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小哥播报 | 烟台这个烂尾十多年的项目,已经“消失”了!

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楼主
发表于 2025-8-22 17:13 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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想必年轻一点的芝罘区人,都已经不知道“弘宝大厦”这个项目了。

作为烟台曾经最有代表性的烂尾项目之一,它占据着南洪街西头,正对着高端大气的振华商厦,向北500米是火车站和大悦城,向南是烟台第一街的南大街。十多年前这块地刚刚规划的时候,相信很多人都觉得这里将会成为烟台的头部综合体。

但遗憾的是,这个项目最终也只是停留在了纸面上,唯一的“遗迹”是建了一栋在当时看起来还算高大上的接待中心,但也没开多久就关门了。不过弘宝大厦烂尾对于老百姓来说应该算是伤亡比较小了。

毕竟还没开始建就停工了,没有走到后面开盘收钱再烂尾的流程,无意中放过了辛苦攒钱买房的普通人,没有买卖也就没有伤害,应该算是不幸中的万幸了——有网友戏称,这算不上“烂尾”,应该叫“烂头”。

前几天,有网友发帖说,“南洪街街口,已经没有弘宝大厦的影子了。”从网友拍摄的图片来看,原本弘宝大厦的售楼处早已经换成了某知名零食店,旁边甚至还开了一家奶茶店,已经完全没有弘宝大厦的痕迹了。


而在它的斜后方,是烂尾中的阳光100二期。

2009年左右,位于烟台西大街商业核心的弘宝大厦商务综合体开始规划。资料显示,商务综合体共37层,总建面约12万㎡,涵盖商业、办公、居住等多种业态。

随后售楼处建成,地块平整等待动工。不过从此之后项目就烂尾了,在十多年的时间里一直毫无进展,地块也长期空置,直到被改成了收费停车场,才算是有了点用处。

前天小编经过南洪街时也特地看了一下,原本是停车场的地方围挡也早已拆除,偌大的空地上停着几辆车,间或有市民在空地上溜达,后面阳光100二期的停工建筑显得格外扎眼。

其实,相关部门一直在试图复活这个项目。

2017年曾有消息说,经伦街东北地块、弘宝大厦将启动改造程序。弘宝大厦项目手续办理工作将在当年9月完成,历史遗留问题逐步解决。

2019年,住房和城乡建设局在回复网友时表示,“已组织协调市财政局、市自然资源规划局召开了协调会议,目前该项目稳步推进。”

2021年烟台出台《烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》,毓璜顶街道将南大街片区列入重点工作,其中弘宝大厦将在年底完成土地规划手续办理,启动建设。

2024年经纶街片区改造的重新启动,其中提到通过“梳理经伦街、弘宝大厦等多个停滞15年以上的遗留问题”,确定以经伦街片区为载体,统筹解决居民长期躲迁、项目停滞等历史遗留问题。

在今年芝罘区的政府工作报告中,有关“焕新提质老城核心片区”中提到,启动经伦街片区烟台中心一期项目建设和二期征收,加快建设烟台啤酒厂工业遗产更新保护项目。

推动捷敏街片区一期完成部分主体施工,实施上尧—粮校、芝罘医院等片区更新,稳妥解决南大街商业广场、弘宝大厦、阳光壹佰二期、慎礼等一批城建项目历史遗留问题,让老城品质得到全面提升。

扎实推进沙埠、孙家等5个城中村改造项目,申报实施第二批城中村改造片区,助力3000余户居民圆梦新居,让城郊面貌得到全面改观。

烟台最繁华的地段、坐拥无数优越条件,却在十多年里一直守着一个还未开建就烂尾的项目。对于烟台人来说,弘宝大厦因为荒废在了最热闹的地方而备受关注,很多人也想过,如果项目顺利建成,周边会不会更加繁华。

对于弘宝大厦,你有什么看法?欢迎登录烟台论坛,一起来聊聊吧。

沙发
发表于 2025-8-22 17:27 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
往事
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板凳
发表于 2025-8-22 17:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
阳光一百都弄不好了,还想这呢?
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地板
发表于 2025-8-22 18:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
弄成停车场呗
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