学区房价格一路飙升 租房还是买房更合适？

我爱上深蓝

　　全面禁止择校之后，学区房简直是热得发烫，挂出一套不多久就能卖掉。不少房产中介的工作人员都如此形容现下的学区房。
　　学区房资源是逐渐减少，但购房者们对于学区房的热情却越来越高，于是租房成了众多购房者们退而求其次的选择。然而，有房产中介人士指出，买学区房就是为了给孩子落户口上学方便，租房则远远达不到这个要求，不少选择租房的家庭多是因孩子上高中陪读。而随着学区房日渐火热，很多房主并不着急出售，而是将房子出租，且价格不低。
　　唉，学区房到底是该买还是该租

redmoon

这个要视家庭的经济承受能力而定吧。如果有足够的实力，全款买房无疑是最合适的。如果是贷款购买，一定要考虑好高企的银行利息或许会压缩升值空间。

学者

如果家长陪读1至2年，没必要专门购买学区房，租房就行了；如果陪读3年以上，买学区房比租房更划算。

学者

购买学区房就是为了给孩子落户上学。而在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，并且，必须是原有户口全部迁出之后，后买者才能办理户口迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬。

remon

当然买房合适

解晓燕

这个得看手里有多少钱

王巧

租吧，学区房也就那么回事

房网兜兜

学区房并不是越早购置越好。据介绍，由于每年的学区划片虽说相对稳定，但是根据片区入学孩子的情况，每年也会有部分调整。一旦赶上计划不如变化快的事，甚为闹心。因此，学区房不宜购买过早，一般建议家长们提前1到3年的时间考虑学区房。

ssstsss

租房应该不能上学区房那得学校吧

不知道

什么学不学区的房子啊，我觉得正八经学在哪上一样

我爱上深蓝

房网兜兜 发表于 2015-1-15 14:27
学区房并不是越早购置越好。据介绍，由于每年的学区划片虽说相对稳定，但是根据片区入学孩子的情况，每年也 ...

嗯啊，有道理，就像近几年三中一直在说搬迁的事，提前两三年规划这个时间正好。谢谢

我爱上深蓝

ssstsss 发表于 2015-1-15 14:28
租房应该不能上学区房那得学校吧

嗯，有的租房是为了孩子上高中陪读的。高中就不划片了，全靠自己考了，考上哪上哪。

血坤

一提学区房我脑子里就浮现一个字“贵！贵！贵！”

阳光灿烂又一天

黄务新三中那边的房子因为三中的搬迁涨了可不止一点点，唉，为了孩子

changen

芝罘区南部有一个天赐椿城的项目价格不高，好像前两天看到说现在也是学区房了，是建了什么新学校吗

房网兜兜

changen 发表于 2015-1-15 14:36
芝罘区南部有一个天赐椿城的项目价格不高，好像前两天看到说现在也是学区房了，是建了什么新学校吗

嗯，旁边要建一个西牟小学和幼儿园，15年3月份动工

changen

房网兜兜 发表于 2015-1-15 14:37
嗯，旁边要建一个西牟小学和幼儿园，15年3月份动工

哦，这样的，这个项目现在多少钱

房网兜兜

现在是均价6000，还有98折优惠详情请咨询售楼处：400-6766-400 转 1028

changen

房网兜兜 发表于 2015-1-15 14:39
现在是均价6000，还有98折优惠

谢谢

我爱上深蓝

remon 发表于 2015-1-15 14:26
当然买房合适

唉，没钱呀，学区房贵呀