与此同时,老公考虑到我们的将来,如果他不考研究生,未来我们的感情可能无疾而终,于是也下定决心跟我一起走考研这条路。


目标一致后,两个人都格外努力,好在幸运的是,我们的付出都得到了回报,顺利的进入考研的面试。


考研面试当天是老公和他妹妹一同前去的,回来后,老公沮丧的跟我说发挥一般,估计可能没戏了。


我安慰道:“考研并不是唯一的选择,说不定经过这次我们的感情会更加坚固,没考上大不了去做个房产中介,也很有钱途嘛~”



之所以会让他去做房产中介,主要是因为,前几天家里的姐姐卖房,我也一同经历过中介和卖家商量底价,买卖双方谈价等一整个过程。


事成过后,那个房产中介赚了一笔不菲的佣金,那让我对房产中介有了深刻的印象。


所以,我当时想,如果老公没考上研究生的,就去做中介。


生活总是在不经意间给你一些惊喜。


做好了没有考上的打算,也提前想好了退路,结果老公还是考上了研究生。


于是继续我们的求学路,同时也开启了我们的异地恋。

03

踩了小坑,吃了一点小亏,涨了点经验

因为还要继续上学,所以任凭姐姐各种建议提醒抓紧买房,我们俩个也暂时没有买房的打算。


生活按部就班的进行着,双方的家长想的都是等我们稳定下来,在考虑接下来怎么走。


到2016年,老公研究生毕业,我们也到了适婚的年龄,双方家长也开始考虑结婚这件事,这个时候我妈开始了丈母娘的操作催买房


跟我公婆和我老公说,两个人结婚之前还是要先买个房子,两人有个小家,日子才能过的安生,这样说着,两家人才真正开始重视起在烟台买房子的事情


我和老公第一次看房是位于莱山区大学城附近的公寓盘,我们对这个盘价格很动心。但是当时我们对商品房并没有不了解,毕竟刚毕业,也不是相关专业,对于买房还是一片空白。



所以对于销售说的一切都相信,在他激情的带我们看房后,我们两个人都心动了,给双方父母打电话沟通过,就准备入手一套。


那时候定金需要2万块,可我们经济紧张只有1万,又着急买房,销售说可以降低定金,我们交1万即可,于是就着急忙慌的交了定金。


不提前做功课,不了解,就容易踩坑,我们着急的决定,为日后的反悔也埋下了伏笔。


姐姐听说我们准备买公寓之后,跟我们说了很多买公寓的缺点。


例如公寓不好落户,小孩上学问题无法解决;生活日常方面,商水商电,价格翻倍等,姐姐说的这一切确实是我们之前没有了解到的。


双方父母同样是外行人,不懂这里面的套路,在了解到这些的时候,开始跟公婆讨论,这样的话,不值得买,以后转手也是问题。



最终,双方父母决定承担这1万元的定金损失,我们放弃了大学城附近的那套公寓。


听到这里,一定会有朋友问,那时候为什么不把钱要回来。我们不是没去,只是没有成功,交钱的时候热情如故,等我们去要钱的时候却是百般阻挠,给刚出校门的我们上了一课。


04

当机立断,遇到合适的果断出手

吃一堑长一智,我们明白了只有住宅才是唯一出路。其实房子这种商品更是一分价钱一分货,永远是价格贵的更好,这点毋庸置疑。


后来买房都是我老公亲力亲为了,到后来,莱山区的房价已经水涨船高,两人无法承受这个价格,所以我们也就变得很佛系了。


后来有一天,我同学打电话给老公说开发区有一个大开发商的盘快开了,让我们去看看。那个盘离我工作地方很近,这一点是让我无比心动的原因。


我们赶了过去,开盘价也确实在可接受的范围内,后面就准备资料,通知父母准备首付,排队买房,一路下来还算顺利。



于是,我们拥有了属于我们的小家,是一个开发区的小三房。知名开发商开发,盘本身品质好,物业也不错,我们整体都非常满意。


交付之后,小区周边的配套很完善,生活也非常便利,离张裕卡斯特酒庄、柳林河公园以及天马栈桥等一些景区也不是很远。


从此开始了两人一狗三餐四季的美好生活,我们每周末会带狗子出去溜达,小日子非常惬意,就这样我们在烟台有了属于自己的家,也希望正在奋斗的你和我们一样有一个幸福的家!


沙发
发表于 2021-5-14 18:24 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
发帖辛苦啦,打赏奖励!
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板凳
发表于 2021-5-14 18:27 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
人的发展很奇怪,假如楼主当初进入了房地产行业,现在会怎样?

再就是感觉当初的房地产不如公务员体面,那么现在的职业是大家认为体面的吗?
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地板
发表于 2021-5-14 19:03 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自吉林
写的太少了,尤其是吃亏的地方几句话带过。
要是我一定会把销售的每一句忽悠加上楼盘的促销大法都写出来。哈哈哈
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发表于 2021-5-14 21:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
地产公司祥隆吧,买的万科城?
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发表于 2021-5-17 08:24 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2021-5-18 11:05 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2021-5-18 11:06 | 只看该作者 | 来自山东
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发表于 2021-5-18 11:11 | 只看该作者 | 来自山东
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