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最近有不少朋友问我大包的事情,比如有朋友说,“如果我全部大包给你,我什么都不管,五万块钱,够不够?如果能包下来,我就找你做。”
你这种是“懒省事”的想法,不管你是不是真的装修预算只有五万块钱,我都不建议你这么做。
说到大包,就不得不提到装修公司,因为大包是99.99%的装修公司都有的做法,
你以为装修公司真正是做装修的吗?其实不是的,真相是,装修公司只是做业务的,业务员就是设计师。当你把五万其中的四万交给他(因为签合同要交60—80%),合同一签,装修公司作为业务环节的作用就完成了。 典型的特征就是,签合同之前,业务员隔三差五给你打电话,“大哥,装修考虑的怎么样了?”“大姐,今天上午有时间,还是下午有时间?来看一下吧。”“大姐,……”
等到你一旦跟他签了合同,事情就完全反过来了,变成了你隔三差五要给他打一个电话,“小刘,我家今天来不来人干活了?”“小刘,你给我找的师傅到底行不行啊?”“小刘,……”,小刘正在忙下一个客户呢,可能根本顾不上接你电话了。
因为师傅到底行不行,小刘哪知道呀!他甚至不知道这个师傅长什么样。师傅也根本不知道还有个小刘,这个小刘跟他现在干的活到底有什么关系。装修,就这么大张旗鼓的开始了,因为这其中有一个关键的人物——工长,也就是我们常说的“包工头”。
真正做装修的是客串于各个装修公司之间的包工头。他们没有固定工资,但是依赖装修公司接活养家糊口。他给A公司干,同时也给B公司干,甚至还有C、D、E、F,这就看工头自己的神通了。你看到他今天是A公司的M工,很可能明天他又成了B公司的M工。他只有多接活才能多赚钱。
装修公司私下找到包工头M工,跟他说,“这是我刚签下来的活儿,这活就交给你干了。”M工盘算着,说,“这个活,我要三万块。”
M工最后拿到装修公司给的三万块,这就是你家装修下来全部要花的钱。由于M工上有老,下有小,也要养家糊口,也就是说真正用在你家装修上的钱,根本不到三万。
事实上,M工只有把活干完,才能拿到装修公司给的三万块,这其中承担的风险之巨大,绝非一般人能承受。谁知道装修公司是不是言而有信,最后会不会把钱如数给到手?要是施工中一个不小心,出现个跑冒滴漏,M工就可能赔进去。从某种意义上讲,M工也会变成受害者。
但是,M工最后如何应对这些风险?自然每个包工头都有每个人不同的办法。但是,毫无疑问,这些风险其中很大一部分转嫁给了业主。业主是最终的受害者。
你一旦跟装修公司签了合同,付了首期款,他已经不赔钱了,这个时候,任你怎么折腾,你也逃不出如来佛的手掌心了。
这就是事情的真相,但并不是全部。比这更可怕的还在后面,下一回咱们再聊。
你知道装修最痛苦的是什么吗?
————是钱花出去了,活儿却没有干好。早知道找“先施工,后付款”的就好了。 你知道装修最后悔的是什么吗?
————是活儿都已经干完了,才知道装修原来还有这么多标准。早知道这些标准就好了。真是有钱难买早知道啊! 加QQ:155379293
想要工人手艺好? 不想花冤枉钱找“设计师”,只需要经验丰富的老师傅给建议? 不想为装修公司高运营成本买单? 不想被层层扒皮? 不想找没有售后的游击队? 没有太多时间监管工地,又担心监理不负责? 没有太多时间采买材料,又担心全包太贵?
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