只能说幸亏砸的不是人，太危险了

为她活着

老旧小区得重点弄弄了！真出事就毁了，说实话，有时候去那边，因为小区都是开放的，走在他们楼下，我真的想过会不会从上面掉下来东西，因为好多阳台都自己搭的架子，还有的放了一排排的花。

昨日，芝罘区福园小区（祥和路）98号楼4单元居民求助本报“老于帮办”，说半个月前他们单元楼7层外墙砖从高空落下，大块碎砖砸到楼下一辆轿车上，现在为了防止外墙砖再次脱落砸伤人，居民已经将楼下区域用绳索围了起来，期待相关部门尽快组织人给修整一下。

外墙砖老化脱落，居民为安全担忧

昨日上午，记者来到福园小区98号楼4单元，看到在该楼南侧空地上还残留着不少高空落下的碎砖块，该区域居民已用绳子围挡了起来，并悬挂了“7楼墙皮松动，请勿靠近！”安全提示牌。“这个围挡是我围起来的！”98号楼4单元6层居民刘术光站在围挡前，手拿高空落下的碎砖对记者说，“你看这碎砖个头有多大，一旦砸到人就麻烦了！”

刘术光告诉记者，他们居民楼外墙砖脱落发生在4月30日下午3点左右，外墙砖破损处在4单元7层位置，当时楼下正巧停放了一辆白色丰田车，砖块掉下来把轿车玻璃和车漆砸裂了，车主花费了1500元才把车修好了，幸好当天楼下没人，否则后果难以想象。

4单元一层的居民辛广志先生说，每天都有不少孩子在这里玩，如果不围挡起来，碎砖一旦再坠落很容易砸到孩子。现在已经围了半个月了，一直没人来修，围挡不能撤，很影响居民停车。

“我家是1999年购买的房子。”刘术光接着说，据他了解，当年该小区是幸福四村开发建设的，房子使用20年了，很多楼的外墙皮都出现老化、墙砖破损的情况，居民们盼望着物业、社区或开发单位能统一对老化破损的楼宇外墙进行整修，防止碎砖再出现坠落。

刘术光称，近期居民联系了社区居委会、物业等部门，可半个月过去了一直没见有人来修。

建管办、祥和房管处正协调解决

记者接到居民求助，首先联系了幸海里社区居委会。工作人员介绍，居民曾找过居委会，工作人员也到实地察看了情况。据他们了解，福园小区开发单位确实为幸福四村，但是多年来房子产权都卖给居民个人所有，已不属于幸福四村的产权。而且他们社区还专门咨询了律师和住建部门，答复是：居民楼建设完工后，外墙保修期一般为2至5年，2至5年内找开发商是可以申请免费维修的，但是现在早已过了保修期。社区只好把问题上报给了幸福街道，幸福街道很重视，建管办也专门到实地了解了情况，开始想由幸福街道出资把4单元楼外墙整修一下，但后来一考虑整个小区都有楼外墙砖老化、损坏现象，如果都重新整修，街道根本拿不出那么多钱。目前，建管办正在进一步协调祥和房管处解决。

随后，记者采访了幸福街道建管办，相关负责人说，经过他们初步调查，福园小区购房者在当年购房时，未统一缴纳公共维修基金，无法进行维修。而小区物业已移交给了祥和房管处，所以，目前街道正在与祥和房管处沟通，看看怎么解决？

祥和房管处工作人员答复说，他们房管处只负责代收居民“水电费”和维护小区卫生保洁，所以房管处也无法申请专项资金进行统一维修。但他们可以联合物业做好居民政策解释工作，统一组织居民缴纳维修金，尽快派人修缮整个小区破损外墙。而4单元楼外墙具体整修方案还在商讨中，看看可否先由物业或幸福街道一起垫资先行帮助修复。

工地搬砖人

拆不起，只能这样了

论坛小管家

危险！

为她活着

有才哥哥 发表于 2019-5-16 16:05
质量问题

也没好好维护修缮，那边房子真的太老了

为她活着

台球小王子 发表于 2019-5-16 16:27
拆不起，只能这样了

嗯

wahaha

这是2000年以前的房子，应该是多层，还有希望能拆迁，想想现在的大高层20年以后的情况吧

军火贩子

我家大海阳立交桥北段的楼都有四十六七年了都没发生这样的状况

石斑鱼

省里直接拨款的老旧住宅外墙保温工程，到了烟台都没影，还指望给维修墙面？

达摩+克利斯

华达大厦哪里也是不太安全的，路过哪里的都走行车道吧。

leng317087757

我想知道修车的钱找谁

北方的海

70年只是个概念 ，20多年的质量已令人堪忧....

北方的海

70年只是个概念 ，20多年的质量已令人堪忧....

无来由

多危险

余生都是你

yantaia8

老虎是只猫

危险

霸奔儿波

真危险