莱山区太给力！7月第三周烟台楼市量价齐涨！

烟台房宝宝

7月第三周，烟台楼市成交小幅上涨，同时上周莱山区单区成交套数达224套，占比烟台六区总成交量29%，区域优势加上项目大量入市，让莱山区成交量大幅上涨。

01

量价齐涨

腾策数据显示，上周（7.13-7.19）烟台六区新建商品住宅成交762套，其中，莱山区成交224套，位居第一，约占总成交的29%，福山区成交127套，位居第二位，开发区位居第三位，成交117套，牟平区和芝罘区位居第四位，分别成交115套，高新区成交64套，位列第六位。

上周（7.13-7.19）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11666元/平方米，其中莱山区成交均价为14513元/㎡，位居第一，开发区成交均价为12806元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为11638元/㎡，高新区均价为10336元/㎡，位居第四位，福山区均价为9009元/㎡，位居第五位，牟平区位居第六位，均价降至七字头。

02

莱山楼盘热销

从上周（7.13-7.19）烟台楼市具体成交情况看，莱山区大栖地成交77套，位居第一。

除此之外，福山区北欧公园位居第二位，成交49套，莱山区滨湖万丽成交44套，位居第三位，开发区龙湖春江悦茗位居第四位，成交23套，芝罘区中梁樾山府位居第五位，成交21套。

上榜楼盘中，莱山区有3盘上榜，福山区、高新区和开发区有2盘上榜，芝罘区有1盘上榜，成交楼盘均价大约在8000-14000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

03

去化周期保持在18个月

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为48664套，环比增加32套，总面积约582.5万平方米，去化周期为18个月。

芝罘区存量为12452套，小幅上涨，位居第一，其次为牟平区，存量为12445套，其中，开发区去化周期最短，为13个月，高新区和芝罘区去化周期最长，同为21个月。

海之帆

量价齐涨就给力了，你是开发商出身的吧？！

路人№丙

信你个鬼哦

lpf244319082

很好奇这到底是啥口径

pimi爸爸

莱山区房子哪好，除了海边那一绺，

禾黍秋风

AKS 发表于 2020-7-20 18:58
这是档娱乐节目，你们就看他怎么表演就行了。另，山东2019年荣升中国人口净流出最多的省份，今年我估计流出 ...

？？？？工业不是实体？？？

禾黍秋风

pimi爸爸 发表于 2020-7-20 18:39
莱山区房子哪好，除了海边那一绺，

迎春大街

GO跟我来

AKS 发表于 2020-7-20 18:58
这是档娱乐节目，你们就看他怎么表演就行了。另，山东2019年荣升中国人口净流出最多的省份，今年我估计流出 ...

山东这么不好，你还不赶紧滚出山东？

鹧鸪哨

小编最给力

烧仙草

AKS 发表于 2020-7-20 18:58
这是档娱乐节目，你们就看他怎么表演就行了。另，山东2019年荣升中国人口净流出最多的省份，今年我估计流出 ...

疫情之后更显的工业得坚挺啊，

海之帆

AKS 发表于 2020-7-20 18:58
这是档娱乐节目，你们就看他怎么表演就行了。另，山东2019年荣升中国人口净流出最多的省份，今年我估计流出 ...

同事朋友的孩子，在外地上学的，毕业后很少回来的。

蓝天海宇

AKS 发表于 2020-7-20 18:58
这是档娱乐节目，你们就看他怎么表演就行了。另，山东2019年荣升中国人口净流出最多的省份，今年我估计流出 ...

这是官方数据，实际成交数比这多，而且产业现在也是在大力发展，招商力度也是以前的好几倍

waitspring

有知道幸福八村3栋楼盘情况吗？高层还是多层，是否对外销售

官方微信

买不起房子的希望房价下跌或者不涨，有了房子的就希望房价大涨

我能理解

现在买房谁买谁傻，以前卖不掉，租不了，买了能吃？

小五哥哥

海之帆 发表于 2020-7-21 11:49
同事朋友的孩子，在外地上学的，毕业后很少回来的。

回来要不是公务员，要不是事业编，其他的回来的很少

w2131088

我能理解 发表于 2020-7-21 14:58
现在买房谁买谁傻，以前卖不掉，租不了，买了能吃？

一看你就不是享受生活的人，你住几十平方和几百平方没差别吗？回家只能睡觉和回家干什么都能没差别吗？