烟台政府不管了吗无土地证二手房不能交易？那你为什么还让我过户？

mengmenglulu · 发表于 2016-10-18 21:57

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8月末买的房子 9月初过户  手续都办齐了房产证都是我的名字了  就等待银行抵押了  这一等却了无音信了说什么没土地证不让过户那你再早怎么不说呢无证不过户呢  房东在外面订的房子准备全款付现在拿不到钱
只能等待全烟台无土地证的真的是太多了现在政府也不管就停在这不动了也不给音讯我们着急的整天原地打转
我这边年底结婚婚房的立马装修耽搁不起啊  政府啊  交钱也罢补办也罢  你倒是给个信啊  整天拖拖拖你不是害我们
老百姓吗

胖纸一枚 · 发表于 2016-10-18 22:48

这就怪你了，在买房之前为什么不先看看证件齐全不齐全。土地证，房产证这两个是必备的。而且一看你这个房子就是小产权房没有土地证。小产权房是不能正常买卖的也不能贷款，只能私下交易。你惹上大麻烦了。

秋夜飘雪 · 发表于 2016-10-19 08:28

不知道你是没有土地证还是无法过户？土地证现在好像都停了，说是因为要办理不动产产权证，你问问国土局什么情况，这种事上火也没有用

跃马长空空 · 发表于 2016-10-19 08:33

等不动产征下来土地证就作废了，所以土地证停办，，房产证估计的换证以后才能交易。所以你等吧，世界不会为了你一个人停顿一秒的

淘乐斯 · 发表于 2016-10-19 09:19

说实在的现在最担心的是原房主。

平安喜乐顺遂 · 发表于 2016-10-19 10:24

跟政府讲的到道理吗。。。大多新小区都没开始办理土地证

mengmenglulu · 发表于 2016-10-19 18:23

秋夜飘雪发表于 2016-10-19 08:28
不知道你是没有土地证还是无法过户？土地证现在好像都停了，说是因为要办理不动产产权证，你问问国土局什么 ...

都快两月了还没动静等着装修能不上火吗

mengmenglulu · 发表于 2016-10-19 18:25

胖纸一枚发表于 2016-10-18 22:48
这就怪你了，在买房之前为什么不先看看证件齐全不齐全。土地证，房产证这两个是必备的。而且一看你这个房子 ...

之前都咨询过了能没证能过户谁知道给我来了这么一下子

fengye01 · 发表于 2016-11-15 14:15

我家也是这种情况，过完户了，却不能抵押，留个联系方式，我们交流下

xcl32123 · 发表于 2016-11-15 16:02

东东 · 发表于 2016-11-15 19:32

开发商当年没交土地钱，国家哪能吃这亏，烟台政府还真管不了，这玩意是全国的政策，上面不发话，谁敢把土地钱免了

sdyt264000 · 发表于 2016-12-30 15:37

我也是这种情况，有群么？

心灵候车室 · 发表于 2016-12-30 16:22

现在芝罘区的老房子至少有三分之一以上都没有土地证，就是当年所谓区证的房子都没有，就看政府怎么解决了，，，，，

xiucai997 · 发表于 2016-12-30 16:31

胖纸一枚发表于 2016-10-18 22:48
这就怪你了，在买房之前为什么不先看看证件齐全不齐全。土地证，房产证这两个是必备的。而且一看你这个房子 ...

大哥，两证合一造成的问题好不好，现在叫不动产权证。

ytsenyue · 发表于 2016-12-30 16:34

胖纸一枚发表于 2016-10-18 22:48
这就怪你了，在买房之前为什么不先看看证件齐全不齐全。土地证，房产证这两个是必备的。而且一看你这个房子 ...

没有土地证怎么办的房产证啊？

wwz2405 · 发表于 2016-12-30 18:57

以前的老房子，是先办的房产证，土地证是后办的，我楼上有的都没办土地证，所以房子没发卖

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