转，说好的东部新区呢？

醉美烟台

2012年9月26日，烟台东部高技术海洋经济新区开发建设指挥部办公室正式揭牌。根据规划，东部新区的建设主体就在牟平区沿海地段，在近年的宣传中，建设“东部蓝色海岸带”的口号也一直是养马岛片区楼盘的宣传卖点。
　　但截止到2015年，该区域的城建风貌确实大有改观，但却未引进有特色、有吸引力的项目，深圳华强撤资，也对养马岛这一“北方第一岛”的建设带来沉重打击。虽然牟平区拥有其它区域无法比拟的山海河泉岛等资源，但这些优势并未形成旅游特色，吸引力不足。
　　东部新区，住房先行。大型社区鳞次栉比，一栋栋现代化高楼沿海耸立，龙湖时代星河商街也于去年开放，但人气依旧难寻，沿海地段住宅空置率极高。不少在售项目销售陷入困境，已拿地新项目迟迟不出手。招商东岸项目作为招商地产东西部开山之作，与马尔贝拉项目的强力宣传相比，该项目至今未开放售楼处，待遇可见一斑。同是沿海项目，开发区的密集人口是促使项目优先入市的最大动力。
　　根据政府规划，养马岛前海湾区计划建成汇聚20万人口的现代化新城，但光有住宅显然是不够的。牟平区应动用政府力量，加大该区域的招商引资，引进有特色的、有发展、有动力的重点项目，提升区域整体竞争力，方能促进该区域乃至整个牟平区楼市的去化能力。

flyoyf

烟台的房子太多了，一时半会儿消化不完

单车宜达

已经不是钱能解决的问题了

智盈人生

高新区等死吧

跃马长空空

高新区那边基本上就是鬼城，你看看那么多楼盘，没几个工厂，没商业区，怎么发展，开发区发展这么多年德胜那块商业圈都不怎么样，