烟台“金九”这份成绩单怎么样？邀你来看看~

烟台房宝宝 · 发表于 2019-10-10 16:01

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本帖最后由烟台房宝宝于 2019-10-10 16:34 编辑

随着“金九”的到来，烟台楼市又有多个新盘入市，而成交也有所回暖，一起来看一下大数据。

01

量价齐涨

腾策数据显示，9月份烟台六区新建商品住宅成交3634套，环比增加764套，环比上涨27%。具体到六区，开发区成交947套，位居六区首位。

牟平区成交833套，位居第二。其他四区，莱山区成交780套，位居第三。芝罘区位居第四，成交416套，高新区位居第五，成交409套，福山区排名第六，成交249套。

上周，烟台六区新建商品住宅成交均价11695元/㎡，环比上涨6%，莱山区位居第一，均价上涨至15899元/㎡，芝罘区位居第二，均价为12667元/㎡，开发区均价为11728元/㎡，位居第三。

福山区位居第四，均价为10058元/㎡，高新区和牟平区维持九字头和七字头，分别为9728元/㎡和7566元/㎡。

02

改善型楼盘热销

9月成交楼盘top10中，观云山位居第一，成交313套。

招商马尔贝拉网签213套，位居第二，辉盛岚海位居第三，网签158套，万科翡翠长安网签148套，位居第四，北方华和家园网签103套，位居第五位。

上榜楼盘中，有4盘位于开发区，莱山区和高新区各有2盘上榜，牟平区和福山区各有1盘上榜。

从成交均价看，楼盘成交均价在7000-17000元/㎡左右不等，但均价在10000-12000元/㎡区间内的楼盘较多。

03

牟平区存量破万

腾策数据显示，截止9月29日，烟台六区楼市存量为38473套，存量约453.18万平方米，去化周期为13个月，牟平区存量最多，可售套数破万，芝罘区去化周期最长，为18个月，高新区可售存量最少。

业内人士分析，“金九”已经结束，烟台楼市没有给我们带来大的惊喜，但上周总成交量和住宅均价都上涨，有一丝丝回暖。接下来将迎来“银十”，烟台楼市又会有什么样的表现？住宅均价和成交量又有什么变化呢？我们拭目以待。

黄药帅 · 发表于 2019-10-10 16:45

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augustu911 · 发表于 2019-10-10 16:50

观云山再不卖，台海核电压力更大

军火贩子 · 发表于 2019-10-10 17:37

价格越来越高了

姜尚真 · 发表于 2019-10-10 18:41

金九也没过四千套

冬至 · 发表于 2019-10-10 20:27

没钱

烟台论坛手机版 · 发表于 2019-10-11 05:20

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老虎是只猫 · 发表于 2019-10-11 05:44

绿洲你好 · 发表于 2019-10-11 06:33

咋不敢说同比

友谊村 · 发表于 2019-10-11 06:41

AA音 · 发表于 2019-10-11 06:52

咸菜酱 · 发表于 2019-10-11 07:12

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浮生若ゆめ该用户已被删除	7楼发表于 2019-10-11 05:20 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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