【闲聊】烟台新房库存居高不下，买房人都去哪儿了？

烟台房宝宝 · 发表于 2021-10-27 09:47

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？点这里注册

x

根据最新的数据，目前烟台楼市库存量为57377套，存量面积680.7万㎡，去化周期是122个周（按上周成交量），换算一下就是30个月，两年多。

各个区的楼市存量也一直居高不下，基本上去化周期都在两年左右（牟平近期恒大集中网签，不具备参考性）。

去年烟台土地市场活跃，大量土地出让，导致新入市楼盘量增多，而今年土地市场不冷不热，或许明年存量会有一定下降。

但是，购房者减少也是不争的事实，尤其是今年以来，成交量甚至与疫情仍在影响楼市的去年相比都有一定的差距——高存量低去化，烟台楼市的购房者们都去哪儿了？

可可可可的冒险 · 发表于 2021-10-27 10:02

投资的不见了。

打击假冒伪劣 · 发表于 2021-10-27 10:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

咕力咕力_ · 发表于 2021-10-27 10:10

刚需走一波

一知半解 · 发表于 2021-10-27 10:10

可是留在烟台的人，还是买不起房

打击假冒伪劣 · 发表于 2021-10-27 10:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

用户名124 · 发表于 2021-10-27 11:33

买涨不买跌，观望呢吧

start2988 · 发表于 2021-10-27 11:44

观望。买涨不买跌。

晴栀莞歌 · 发表于 2021-10-27 11:49

已经买了许多套的呢

AA音 · 发表于 2021-10-27 12:09

我们缺啥发表于 2021-10-27 11:49
已经买了许多套的呢

晴栀莞歌 · 发表于 2021-10-27 12:23

AA音发表于 2021-10-27 12:09

这点赞让我

心中充满了力量！

厚道为人 · 发表于 2021-10-27 12:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

liuyuan027 · 发表于 2021-10-27 13:26

厚道为人发表于 2021-10-27 12:46
在等着孙子结婚呢，孙子结婚了生的是男孩就准备贷款给重孙子买房，是女孩就不买了，反正孙子辈的房子都已经 ...

三胎考虑一下吧

zhuyanb · 发表于 2021-10-27 13:28

美丽人生6698 · 发表于 2021-10-27 13:50

caonima999999 · 发表于 2021-10-27 14:36

人都去哪儿了

谈股论斤 · 发表于 2021-10-27 14:43

还有一计毒招没用上，搬迁公共服务机构，特别是民生服务类的，医院、学校、菜市场、超市、上班场所，老百姓就会乖乖把口袋钱拿出来，交给开发商搬家买新房

潇湘雨夜 · 发表于 2021-10-27 15:11

都在躲迁，拆了一户能盖十户

掌声鼓励鼓励 · 发表于 2021-10-27 15:43

疫情当下，还是先保证活好吧，房子只住不炒，观望观望。
对门80平，双学区，2楼东户，要价135万，还没卖出去，少有人来看呢。

騛蓝瘦子 · 发表于 2021-10-27 16:15

掌声鼓励鼓励发表于 2021-10-27 15:43
疫情当下，还是先保证活好吧，房子只住不炒，观望观望。
对门80平，双学区，2楼东户，要 ...

芝罘区吗

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

打击假冒伪劣打击假冒伪劣当前离线积分 48381 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2011-6-3 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	板凳发表于 2021-10-27 10:10 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡

打击假冒伪劣打击假冒伪劣当前离线积分 48381 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2011-6-3 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	6楼发表于 2021-10-27 10:12 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡

厚道为人厚道为人当前离线积分 38367 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2020-5-31 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	12楼发表于 2021-10-27 12:46 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡

【闲聊】烟台新房库存居高不下，买房人都去哪儿了？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

浏览过的版块